Romāns Leonidovs jau ilgu laiku ir pazīstams ar šī projekta pasūtītāju - pirms vairākiem gadiem arhitekts viņam jau bija projektējis māju, kurā uzņēmējs un viņa ģimene laimīgi dzīvo līdz šai dienai. Jaunā kotedža tika pasūtīta kā komerciāls īpašums, tas ir, kā māja pārdošanai. Šiem nolūkiem vienā no ļoti klusajām un vecajām (tā dēvētajām "ģenerāļiem") apdzīvotajām vietām pie Minskas šosejas tika iegādāts 30 hektāru zemes gabals. Un vienīgā vēlme, ko klients izteica par topošās mājas arhitektūru un plānošanu, bija šķiršanās vārds: “Pārdot labi”. Savukārt Romāns Leonidovs tik īsu, bet ietilpīgu tehnisko uzdevumu interpretēja kā iespēju pilnībā realizēt savas idejas par modernu lauku māju, kur tradīcijas un inovācijas būtu apvienotas vienādās proporcijās.
Kotedžu veido divi sējumi, no kuriem katrs plānā atgādina taisnstūri ar vienu noņemtu stūri vai mīkstu zīmi, kas uzlikta "ar seju uz leju". Iegūtie "burti" tiek atspoguļoti un savstarpēji savienoti ar garām sijām. Un, lai māju nenovietotu pārāk stingrā laukumā, Leonidovs aizver "pusīšu" apjomus nelielā leņķī.
Funkcionāli šāds sadalījums ir vairāk nekā pamatots: viena mājas puse ir veidota kā kapteiņa ēka, un tajā ir divvietīga augstuma viesistaba ar kamīnu, ēdamistaba un virtuve, bet otrā - viesu nams. kurā papildus guļamistabai un vannas istabai ir arī neliela viesistaba. Tā kā viesu istabas pēc definīcijas aizņem mazāku platību, katlu telpa, noliktavas telpas un garāža atrodas vienā tilpumā, kam tiek piešķirta ceturtā daļa no tilpuma. Tiesa, arhitekts personīgo transportlīdzekļu mājokli interpretēja kā parastu šķūni - pēc Romāna Leonidova domām, ne visiem un ne vienmēr ir nepieciešama silta garāža, bet, ja nākamie mājas īpašnieki to tomēr vēlas iegūt, nebūs grūti uzcelt vēl divas sienas. Galerijā ir spirālveida kāpnes, kas ved uz otro - privāto - stāvu, kur papildus galvenajai guļamistabai ir divas bērnu istabas (viena ar starpstāvu).
Ir svarīgi uzsvērt, ka abi sējumi ir novietoti uz platas plāksnes - uz augšu apšūti ar koku, tā kalpo kā ērta vasaras veranda un ir daļēji pārklāta ar nojume. Bet pats galvenais, šādā veidā arhitekts radikāli atrisināja pagraba jautājumu. "Patiesībā es sapratu savu veco sapni," skaidro Romāns Leonidovs, "un projektēju māju bez pagraba. Fakts ir tāds, ka sarunu posmā praktiski neviens klients nevēlas, lai būtu pagrabs, bet, kad mēs sākam veidot lentveida pamatu un attiecīgi rakt pamatu bedri, simts gadījumos no simta, klientam ir žēl zaudēt tik daudz vietas, un mums ir jāpārtaisa gatavais mājas projekts, jāmaina tā proporcijas un jāpaceļ pirmais stāvs. Šajā gadījumā es nolēmu nevilināt likteni un noliku māju uz plīts - un, manuprāt, tās proporcijas no tā ļoti ieguva. " Arhitekts nav viltīgs: neskatoties uz diezgan iespaidīgo platību (600 kv. M.), Klāja uzstādītā māja šķiet eleganta un gandrīz miniatūra. Šo iespaidu ļoti pastiprina dzīvojamās istabas caurspīdīgās sienas, kas, šķiet, izaugušas par koka platformu, un platie slīpā jumta pārkari, kas no iekšpuses arī apšūti ar lapegli. Un, ja otro sējumu, kas vērsts pret ielu, veido nežēlīgas ķieģeļu un akmens virsmas, tad caurspīdīgo šuj tikai ar dažām koka ribām un skursteņa akmens rāmi.
Gan uz šīs mājas fasādēm, gan interjerā arhitekts apzināti izmantoja tikai dabīgus un tajā pašā laikā ne pārāk dārgus materiālus, kas ļauj panākt līdzsvaru starp ārējā izskata stingrību un tā vizuālo vieglumu, kā arī padarīt būvniecību mēreni ekonomisku."Pēc manām domām, beigās es saņēmu vasarnīcu, bet to izveidoju ar modernās arhitektūras palīdzību," saka Romāns Leonidovs. - Un darbnīcā mēs šo māju savā starpā saucam par "buržuāzijas pieticīgo šarmu". Pats klients novērtēja māju tā patiesajā vērtībā - vismaz vasarnīcas pārdošana vairs nav apšaubāma, un uzņēmēja ģimene gatavojas pārcelties.
