Daudzi dzīvokļu pārdevēji pārdod esošos īpašumus, lai uzlabotu viņu dzīves apstākļus. Nopelnītā nauda tiek izmantota citu mājokļu iegādei ar lielāku platību. Tirgus profesionāļi dalās ar padomiem, kā gudri pārdot nekustamo īpašumu. Mājokļa stāvokļa novērtējums
Veiksmīgs darījums tiek garantēts, ja pienācīgi novērtējat savu dzīvokli. Lai to izdarītu, jums jāuzrauga un jāanalizē specializētie mediji un vietnes. Pamatojoties uz līdzīgu objektu cenām, varat novērtēt savas telpas. Šajā gadījumā ir jāņem vērā šādi kritēriji: • istabu lielums un skaits; • atrašanās vieta un stāvs; • mājas īpatnības un remonta pieejamība. Mākleri atzīmē, ka nekustamā īpašuma izmaksas var mainīties pēc pārdevēja un pircēja sarunām. Jūs varat ātri pārdot savu māju, nosakot zemāku cenu nekā citiem pārdevējiem. Šī opcija daudziem nav vēlama. Tiem, kas vēlas pārdot dzīvokli ar vislabvēlīgākajiem noteikumiem, ir jāsazinās ar Best-Real Estate aģentūru. Kvalificēti speciālisti ņems vērā visas nianses. Ar pakalpojumiem varat iepazīties aģentūras BEST-Real Estate vietnē.
Pareizs rekvizīta vērtības pieaugums
Viens no darījuma posmiem ir telpu sagatavošana pārdošanai. Dzīvokļa pārdevējam ir jāpieliek visas pūles, lai viņa objekts cita starpā būtu visizdevīgākais. Pēc tirgus profesionāļu domām, ar to būs pietiekami, lai veiktu vieglu kosmētisko remontu. Novēršot nelielas problēmas: noplūdes krāni, čīkstošas eņģes, pircējs gūs labu iespaidu par dzīvokli. Ir nepieciešams pielīmēt nokritušās tapetes, noņemt uzkrāto atkritumu. Ir nepieciešams veikt vispārēju tīrīšanu, īpašu uzmanību pievēršot vannas istabai un logiem. Svarīga ir arī nepatīkamu smaku novēršana. Istabu var smaržot ar apelsīna svaigumu. Ir arī nepieciešams tīrīt ieeju, jo daži pircēji piešķir lielu nozīmi tās stāvoklim. Dzīvokļu reklāmas posmā ir daudz profesionālu nianšu. Pēc mākleru domām, objekta pārdošanas ātrumu ietekmē tas, cik pareizi tas tiek fotografēts. Liela uzmanība jāpievērš telpu aprakstam. Šī informācija jāievieto specializētos resursos. Labāk ir izmantot lielu skaitu reklāmas rīku (avīzes, pilsētas forumi, interneta resursi). Efektīvs veids ir informēt savus paziņas par dzīvokļa pārdošanu, jo sociālajiem sakariem ir plašs “pārklājums”. Tas palielina iespējas ātrāk pārdot nekustamo īpašumu par labāku vērtību. Objekta reklāma turpinās, ja to aplūko potenciālie pircēji. Rādot dzīvokli, ir jāuzsver tā priekšrocības, piemēram, ērta atrašanās vieta. Nepieciešams sniegt visaptverošas atbildes uz visiem klientu jautājumiem. Iepriekš ir jāsagatavo visa dokumentu pakete. Tas ļaus jums ātri pabeigt darījumu.
