Archsovet-51 izskatīja divas arhitektūras un pilsētplānošanas koncepcijas: lielu dzīvojamo kompleksu gandrīz Maskavas centrā un B klases biroju un izklaides centru ārpus Maskavas apvedceļa. Tieši tādā mērā, ka šādas ēkas var atšķirties viena no otras, atšķīrās arī domes locekļu attieksme pret tām.
Dzīvojamā kompleksa "Prime Park" koncepcija
Galvenais dizainers - APEX dizaina birojs; Dyer koncepcijas autors
“Maskava nav Zimbabve vai kādi citi atkritumi. Kaut arī, protams, ir iespējams viņu tik ļoti sabojāt, ka tas būtu pretīgi, "- visus uzrunāja Mihails Posohins, taču viņa vārdi bija skaidri adresēti Prime Park dzīvojamā kompleksa galvenajam arhitektam britam Filipam Ballam. "Šis projekts simbolizē neatgriešanās punktu," viņš turpināja, "un, ja mēs vēlamies to iegūt, mēs varam to apstiprināt. Pēc tam jūs varat darīt visu, ko vēlaties Maskavā."
Sergejs Kuzņecovs atzīmēja, ka viņš neuzskatīja Bola projektu par "sliktāku par visu, kas tika uzcelts". Viņš šo jēdzienu raksturoja kā pilnībā kvalificētu darbu. Tomēr tas neatcēla lielu skaitu jautājumu viņai.
Prime Park galvenais dizainers ir APEX, koncepcijas autori ir britu arhitekti Dyer. Maskavas gaisa termināļa vietā (Ļeņingradska prospektā, 37. lpp.) Vajadzētu parādīties dzīvojamajam kompleksam 6 tūkstošiem iedzīvotāju. Saskaņā ar koncepciju tas sastāv no deviņiem daudzstāvu taisnstūra torņiem, no kuriem lielākā daļa ir sapāroti - tos apvieno kopīgs stilobāts. Lai padarītu gigantisko ēku samērīgu un saglabātu Petrovska ceļojumu pils skatu, ēkas tiek plānotas ar mainīgu stāvu skaitu. Tajā pašā laikā divi zemie stāv vistuvāk Ļeņingradkai - muguras dēļ pieaug atlikušo debesskrāpju silueti.
Kopējā dzīvojamā kompleksa platība ir 11 hektāri, un tā ir sadalīta trīs daļās. Padomē iesniegtajā koncepcijā tika apsvērta pirmās vietas attīstība - seši hektāri, ko nevienmērīgi nopļauj ceļš. Tās vienā pusē būs skola un bērnudārzs, kas iekļauti piektajā un sestajā būvniecības posmā, no otras puses - galvenais dzīvojamais rajons.
Filips Bols iepazīstināja ar astoņiem fasādes risinājumu veidiem, norādot, ka tie atšķiras viens no otra ne tik daudz, lai radītu vizuālu neskaidrību, bet gan pietiekami, lai LCD izskats būtu elegants un ērti orientējams. Krāsu shēmas pamatā ir krēmveida strukturālie elementi ar sarkanbrūnām, tumši pelēkām un gaiši pelēkām krāsām, "lai nodrošinātu integrāciju pilsētas vidē", paskaidroja arhitekts.
“Mēs runājam par valsts galveno ielu: Tverskaja - Ļeņingradska prospekts - Ļeņingradas šoseja. Turklāt, ja paskatās uz vietni, kaut kur šeit ir Krievijas galvenās ielas dzīves punkts. Uzskatīt šo vietu par vienu no iespējamām investīciju iespējām, kurai šodien esam liecinieki, man nešķiet pareizi. Šī vieta ir pelnījusi vismaz pilsētplānošanas risinājuma variantu un ne tikai pilsētplānošanas variantu,”sacīja Aleksandrs Kudrjavcevs. Viņš piebilda, ka ir pienācis laiks apsvērt daudzstāvu kopu izvietošanu Maskavas centrā, lai nepieļautu patvaļīgu daudzstāvu ēku izvietošanu šajā pilsētas daļā.
Tomēr daži padomes locekļi pauda viedokli, ka ir pienācis laiks mainīties Ļeņingradkas augstceltnei. Tiesa, šķita, ka Ballam tik un tā netika piedots par Prime Park dzīvojamā kompleksa augstumu un svaru: britam tika paziņots, ka viņš nezina Maskavas pilsētas plānošanas kultūru.
Vladimirs Plotkins smalki pazemināja nosodījuma pakāpi. "Mēs visi esam praktizējoši arhitekti," viņš atcerējās, "un parasti mēs neatsakāmies, kad mums tiek lūgts atrisināt šādas problēmas attiecībā uz augstumu un blīvumu. Manuprāt, šo teritoriju vienā vai otrā veidā jau sāka būvēt ar daudzstāvu ēkām, un šis komplekss var darboties ar punktētu līniju. Tomēr, ja šeit ir kaut kas tik liels, tad tajā jābūt kaut kam “ikoniskam”. Vismaz diviem vai trim torņiem, kas orientēti uz centru, jābūt īpašiem. Vienkārši apbūvēt šo teritoriju ar tāda paša tipa mājām ar parastām fasādēm nav iespējams”.
Ideju, ka nozīmīgai vietai nepieciešams nozīmīgāks tilpuma-telpas risinājums, izteica Sergejs Kuzņecovs un lielākā daļa padomes locekļu.
Kamēr Filips Bols prezentēja savu koncepciju, Andrejs Gņezdilovs tālrunī ieslēdza kalkulatoru, intensīvi kaut ko reizināja un sadalīja. Izrādījās, ka arhitekts aprēķināja, ka Prime Park ir projektēts ar ātrumu 46 m2 uz vienu īrnieku. Viņam bija šaubas, vai, izstrādājot koncepciju, tika ņemti vērā Krievijas tehniskie standarti. Gņezdilovs arī norādīja, ka autostāvvietā autostāvvietu skaits tika aprēķināts aritmētiski, taču no divlīmeņu autostāvvietas ģeometrijas ir skaidrs, ka tās visas tajā neiederēsies.
Nikolajs Šumakovs vērsa domes uzmanību uz to, ka skola un pirmsskolas izglītības iestāde atrodas pēdējā būvniecības stadijā un atrodas pāri ielai no mājām. “Ja tie parādās, tad, kad visi vietējie jaundzimušie bērni noveco un mirst. Un kā tad šie bērni nokļūs pa aizņemto ceļu? Puse no viņiem mirs zem riteņiem,”viņš rezumēja.
Prime Park koncepcija galu galā tika nosūtīta pārskatīšanai, iesakot ne tikai uzlabot pašu projektu, bet arī detalizēt tā prezentāciju. ***
MFC koncepcija Mamyry
Timurs Baškajevs
Nākamās koncepcijas, kuru izskatīja arkas padome, autors Timurs Baškajevs atnesa apmēram desmit modeļus un, gandrīz žonglējot, mēģināja visus novietot uz galda. "Timurs dzirdēja par mīlestību sniegt padomus par iespējām, un tāpēc mēs uzreiz redzam daudz no tiem," komentēja Sergejs Kuzņecovs.
Timurs Baškajevs prezentēja nevis AGR, bet gan sākotnējo koncepciju un paskaidroja, ka vēlas dzirdēt padomes locekļu viedokli par veiksmīgāko telpiskās plānošanas risinājumu. Pasūtītāja izvirzītais uzdevums nesolīja dažādas fasādes un apjomus: nepieciešams biroju, biznesa un iepirkšanās un izklaides komplekss, kas pēc izskata atbildīs A klasei, bet tajā pašā laikā B klases cenu diapazons der. Risinājums bija modulāra ēka ar dažāda augstuma taisnstūrveida tilpumiem un ar lielu skaitu vitrāžu. "Tas izskatās kā zobu tehniķa kabinets, kur viņa atvilktnēs ir tukšas vietas," iespaidos dalījās Andrejs Gņezdilovs.
Daudzfunkcionālam centram vajadzētu parādīties Jaunajā Maskavā, Mamyri ciematā. Gar to steidzas Kaluzhskoe šoseja, IKEA nav tālu un atrodas mežs. Ēkas platība būs aptuveni 420 000 m2, tas radīs aptuveni 30 tūkstošus darba vietu. Pirmie divi stāvi tiks izmantoti veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, un biroji atradīsies augstāk.
Piedāvātās izkārtojuma iespējas tika samazinātas līdz trim veidiem. Pirmkārt, lineāra attīstība, kurā daudzstāvu ēkas atrodas tā, ka to augstums palielinās, pārvietojoties pa šoseju. Tas ir paredzēts galvenokārt autobraucējiem. Otrais variants ir "spirāle", šeit ēku augstums pakāpeniski palielinās, pārvietojoties dziļāk vietā.
Trešais variants ir pirmo divu risinājumu sajaukums un ļauj veidot daudzveidīgākas fasādes. Šeit mēs ierosinām stādīt kokus starp blokiem, kā arī pašā ēkā,”skaidroja autore.
Pēdējais variants patika daudziem padomes locekļiem. Pirmkārt, tāpēc, ka tas radīs ērtas sabiedriskās vietas, kas ir īpaši svarīgi, ņemot vērā kompleksa atrašanās vietu gar Kaluzhskoe šoseju.
"Ir ļoti svarīgi izveidot īpašu iekšējās ielas raksturu, lai tas varētu kompensēt ārējās situācijas nopietnību," Aleksandrs Kudrjavcevs atbalstīja opciju "sajaukt".
Par šo lēmumu runāja arī Sergejs Kuzņecovs, kurš kolēģiem norādīja, ka ieviešanas laikā koki var arī neparādīties, bet viņiem paredzētā telpa joprojām paliks.
Daži padomes locekļi atgādināja, ka šādos lineāros tirdzniecības centros galvenokārt ir svarīga gan iekšējā, gan ārējā infrastruktūra, tāpēc ir nepieciešams detalizēti izstrādāt ejas starp ēkām, lai izveidotu ērtus gājēju savienojumus. Tomēr kopumā padome ārkārtīgi labvēlīgi reaģēja uz Timura Baškajeva koncepciju, iesakot saglabāt tās kvalitāti tajā pašā līmenī.
Lai paustu savu viedokli par šo projektu, mikrofonu vispirms paņēma Aleksandrs Tsimailo, kurš neko neteica par Prime Park, atsaucoties uz faktu, ka viņš pilnībā atbalsta Jūlijas Burdovas nostāju.
Aleksandrs Tsimailo, Jūlija Burdova un Vadims Grekovs tagad ir arī Maskavas arkas padomes locekļi. Paziņojot jauno biedru vārdus, Sergejs Kuzņecovs minēja, ka padomes struktūra sākotnēji tika iecerēta kā elastīga, ar mainīgu sastāvu, un tagad tai būs vecuma un dzimumu daudzveidība.
"Kā redzat, tie ir jauni cilvēki, kuri ir ieradušies pie mums ar svaigām idejām un palīdzēs mums redzēt dažas lietas no cita rakursa," padomei apliecināja priekšsēdētājs.
