Tas notiek visu laiku arhitektūrā: projekts apstājās koncepcijas stadijā, pareizāk sakot, tas vienkārši "iestrēga" apstiprināšanas posmā. Nez kāpēc tas nešķiet pārsteidzoši: šajā projektā bija pietiekami daudz pārsteidzošu pat pirms apstiprināšanas. Gleznaina pussala netālu no Kudriščīno ciema: teritorija ar laukiem un copēm nonāk tieši pie ūdens. Šķiet, ka šī klusā un gandrīz nevainīgā vieta ir ļoti tālu no civilizācijas. Bet no šejienes līdz galvaspilsētai ir tikai trīsdesmit kilometri. Un klients neizsaka nekādas vēlmes … Un kazino var uzcelt - Baltkrievija ir tāda pati.
Draugs, kolēģis un pastāvīgais partneris Aleksandrs Khomyakovs ieradās pie Alekseja Ivanova ar priekšlikumu šeit izveidot apmetni. Tas bija tas, kurš kļuva par projekta vadītāju, un galu galā ieteica Archstroydizayn parasto plānošanas shēmu vietā brīvāku pieeju, kas novirzījās no taisnām līnijām līdz vienmērīgām.
Man nācās izdomāt, pareizāk sakot, patstāvīgi aplaupīt programmu: analizēt, izpētīt, piedāvāt optimālu zonējumu un funkcionālo saturu. Un gandrīz nekavējoties kļuva skaidrs, ka pastāvīgās dzīvesvietas zona ir jānošķir no pagaidu uzturēšanās zonas: no īrējamām viesnīcām un mājām. Vienīgais jautājums bija: kurš - kur? Bija nepieciešams, lai privātmājām tiktu piešķirta mierīga, slēgta teritorija, un tāpēc tās jāaprīko rezervuāra krastos. Tika nolemts īrēt mājokļus, kuru platība ir mazāka un kuriem nav vajadzīgi lieli zemes gabali, atrasties aiz ceļa - blakus viesnīcu kompleksam.
Turklāt bija nepieciešams atsevišķi domāt par vietnes sadalīšanu slēgtajās un publiskajās telpās, vienlaikus izvairoties no tukšu žogu parādīšanās; piešķirt pludmali un sporta zonu, izdomāt atpūtas un atpūtas programmu - ar restorāniem, veikaliem un kazino (baltkrieviem ir paveicies). Un tas nemaz nerunājot par ieejas grupas izvietošanu, ērtas transporta shēmas izveidi, pietiekama autostāvvietu skaita organizēšanu, visu inženiertīklu ieklāšanu (vieta patiešām ir absolūti neapstrādāta), būvniecību ārstniecības iestāžu utt. Un tas viss ir pilnīgā pakļautībā ainavai un harmonijai ar dabisko vidi.
Rezultātā pussalā vajadzēja parādīties elites apmetnei. Tuvāk rezervuāram, dienvidrietumu daļā, bieži ir dzīvojamās ēkas. Viņu zaļās zonas, sekojot viena otrai, ierindojas savādās grupās, kas līdzīgas vai nu jūras gliemežvākiem, vai gliemežiem. "Gliemežu gliemežu" robežas ieskauj piebraucamie ceļi, kas ved uz apļveida publiskiem laukumiem un zaļu parku ūdens nomalē. Arhitektu iecerētais parks tiks izveidots ne tikai ūdens tuvumā, bet arī ciemata iekšienē, kurā ir daudz gājēju un velosipēdistu ceļu, kā arī gara promenāde. Visi ielu līkumi nav nejauši: tie ir uzzīmēti tā, lai atklātu vispilnīgākos rezervuāra un meža panorāmas skatus. Viss notiek pēc godājamā angļa Ebenezera Hovarda, kurš savulaik izgudroja dārzu pilsētu, rīkojuma: ideāla izmērīta dzīves pasaule pilsētniekam dabā.
Apdzīvotā vieta ir skaidri sadalīta ar plašu ceļu divās nevienlīdzīgās un nevienlīdzīgās daļās. Šī ass šķērso vietni no dienvidaustrumiem uz ziemeļrietumiem, savienojot pussalu ar šoseju, kas ved uz Minsku. Autostāvvietu virkne tiek pārvietota uz perifēriju. Pastaigas gājēju zona ir paslēpta koku ēnā. Un, ja bulvāra vienā pusē atrodas tie paši gliemežu kvartāli ar mājīgām privātmājām, tad pretējā pusē konstrukcija ir stingrāka. Stingrā ģeometriskajā režģī ir izvietoti visi infrastruktūras objekti: mazi veikali, ielu kafejnīcas un restorāni. Viena no izklaides kompleksa ēkām ir apvienota ar viesnīcas bloku, kas atrodas tieši pludmales piekrastes zonā, kur plānots uzbūvēt lielu spa kompleksu. Šīs "infrastruktūras" daļas ziemeļos atrodas daudzdzīvokļu ēkas un garas savrupnamu joslas.
Ja mēs runājam par ēku arhitektūru, tad klients nolēma "ņemt par pamatu" projektu, kas jau eksistē autoru īpašumos Kurshavel.ru ciematam netālu no Sorochany uz Dmitrovskoe šosejas, kur visas ēkas ir projektētas Alpu kalnu kotedžu stils: sava veida "modeļa" konstrukcija. Pēc projekta autoru domām, mežonīgi izrādās Baltkrievijas laukos redzēt Alpu kalnu kotedžas.
Ciemata austrumu daļa parādījās kā iespējama turpmāka attīstības attīstība, uzbūvējot pilnvērtīgu rotaļu laukumu. Un jāsaka, ka šeit ir daudz ko attīstīt: pāri ceļam - nebeidzami lauki. Bet līdz šim ir novilkta tikai neliela josla gar ceļu. Joprojām nav jēgas vilkt tālāk. Autore skaidro: “Viena daļa, neskatoties uz visu savu gleznainību, ir slēgta: tai nav kur tālāk attīstīties, lai gan vizuāli tā šķiet ļoti atvērta. Bet stingri strukturētā, ortogonālā izkārtojumā otrā daļa ir absolūti brīva un tai ir liels potenciāls. Jautājums tikai, vai Dubrova parkā būs jauna Lasvegasa?
Un šis jautājums joprojām karājas gaisā. Vai projekts attīstīsies tālāk, nav skaidrs.
