Archi.ru:
– Kad parādījās NEWOOD projekts un kāda ir tā specifika?
Romāns Leonidovs:
- NEWOOD zīmols parādījās tikai pirms pāris gadiem, taču šajā salīdzinoši īsajā laikā tas jau ir kļuvis diezgan pazīstams. Viss sākās ar to, ka mēs izveidojām vairākus projektus, izmantojot kokmateriālu tehnoloģiju, kam ir vairākas priekšrocības un iespējas, un mēģinājām rekonstruēt tehnoloģiju, kas bija ļoti populāra Maskavā vēl 19. gadsimtā, kad divstāvu stāvā. konstrukcija otra, koka, grīda bija puskoka ar nesošām stūra kolonnām … Šajā gadījumā pildījums varētu būt pilnīgi jebkas. Patiesībā šī ir visa tā pati vecā labā puskoka tehnoloģija, taču nedaudz pārveidotā versijā, kas atšķiras no parastajiem franču vai vācu paraugiem.
Kādā brīdī mēs nolēmām izmantot šīs zināšanas, un, pamatojoties uz šo tehnoloģiju, mēs izveidojām projektu viesu namam muižai netālu no Maskavas. Tas kļuva par Skandināvijas dzīvojamo ēku sērijas prototipu. Turklāt šim projektam bija paredzēts pildīt labības lomu, no kuras uzņēmums izauga: tieši tad radās ideja izveidot atsevišķu cehu, kas specializētos koka būvniecībā. Ideja bija ļoti vienkārša: pats materiāls Krievijas platuma grādos ļauj arhitektam justies daudz brīvāk.
Un kā tagad tiek organizēts jūsu vadīto darbnīcu darbs? Kāda ir jūsu prioritāte?
- Manuprāt, mūsu darbību sadalījums starp trim atsevišķiem uzņēmumiem - Shabolovka, kas galvenokārt nodarbojas ar interjeru un dizainu, NEWOOD un Romāna Leonidova Arhitektūras birojs - ir tikai manevrs. Pēc sava ego apmierināšanas, izveidojot sevis vārdā nosauktu darbnīcu, es sapratu, ka šādi rīkojoties, es ierobežoju potenciālo klientu skaitu un darbinieku izaugsmi. Fakts ir tāds, ka tad, kad klients ierodas Leonidova darbnīcā, viņš, protams, vēlas sadarboties ar Leonidovu un nevienu citu. Ņemot "Shabolovka" un NEWOOD, kas nav piesaistīti konkrētam nosaukumam, ir daudz vieglāk virzīt jauniešus uz priekšu. Un es esmu pārliecināts, ka tieši svaigas asinis ļauj uzņēmumam augt un attīstīties. Turklāt, nododot daļu atbildības saviem darbiniekiem, es pats iegūstu nedaudz vairāk brīvības.
Vēl viens plus ir skaidrs sadalījums pēc darbības veida. Man ir pilnīgi acīmredzams, ka viena un tā pati persona nevar tikt galā ar interjeru attīstību un arhitektūras izveidi: tās ir pilnīgi atšķirīgas profesijas. Tomēr, lai saglabātu uzņēmumu virs ūdens, es domāju, ka ir pareizi aptvert visas jomas: vienā reizē interjeri ir ļoti pieprasīti, citā - tipiskas koka mājas, un dažreiz tiek pieprasīta unikāla arhitektūra. Tādējādi mēs iegūstam zināmu finansiālu drošību.
Kāpēc jūs nolēmāt specializēties laminēta finiera zāģmateriālos, atstājot, piemēram, noapaļotus baļķus un citas tehnoloģijas darbam ar koku? Kādas ir koksnes būvniecības tehnoloģijas priekšrocības salīdzinājumā ar tradicionālajām?
- Sākumā izvēle par labu laminētajam finiera zāģmateriālam tika izdarīta, jo tas dod ievērojami mazāku saraušanos nekā noapaļotie baļķi. Tā rezultātā praktiski izzūd galvenā koka mājas problēma, kas atbaida pircējus. Izšķirošais faktors šajā jautājumā bija mājokļa veiktspēja. Turklāt mājai, kas uzcelta no bāra, nav nepieciešama papildu izolācija un apdare: koka konstrukcijas veic gan nesošo, gan dekoratīvo lomu. Materiāls dod vairāk plastmasas priekšrocību, paver jaunas iespējas darbam ar formu.
Cik daudz jūs pilnveidojat katru tipisko projektu, pielāgojot to reljefam un klientu prasībām? Vai pēc tam projekts vairs nav tipisks?
- Protams, standarta projektus var precizēt: mēs vienmēr ņemam vērā klienta vēlmes, bet tas viss ir atkarīgs no pārskatīšanas pakāpes. Ja ir nepieciešams pārvietot durvis nodalījumā vai nedaudz mainīt telpu parametrus, tad, iespējams, šādu māju var uzskatīt par uzbūvētu pēc standarta projekta. Ja ir nepieciešamas būtiskas izmaiņas, tad mēs parasti piedāvājam klientam izveidot individuālu projektu, kas precīzi atbildīs viņa vajadzībām.
Tomēr bija gadījums, kad sākotnējā standarta projekta versijā tika ierosināts uzcelt divstāvu māju ar starpstāvu virs divstāvu dzīvojamās istabas. Klients lūdza nomainīt starpstāvu ar otro stāvu, tur izvietojot guļamistabu. Es nezinu, vai projekts pēc tam vairs nav tipisks. Visticamāk ne. Vienkārši vienā sērijā bija divas iespējas, un tagad klienti var izvēlēties starp tām.
Kuriem atsevišķiem projektiem ir iespēja pagarināt savu dzīvi, kļūstot par standartu, un kuriem nav? Vai jūsu praksē ir bijuši šādas pārveidošanas piemēri?
- Ja ir tādi piemēri, tie ir ļoti reti. Individuāla projekta izgatavošana ir tas pats, kas izgatavot pēc pasūtījuma izgatavotu uzvalku atbilstoši klienta mērījumiem. Kādam citam ir grūti piedāvāt ne tikai to pašu, bet arī šo konkrēto projektu. Māja vienmēr ir īpašnieka portrets. Un šeit vienmēr ir vieglāk strādāt ar vidēji tipisku projektu abstraktai ģimenei. No pirmā prāta nāk iepriekšminētais viesu nams, kas tika veidots kā individuāls, un galu galā kļuva par tipisku.
Cik ātri tiek būvēts karkasa nams, un kas ir vēl interesantāk - cik tas ir dārgāks vai lētāks nekā akmens, pareizāk sakot, betons? Kāda ir cenu attiecība, ja salīdzinām nevis konkrētus projektus, bet gan tehnoloģijas kā tādas?
- Izmaksu ziņā šādas mājas gandrīz neatšķiras no guļbūves. Un, ja jūs salīdzināt to ar akmens māju, koka zāģmateriālu māja būs lētāka par aptuveni 10-15%, jo akmens celtniecībai ir nepieciešamas vairāk operāciju: apmetums, krāsošana utt. Koka sienas gadījumā šie posmi var pēc vēlēšanās izlaist. Kas attiecas uz ieviešanas laiku, pilnīga montāža, neatkarīgi no projekta sarežģītības, aizņem ne vairāk kā divus līdz trīs mēnešus.
Kurā tirgus segmentā, jūsuprāt, darbojas NEWOOD? Vai plānojat paplašināt savu sortimentu lētu māju virzienā vai, gluži pretēji, vai vēlaties koncentrēties uz dārgām mājām?
- NEWOOD tika iecerēts kā atsevišķs šauri orientēts zīmols. Tomēr šogad es sāku domāt par tā attīstību un darbību klāsta paplašināšanu. Kļuva skaidrs, ka tikai vienas tehnoloģijas izmantošana sašaurina gan pašas arhitektūras, gan biznesa attīstības iespējas. Tāpēc mēs nolēmām koncentrēties ne tikai uz gatavo māju celtniecību un pārdošanu pēc pārbaudītas shēmas, bet arī uz mūsu partneru - lielu uzņēmumu, kas nodarbojas ar ēku celtniecību, izmantojot dažādas tehnoloģijas, sākot no būvniecības, sākot no tradicionālajiem apaļkokiem, līdz projektēšanai. līmētas sijas un kokmateriālu kokmateriāli. Personīgi es ceru, ka projektu pasūtīšana pie mums vairs nebūs pircēji, bet gan ražotāji - tas ir mans galvenais mērķis.
Faktu kokmateriālu tehnoloģija, manuprāt, šodien ir daudzsološākais virziens. Esmu pārliecināts, ka pēc pāris desmitgadēm 80% no Krievijā topošajiem mājokļiem būs ar koka kokmateriāliem. Šodien līdzīgu parādību jau var novērot ASV, Somijā, Kanādā, Dānijā, Norvēģijā … Es ceru, ka drīz mēs varēsim attīstīt visekonomiskāko māju sēriju. Tā rezultātā mums būs ne tikai dārgi projekti, bet arī diezgan pieņemami projekti, kas vienlaikus neizskatīsies šādi. Man ir svarīgi informēt potenciālos klientus, ka koka māja var būt ļoti dažāda: moderna, mājīga, silta, praktiska, dārga, lēta - neatkarīgi no tā.
Ēku rāmis gandrīz visos jūsu projektos ir līdzīgs vai pat tāda paša veida. Kā jūs strādājat ar apdares materiāliem?
- Ja mēs runājam par kokmateriālu mājām, tad vispār nav nekādu ierobežojumu: jūs varat izmantot jebkurus apdares materiālus. Attiecībā uz noapaļotajiem vai tradicionālajiem baļķiem ir minimālas variācijas - tā ir materiāla specifika. Izmantojot kokmateriālu ar griezumu, ir mazāk ierobežojumu, un tie galvenokārt attiecas uz divstāvu mājām, kur palielinās pamatnes slodze un attiecīgi materiāla saraušanās. Kopumā viss šeit ir atkarīgs no arhitekta iztēles un profesionalitātes. Ēku rāmis ļauj izmantot gan koka, gan akmens sienas, šķiedru cementa paneļus ar ķieģeļu un akmens flīzēm.
Lūdzu, pastāstiet vairāk par jau īstenotajiem projektiem un sērijām. Kuru no viņiem jūs atzīmētu kā visatklātāko, paraugāko?
- Pirmkārt, šī ir tā pati "Skandināvija" - koka māja no laminēta finiera zāģmateriāla. Viss sākās ar šo māju, un šodien tas ir visvairāk realizētais un pieprasītākais projekts. Es domāju, ka viņa panākumu noslēpums ir tas, ka vizuāli māja nešķiet tipiska, tā saglabā īpašu klusas, modernas lauku mājas ezera krastā sajūtu. Tajā nav acīmredzamu tehnoloģisku priekšrocību, izņemot to, ka ar noteiktu atbalsta rāmi ir iespējams mainīt stiklojuma laukumu ļoti plašā diapazonā.
Vai izmantojat uzņēmuma konstruktīvo attīstību? NEWOOD Romas Leonidova arhitektūras biroja projektos?
- Protams, ka darām. Visi trīs mani uzņēmumi ir nesaraujami saistīti. Bet tomēr pareizāk būtu teikt, ka mēs aktīvi izmantojam semināru pieredzi NEWOOD, jo, strādājot pie individuālām mājām, eksperimentu lauks ir daudz plašāks. NEWOOD šajā ziņā ir nedaudz konservatīvāks, jo vienmēr ir jādomā par projekta izmaksām un izgatavojamību. Arhitektūras studijas darbos mēs izmantojam koku, kur vien iespējams, ja vien pasūtītājs nav kategoriski pret to. Tikai apskatot biroja portfeli, jūs varat redzēt, ka apmēram puse no mājām ir būvētas ar koku, ko var izmantot gan liela platuma laminētu koka konstrukciju izgatavošanai, gan kā galveno apdares materiālu.
