Kompleksa celtniecībai piešķirtais zemes gabals pieder Krievijas Federācijas prezidenta Administratīvajam departamentam. Tas atrodas Odintsovas pašvaldības rajona teritorijā un tā platība pārsniedz 450 hektārus, uz kuriem zālē paredzēts uzbūvēt divus polo laukumus ar treniņu laukumu, staļļus 250 zirgiem un divas iekštelpu arēnas, Prezidenta tenisa klubs (12 āra un 14 iekštelpu tenisa korti), 18 bedrīšu golfa laukums, kā arī dzīvojamie īpašumi (210 rezidences un 60 pilsētas mājas), iepirkšanās komplekss, piecu zvaigžņu viesnīca, apartamentu viesnīcas un biznesa centrs. Totana Kuzembaeva arhitektūras darbnīca projektē polo arēnas un tipiskas kotedžas, kas ieskauj lauku.
Vietā, kuru nosaka polo kluba izveides vispārējais plāns, ir saglabājušās piecas cieto sarkano ķieģeļu saimniecības ēkas - trīs paralēli iegarenas mājputnu novietnes vietas ziemeļos un vēl divas atrodas tuvāk tās dienvidu robežai. Arhitektiem patika gleznainais ķieģeļu mūris, un viņi šos apjomus iekļāva kompleksa kopējā sastāvā, apvienojot ejas un izvietojot tajos staļļus un dažādas biroja telpas. Rezultāts bija vienstāva ēku sistēma, kas krustojās taisnā leņķī, un pagalmi starp tām. Starp trimarānu un katamarānu no staļļiem, perpendikulāri tiem, atrodas Mazā manēža. No tā divas paralēlas ēkas ar ejām ved uz Lielo manēžu. No putna lidojuma šis sarežģītais organisms, iespējams, atgādinās kosmosa staciju, tikai tas ir izgatavots no ķieģeļiem, koka un polikarbonāta.
Taisnā leņķa pārsvaru kompleksa tilpuma-telpiskajā sastāvā mīkstina un līdzsvaro, ieviešot gludas līnijas ̶ slīpi arkveida jumti Lielajā un Mazajā Manēžā. Un, lai kontrasts starp apļveida un taisnām līnijām nebūtu pārāk ass, staļļu divslīpju jumtu ribas ir "izstieptas" pāri izliektajām velvēm un ar trīsstūra frontoniem izved uz katras arēnas galvenās fasādes.
Lielās manēžas ēku veido divi sējumi ̶ arēna un foajē, starp kuriem ir 712 sēdvietu statīvi ar balkonu un palīgtelpām (noliktava, garderobe, vannas istabas un restorāna virtuve). Abu ēku jumti ir domāti no laminēta finiera zāģmateriāla, kas pārklāts ar caurspīdīgu šūnu polikarbonātu 24 mm biezumā. Tas piepildīs iekšējo telpu ar dienasgaismu un vizuāli padarīs liela mēroga struktūru gandrīz bez svara. Pati arēna, kuras izmēri ir 100x50 metri, tiks pārklāta ar tīklu, kas "austs" no trīs eņģu līmētiem koka rāmjiem, bet ēkas galus stiklos ar vitrāžām ar pakāpeniskiem impottiem. Kā skaidro pats Totans Kuzembajevs, uz tik iespaidīgas virsmas šādas saites izskatās organiskākas nekā taisnstūra siets un atgādina augu lapu vēnu modeli. Un arhitekti plāno pilnībā iestiklot ķieģeļu bloku galus, lai mežs, kas tuvojas vietnei tuvu vietnei, būtu daļa no interjera.
Kas attiecas uz kotedžām, kopumā no tām tiks uzceltas 76. Mājas, domājams, atrodas apgabalos ap spēles laukumu, lai viņu iedzīvotāji varētu vērot spēli, nepārvietojoties uz tribīnēm. Šim nolūkam katra māja ir aprīkota ar galerijas tiltu, kas ved uz plašu skatu laukumu (11,7m²) - individuālu "sporta kasti". Tiltu garums un augstums ir atkarīgs no vasarnīcas attāluma no lauka un vietas reljefa, tāpēc šeit nav atrodamas divas pilnīgi identiskas mājas, izņemot to, ka kompozīcijas princips visiem ir vienāds un acīmredzami to diktē stalta un gracioza zirga attēls.
Tipiska vasarnīca Totana Kuzembaeva interpretācijā ir divstāvu ēka ar pagraba stāvu, kas ir 1,5 metrus dziļš. Pagrabstāvā atrodas garāža, sauna, atpūtas telpa un tehniskās telpas. No atpūtas telpas var doties uz slēgto pagalmu, un minētajai galerijai var piekļūt no otrā stāva balkona vai pa ārējām kāpnēm no pirmā līmeņa. Pats nams, tā terase, galerija un platforma ir pārklāta ar kopēju jumtu, savukārt tilts, skatu laukums un terase ir pārklāta ar malas novietotu lamelu apvalku - kaut kas līdzīgs vertikālām pergolām, kas ļauj jums nodrošināt privāta telpa, tajā pašā laikā atvērta gaismai un gaisam …
Interesanti, ka ne tikai vispārējais tilpuma risinājums attiecas uz jāšanas tēmu, bet arī uz arhitektu izgudroto paleti: mājiņas tiek piedāvātas krāsot atbilstoši zirgu uzvalkam: līcis, tumšais līcis, melnā un ābolu pelēkā krāsa. Kopumā šīs mājas, kā arī Lielā manēžas jumts tiek nekavējoties atzītas par Kuzembajeva mājām. Varbūt tikai šis arhitekts mūsu valstī šodien zina, kā radīt šādas kompozīcijas no koka, vienlaikus pārsteidzot to sarežģītību un apbrīnojamo dabiskumu, un ir grūti nepiekrist faktam, ka šajā gadījumā autora "specializācija" ir vislabākā piemērots dizaina objekta žanram un tēmai …
