Šoreiz Arkas padomes sēde bija ļoti dinamiska: dalībnieki labi atceras
februārī dzīvu diskusiju par Metex Design grupas izstrādātā dzīvojamā kompleksa AQUATORIA nopelniem un trūkumiem.
Lai pabeigtu projektu saskaņā ar komentāriem, klients uzaicināja TPO "Reserve". Aizstāvēšanās laikā Vladimirs Plotkins atgādināja galvenās problēmas, kas birojam bija jāatrisina: lai izveidotu atpazīstamu, spilgtu biroja korpusa attēlu, kas vērsts pret Ļeņingradskoje Shosse, mainītu dzīvojamo ēku fasādes no "dienvidu" tipa uz piemērotākām mūsu platuma grādiem., lai uzsvērtu krastmalas uzlabošanu un tās savienojumu ar dzīvojamiem kvartāliem.
Biroja blokam tika izvirzītas īpašas prasības. Iepriekšējā projektā tas sastāvēja no trim torņiem, kuru izskats kopumā atkārtoja dzīvojamo ēku tēmu, vienlaikus atšķiroties no tiem pēc funkcionālā satura.
Bija nepieciešams ne tikai izveidot savu biznesa centra raksturu, bet arī uzsvērt vietas nozīmi pie ieejas pilsētā, kā arī nodrošināt tās caurspīdīgumu un kompaktumu, lai komplekss neaizkavētu pilsētas viedokli. upe no pilsētas.
Projektēšanas laikā tika izstrādātas vairākas tilpuma-telpiskā risinājuma iespējas, ņemot vērā šos aspektus, tostarp izmantojot trīs bloku tēmu no iepriekšējā priekšlikuma. Viņu pārvietošana un apvienošana ar spēcīgu tiltu no augšas padarīja kompozīciju saskaņotāku.
Turpmākās projekta korekcijas notika, klientam paužot īpašas vēlmes, it īpaši vēlmi iegūt pilnvērtīgu biroju centru ar grīdas platību vismaz 1000 metru. Paplašinātā monobloka opcija, kurā tika ņemtas vērā šīs jaunās sākotnējās TOR, tika noraidīta kā neatbilstoša pārredzamības principam. Kopumā citos TPO "Reserve" priekšlikumos tika saglabāta ideja par kaut kādu portālu uz pilsētu.
Galīgā biroja kompleksa versija, kuru ir apstiprinājis klients un kas tiek prezentēts arhitektūras padomē, iemiesoja visas pieprasītās īpašības: divi stilobāta sējumi ir ierakstīti pusapaļā plānā un veido sava veida pakavu ar atstarpi centrā.. Šis lēmums ļāva kompleksu padarīt par ceturtdaļu mazāku.
Pusloku uzsver ēkas apakšējā daļā esošais pārsējs, kas, no vienas puses, uzlabo formas vienveidīgo vizuālo uztveri, un, no otras puses, sakārto pagalma kompaktās piazzetta telpu. Šajā "tiltā" starp abiem sējumiem ir paredzēts izvietot konferenču zāli, fitnesa centru un kafejnīcu.
Autostāvvieta atrodas stilobāta daļā.
Kompleksa izteiksmīgumu no upes puses uzsver konsoles sējumu augšdaļā, kas padara objektu atpazīstamu. Liela uzmanība tika pievērsta arī skatiem no biroju logiem: pakavas iekšējai plaknei ir maksimāls stiklojums, bet ārējai ir izstrādāta krenelēta fasādes sistēma, kas ļauj organizēt maksimāli iespējamo pieejamo istabu skaitu. upe. Tas pats paņēmiens rada dinamisku efektu, braucot pa Ļeņingradskas lielceļu.
Dzīvojamām ēkām arhitekti nāca klajā ar jaunu stikla apvalku, atstājot terases tikai pašā augšpusē.
Teritorijas labiekārtošanā īpašs uzsvars tika likts uz krastmalas savienojamību ar kaimiņu teritorijām, jo īpaši ar parku tilta otrā pusē: gājēju celiņš zem tilta savieno uzbērumus vienā ķēdē, un piestātnes iekārtošana atdzīvina piekrastes zonas dzīvi biznesa centra pakājē.
Padomes locekļu diskusija par projektu bija ļoti īsa un attiecās uz problemātiskāko stūra sadaļu, kur atradās biroju komplekss. Jūlija Burdova, apstiprinot vispārējo kosmosa plānošanas risinājumu, izteica vēlmi “nedaudz nomierināt fasāžu plastmasu”. Aleksejs Vorontsovs nāca klajā ar priekšlikumu stiprināt saites ar dzīvojamiem rajoniem, sakārtojot augšējo eju uz Ļeņingradskas lielceļa. “Ņemot vērā kompleksa mērogu un liela skaita darba vietu rašanos, var pieņemt, ka ne visi ceļos no tālienes. Protams, daži strādājošie cilvēki labprātāk izvēlēsies dzīvot tuvumā."
Aleksejs Vorontsovs izteica arī drosmīgu piezīmi par iespēju nomainīt GPZU biroja blokam, lai galējo torni padarītu augstāku: "75 metru regulējums ir labs dažam parastam rajona risinājumam." Sergejs Kuzņecovs atzīmēja, ka “mums ir piemēri, kad ar padomes lēmumu tika paaugstināts augstums GPZU, taču tas galvenokārt ir atkarīgs no klienta vēlmēm. No savas puses mēs varam sniegt šādu atbalstu un ieteikt veikt nepieciešamās izmaiņas. " Par ierosinātā projekta nozīmi un īstas zemes zīmes izveidi runāja arī citi arhivācijas padomes locekļi, kuri vienā vai otrā veidā atbalstīja ideju par daudzstāvu akcenta stiprināšanu.
Projekts tika pieņemts. Tagad paliek vienīgais jautājums, kā iespējamā izmaiņu ieviešana GPZU ietekmēs galīgo versiju, kas tiks ieviesta.