Dzīvojamā rajona "Aivazovsky" teritorija atrodas vēsturiskās Zarekas ziemeļaustrumos, neattīstītajā Tjumeņas kreisā krasta reģionā. Tura upes kreisais krasts apvieno vecās Tjumeņas ēkas rietumu daļā un dinamiski attīstīto ziemeļaustrumu daļu. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" stiepsies gar upi 20 hektāru platībā. Tās ziemeļu pusē ir paplašināts meža parks, rietumos un austrumos ir divi ezeri: Alebashevo un Krugloye. Pilsēta plāno aprīkot pludmali un atpūtu pie Abaševo ezera un uzlabot Tura upes kreiso krastu - tāpēc apkārt ir daudz apstādījumu un ūdens, un paredzams, ka nākotnē tas viss kļūs vēl pievilcīgāks. Faktiski ūdens ainavu dēļ dzīvojamais komplekss tika nosaukts plaši pazīstama jūras gleznotāja vārdā.
Divi plati tilti savienojas ar Tjumeņas centru Aivazovska dzīvojamā kompleksa labajā krastā. Tomēr saskaņā ar koncepciju, kas paredz vairāk nekā 450 000 m2 apbūvi 20 hektāros, tāpat kā labākajos laikos dzīvojamais komplekss, kas apvieno trīs mikrorajonus, būtu jānodrošina ar nepieciešamajām pilsētas funkcijām un savā ziņā jākļūst par pats vietējais pilsētas centrs. Jebkurā gadījumā bulvāra garumā būs vairāki biroji (viena ēka), medicīnas centrs, vairāki saloni, tostarp skaistumkopšanas saloni, kā arī veikali, kafejnīcas un restorāni, kā arī laukumi ar strūklakām. Vienīgais, kas pietrūkst, ir “tilts, kas izgatavots no inženierdarba tīra kristāla stikla” - lai arī nē, un tas ir, bet par to nedaudz vēlāk.
Koncepcijā arhitekti koncentrējas uz ideju izveidot “neatkarīgu pilsētu, ne tikai nodrošinot nepieciešamo infrastruktūru, bet arī vizuāli uztverot ēku arhitektūru, mākslīgi radot iespaidu, ka teritorijas attīstība tika veikta dažādos laika periodos sējumu, formu, materiālu un stilu dažādības dēļ."
Koncepcijas pamatā ir dažādi stili - tā seko pēdējās desmitgadēs populārajai tendencei radīt daudzveidīgu vidi ar iedomātu vēsturi: tagad ir populāri būvēt mājas un veselus mikrorajonus tā, lai dažādu roku "rokas" arhitekti ir redzami, vai arī it kā tie būtu izveidoti pamazām … Autori pasludina vairākus "stilus" - sākot ar "klasicismu", kurā tiek izlemtas divas mazas 4 stāvu ēkas, abām ar nedzīvojamo funkciju, plānots izvietot birojus un medicīnas centru, kam jāatgādina par vecais Tjumens (kopumā tie izskatās kā impērijas stila hibrīds ar neoampīru). Tuvumā ir piemērots "angļu stils", kas noteikti izstrādāts, lai atbilstu mūsdienu Tyumen klientu garšu, kuri mīl, kuriem ir iespējas ceļot uz Londonu, un amerikāņu stila "eklektismu" ar lielām pusapaļām rievotām kolonnām. Bet arī staļinisma arhitektūra, kas ir “lojāla” Maskavas tēmai, tomēr sarakstā saņēma nosaukumu “totalitāra”.
Kopumā šajā projektā ir daudz kolonnu, gan gaišu, gan tumšu, gan garu, gan tupētu: tās rada gandrīz zvana, daudzos aspektos aizjūras spriedzi "starptautiskā" stikla un tīklu tuvumā.
-
Image 
tālummaiņa 1/6 GP kvartāla iekšējās telpas perspektīvais skats pēc vispārējā plāna. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 2/6 GP-9 kvartāla iekšējās telpas perspektīvais skats pēc vispārējā plāna. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 3/6 GP-5 kvartāla iekšējās telpas perspektīvais skats atbilstoši vispārējam plānam. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 4/6 Perspektīvs skats no 7. līdz 6. ceturksnim. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
tālummaiņa 5/6 4. kvartāla ārdurvju perspektīvais skats (nakts skats. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
tālummaiņa 6/6 perspektīvais skats uz 4. ceturksni. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
Lai arī katrā ceturksnī ir apvienoti vairāki “stili”, “starptautiskie”, kas apveltīti ar moderno debesskrāpju harizmu, vizuāli dominē un piesaista aci enerģiskāk nekā citi, palielinot līdzību ar maldiem, kā to definējuši Rems Kolhāss, Ņujorka un Čikāga. Torņi, kuru augstums ir līdz 25 stāviem, apvieno plānu, vieglu logu un stikla virsmu sietu ar metaforiskiem "izgriezumiem", kas, šķiet, "iekšpusē" atklāj ķieģeļu sienas. Un ar pagrieziena dinamiku: šķita, ka viens no torņiem ir paņemts un pagriezts ar milzu roku, liekot tās fasādes sietam gludi izstiepties.
-
tālummaiņa 1/3 12. kvartāla perspektīvais skats no T. Karmatska ielas puses. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 2/3 12. kvartāla perspektīvais skats no 8. un 9. ceturkšņa starpceturkšņu telpas (nakts skats). Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 3/3 iela slaucās no Ugunsdzēsēju un Glābēju ielu puses. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
"Čikāgas" stils ir arī ziņkārīgs, šeit viņš dod priekšroku šarnīrveida sarkano ķieģeļu tīklam kombinācijā ar ielocītiem ieliktņiem metāla tonī.
Trīs mikrorajoni ir veidoti vairāku kvartālu formā, kurus apvieno kopīgs stilobāts ar iebūvētu divu līmeņu virszemes autostāvvietu un labiekārtotiem pagalmiem uz tā jumta. Autostāvvieta-stilobāts ir aprakts tikai pusstāvā, kas būs ekonomisks risinājums palieņu zemēs. "Katram blokam ir centralizēta ieeja," skaidro arhitekti, "pateicoties kuriem iedzīvotāji varēs iekļūt autostāvvietā un no turienes - ieejās. Atpūtas zonas, automaģistrāles, gājēju un velosipēdu celiņi ir sakārtoti dažādos līmeņos."
"Stili" ir sajaukti ceturtdaļās, un augstums samazinās upes virzienā un palielinās dziļumā no 2 līdz 25 stāviem. Jo tālāk no upes, jo augstāka ir ēka. Šī pieeja, līdzīga grupas fotoattēlam, kur pirmās rindas sēž un guļ, bet tālās stāv, ļauj maksimāli palielināt kompleksa "atvēršanos" līdz upei - lai no logiem iegūtu maksimālu atvērtās telpas skatu. māju, kā arī maksimāla insolācija, jo upes krasts atrodas kompleksa dienvidu daļā … Tajā pašā laikā no upes puses tiek maksimizēts arī skats uz kompleksu ar šādu izkārtojumu.
-
Image 
tālummaiņa 1/9 Ēkas augstums. Vispārējā perspektīva. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 2/9 4. kvartāla ēkas un 5. korpusa stūra perspektīvais skats no dienvidaustrumiem. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 3/9 Funkcionālās shēmas dzīvojamā rajona apbūvei. Iekšējo telpu atklāšanas shēma. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 4/9 Funkcionālas shēmas dzīvojamā rajona apbūvei. Gājēju un velosipēdistu ceļu shēma. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 5/9 Funkcionālās shēmas dzīvojamā rajona apbūvei. Zemes gabalu robežas. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 6/9 Funkcionālās shēmas dzīvojamā rajona apbūvei. Teritorijas labiekārtošanas shēma. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 7/9 Dzīvojamo rajonu attīstības funkcionālās diagrammas. Dažādu veidu autostāvvietu izkārtojums. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 8/9 Funkcionālas shēmas dzīvojamā rajona apbūvei. Ielu veidošanas shēma. Transporta maršrutu sistēma. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
tālummaiņa 9/9 Vispārējais plāns. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
Dziļumā starp daudzstāvu "starptautiskajiem" kvartāliem atrodas iekšējie bulvāri un infrastruktūra: skola, pirmsskolas izglītības iestāde, atvērts stadions, papildu virszemes autostāvvietu ēkas.
Daudzveidības princips ir izsekojams ne tikai apdarē, bet arī dzīvokļu plānojumos. Katrā blokā, katrā mājā ir mazi studijas tipa dzīvokļi un neparasta formāta daudzistabu korpusi ar terasēm un skata logiem gandrīz līdz grīdai. Arhitekti centās nākamos pircējus savaldzināt gan ar pārpilnību ar priekšlikumiem par platību un mājokļa plānojumu, gan ar dažādu māju apdari. Ja vēlaties dzīvot zemu ķieģeļu ēkā, vēlaties dzīvot stikla debesskrāpja augšstāvā.
Tikmēr autori stilistikas variācijas uzskata par sekundāru idejai par pilnvērtīga pilsētas centra izveidi: “Tas attiecas ne tikai uz izteiksmīgām formām un apjomiem, bet arī par bagātīgas un daudzveidīgas dzīves vides veidošanos ar mīlestības pilnu domu. - pārdomāti scenāriji un perspektīvas”.
Saskaņā ar koncepciju, protams, uzbērums ir kļuvis par sabiedriskās dzīves centru: galu galā upes tuvums ir galvenais teritorijas trumpis. Tas ir krastmala ar funkcijām, kas tajā sagrupētas no kafejnīcas līdz skaistumkopšanas salonam un biroja ēkai, kurai šeit, būdams viens, izskatās kā retums un ķirsis uz tortes, teritorija jāpārvērš par pilnvērtīgu vietējo centru un padarīt to pievilcīgu. Plaša promenāde apvienojumā ar eju, jahtu piestātni, kvadrātveida piestātnēm, amfiteātri ar skatu uz ūdeni, pludmali. Un - planējošais tilts (šeit tas ir, "inženiertehniskais darbs"!), Vēl viena tilta māsīca no Zaryadye parka palēninājās krievu dizaina telpā - bet autentiskāka nekā brālis.
Blakus ar bulvāri krastmalā savieno kāpņu lidojumi, pa kuriem var uzkāpt līdz stilobātu jumtiem un nokāpt no tiem. Lai padarītu ielas līniju stabilāku un pilsētveidīgāku, arhitekti to iezīmēja pēc principa, kas plaši pazīstams nobriedušās renesanses, kā arī staļinisma, pasāžu un kolonāžu arhitektūrā un kur valda "kolonnu" stils tās ir arkas ar kolonnām, un "modernisma" daļās tas pārvēršas par plānu režģi.
-
tālummaiņa 1/5 4. un 5. ceturkšņa perspektīvais skats no dienvidrietumiem. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 2/5 4. un 5. ceturkšņa perspektīvais skats no dienvidrietumiem, 12. ceturkšņa uzlabojuma fragmenta skats. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 3/5 Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
tālummaiņa 4/5 Ielu slaucīšana no Tura upes krastmalas puses. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
-
tālummaiņa 5/5 Ielu slaucīšana dzīvojamā rajona rietumu pusē. Dzīvojamais komplekss "Aivazovsky" © arhitekti Soloviev
Rajons koncepcijā izrādījās gan liels, gan bagāts, enerģisks gan amerikāņu, gan amerikāņu veidā, ko aiznesa kolonnu cienījamība. Kaut kā viņā var izsekot priekšroku angliski runājošās pasaules stilam, kas mūsu laikā ir kļuvis par veiksmes un dinamiskas attīstības paraugu. Interesanti, kā šeit tiek interpretēts kvartāls: daudzpakāpju telpa apakšā, stilobāts, kas kvartāla plānotāju apvieno ar torņiem - mūsdienīgs, daudzstāvīgs, aprīkots ar autostāvvietām un veikaliem. Ar jahtām uzbērumā. Paredzamā labklājība, liels, videi pievilcīgs dzīvojamais komplekss veiksmīgā “enerģētikas” pilsētā. Lai gan tagad es nemaz nevēlos runāt par naftas cenām.
