Haosa zona
Leģendārā Maskavas ēku daudzveidība ir pilsētplānošanas apļa, kas ilga daudzus gadsimtus, rezultāts, kas praksē nozīmēja, ka katram īpašniekam bija iespēja savādāk interpretēt dotos nākotnes ēku parametrus. Šķietami absolūtās “sarkano līniju” un augstuma noteikumu vērtībās vienmēr bija pretreakcija, kas uzņēmīgam attīstītājam vai ambiciozam arhitektam ļāva izkļūt no vispārējās rindas. Šādas “izceļošanas” piemēru ir pietiekami daudz visā Maskavā - sākot no galvenajām ielām līdz dzīvojamiem rajoniem. Ko mēs varam teikt par industriālajām zonām, kas ieskauj pilsētu starp Dārza gredzenu un Trešo transporta gredzenu. Strukturālā, augstuma, funkcionālā un stilistiskā neviendabīguma pakāpe ar kazarmu tipoloģijas vispārējo izplatību nav iekļauta diagrammās. Un šodien šī pilsētplānošanas "juceklis" ir izstrādātāju uzmanības centrā, kas pārvēršas par jaunu haosu, kurā prestiži biznesa centri, radoši kopas un dzīvojamie kompleksi pastāv līdzās noliktavu angāriem, rūpniecības ēkām, dzīvojamām ēkām, pazemes automašīnām. pakalpojumus un drupas, kas nepārdzīvoja uzņēmumu pārstrukturēšanu. Šajā situācijā nav nepieciešams runāt par kontekstuālo arhitektūru. Apkārtējās ēkas nesniedz projektētājam atskaites punktus, no kuriem būvēt. Katrs atrod savu sistēmu un veidu, kā ar arhitektūras palīdzību pretoties haosam.
Optimistiskas asociācijas
Maskavas Danilovska rajona ziemeļu daļa, ko ierobežo Letņikovskaja iela un Maskavas upes līkums, var kalpot par lielisku galvaspilsētas "sarūsējušās jostas" haosu paraugu. Plašā teritorija, tāpat kā veca tvaika lokomotīve, kas jāapdedzina, pirms tā sāk kustēties un lēnām uzņem ātrumu, desmit gadus ir sākusi mainīties, taču atsevišķi veiksmīgi projekti nevar radikāli mainīt "pasaules pagalmā" tēlu dzelzceļa stacijas Paveletsky ". Bet šī situācija nebūs ilga. Pārvērtības, tāpat kā vilnis, nāk no Dārza gredzena, un, kad tām tiks pievienota Moskva upes krastmalu rekonstrukcijas programma ar piestātnēm un jaunām atpūtas vietām pie ūdens, rajons pārvērtīsies par vienu no visvairāk prestižās un strauji attīstošās teritorijās. Nav pārsteidzoši, ka zinošie izstrādātāji, kas redz divdesmit un trīsdesmit gadus uz priekšu, jau tagad uzsāk jaunus privileģētas klases projektus abos upes krastos, no kuriem viens ir kluba māja ar dzīvokļiem, kas projektēšanas biroja APEX projektēts Letņikovska ielā. Hutton Development, ko sauc par MITTE …
Arhitekti šajā apkārtnē ieraudzīja Berlīnes Mitte analogu, kas arvien straujāk pārvēršas par transformācijām - līdz ar to arī kompleksa nosaukums. Rajons, kas visā pasaulē ir slavens ar savu radošo, ērto atmosfēru un krāsaino vidi, kur ir sajauktas dzīvojamās un biroju ēkas, tirdzniecības un izklaides centri, rajons ir pakāpeniski aizpildījis plaisas Austrum Berlīnes attīstībā, kas joprojām ir pēckara un post-sociālistiskās zīmes. Šīs rētas pakāpeniski dziedina enerģija, ko šeit ienes tūkstošiem veiksmīgu, talantīgu un brīvprātīgu cilvēku, kuriem Berlīne ir kļuvusi par ideālu uzņēmējdarbības, radošuma un izglītības vietu. Arhitekti redzēja līdzīgu potenciālu Zapavelechye haosā un, ticot iespējai, ka Maskava atkārtos Berlīnes scenāriju (kāpēc gan ne?), Viņi ieteica, lai attīstītājs piešķir namam šo nosaukumu, simbolizējot mūsdienu idejas par kvalitāti un komfortu dzīves metropolē.
Stūra māja
Sapņi par Danilovska rajona iespējamām perspektīvām un tā pašreizējo stāvokli ir divas lielas atšķirības. Un, ja blakus esošajā Derbenevskajas ielā jūs jau varat redzēt nākamā pilnvērtīgā pilsētas kvartāla punktu un domuzīmju marķējumu, tad Letņikovskajā sākotnējais pilsētas plānošanas haoss šķiet nesatricināms. Ēku atrašanās vieta un to izmēri ir visdīvainākie.
Vienīgā sadaļa, kas vairāk vai mazāk atgādina ielas fronti, ir trīs māju sērija no 2000. gadu sākuma ielas pat malā, tieši iepretim vietnei, kas paredzēta MITTE kluba mājas celtniecībai, un šī apkaime deva arhitektiem APEX iespēju izveidot nākotnes attīstības modeli, kāds tas parādījās. Pēc analoģijas ar Berlīnes vārdu. Viena vai divas mājas vienā ielas pusē vēl nav sistēma. Ir jāveido pilnvērtīgs ielas profils ar noteiktu tā platuma attiecību kopā ar ietvēm un māju augstumiem. Nākamā kluba māja kļūs par to trūkstošo elementu, pateicoties kuram parādīsies sākumpunkts nākamajiem projektiem - patiesībā tas kļūs par vides “stūrakmeni”. Kopā ar pretējo māju tas veido sava veida portālu vai propileju, paverot ceļu uz pilsētas nākotni, kas šeit augs, ja tiks realizēts optimistisks teritorijas attīstības scenārijs.
Acīmredzama loģika
Vietnes specifika ievērojami ierobežoja plānošanas un tilpuma-telpisko risinājumu klāstu. Gandrīz kvadrātveida posms gar vienu no sānu malām nelielā leņķī tika nogriezts, pateicoties pamatnē esošajām “sarkanajām līnijām”, kas norāda vai nu nākamajos šosejas maršrutus, kas plānoti iepriekšējos gados, vai arī atbalss komunikāciju ieklāšanas plāniem.
Māju varēja dažādos veidos novietot uz iegūto trapecveida laukumu (cilindra, prizmas ar noapaļotiem stūriem, trīsstūrveida bloku u.c. veidā), un tos visus pētīja, taču dominēja loģiska un racionāla pieeja. Dizaineru izvēle balstījās uz L formas virsbūves versiju ar vienu slīpu stūri, vēršoties pret nepiepildīto šoseju un veidojot iespaidīgu akcentu apjomā "dzelzs mājas" garā.
Lai nezaudētu izmantojamo platību, ēka atrodas pēc iespējas tuvāk vietnes robežām. Tikai gar slīpo pusi vajadzēja atkāpties 4,2 metrus, lai nodrošinātu nepieciešamo uguns pāreju. Vēl viens perimetra ievilkums, šoreiz divos augšējos stāvos, līmenī, kas sakrīt ar pretējās ēkas dzegām, bija vajadzīgs, lai veidotu harmoniskāku pilsētplānošanas dialogu.
Maksimāla kombinatoritāte
L-veida ēkas plānošanas risinājumus varētu uzskatīt par diezgan tradicionāliem, ja arhitekti nebūtu iekļāvuši projektā vairākus risinājumus, kuru mērķis ir optimizēt grīdas platību un ņemt vērā šāda veida nekustamo īpašumu pircēju mainīgās vajadzības. īpašums.
Sākotnējais kāpņu izvietošanas veids kāpņu un lifta mezgla iekšienē nav uzreiz pārsteidzošs. Saskaņā ar drošības prasībām mājai jābūt divām kāpnēm, bet plānā šķiet, ka tā ir viena. Faktiski vienas kāpnes iekšpusē ir divas kāpņu telpas ar šķērslidojumiem, un katra no tām ir paredzēta, lai apkalpotu viena no diviem "spārniem" iemītniekus. Maskavai un Krievijai kopumā reti sastopams gadījums, ka divu lidojumu kāpņu tipus tomēr izdevās saskaņot ar izstrādātāju (pateicoties trīsdimensiju vizualizācijām un argumentam par vietas taupīšanu) un ar Ārkārtas lietu ministriju (pateicoties pašreizējai noteikumi).
Šeit, kāpņu un lifta bloka blokā, mājas iekšējā stūrī atrodas tehniskais balkons, no ārpuses, kas izskatās kā metru gara plaisa fasādes apvalkā. Tas ir paredzēts āra gaisa kondicionieru ierīču uzstādīšanai.
Abās L formas koridora pusēs ēkas centrā atrodas dzīvokļi, kuru platība svārstās no 27-28 m2 studijai, 45–48 m2 divistabu blokam un nedaudz vairāk par 60 m2 par trīsistabu dzīvokli. Turklāt pircējs var brīvi iegādāties vairākus blokus un apvienot tos savā starpā. Lielākie dzīvokļi atrodas Letnikovskajas ielā un augšējos stāvos, no kuriem paveras vislabākais skats uz Danilovska rajona arhitektūras dominantiem. Dzīvojamo māju bloku izkārtojuma atšķirīgā iezīme ir virtuves iekļaušana koplietošanas telpās, un viskompaktākajos dzīvokļos virtuve atrodas caurstaigājamā koridorā, kas ved no gaitenī uz dzīvojamo istabu. Upurējot atsevišķu virtuvi, arhitekti varēja atvēlēt vairāk vietas gulēšanas zonai niša formā ar pilnu gultu. Vēl nesen šāda prioritātes noteikšana varēja šokēt un atsvešināt pircēju, taču MITTE mājas mērķauditorijai labs miegs ir daudz svarīgāks nekā kulinārijas eksperimenti pie plīts, it īpaši tāpēc, ka mūsdienu biznesa un aktīvo cilvēku paaudze dod priekšroku pasūtīšanai ēdiens mājās.
Sakārtota fasāde
Ievērojot visu pilsētplānošanas un plānošanas lēmumu pieejas racionalitāti, arhitekti ļāva eksperimentēt un diezgan radikāli ar topošās mājas fasādēm. Kā jau ierasts APEX, tika pārbaudīti vairāki (faktiski vairāk nekā 10) varianti, izpētot ritmiskās organizācijas, plastiskās deformācijas un stilistiskās adaptācijas iespējas. Dažas no iespējām spēlēja apkārtnē ar rūpniecības objektiem ar raksturīgo sarkano ķieģeļu arhitektūru; daži tika nolemti atbilstoši mūsdienu tendencēm kluba māju projektēšanā. Dažādi logu izmēri, franču balkoni lodžiju vietā, pielāgota stikla un sienas attiecība, augstas kvalitātes apdares materiāli un tā tālāk, taču galvenie centieni bija vērsti uz tādas struktūras vai moduļa atrašanu, kas varētu izlabot gandrīz kubiskā tilpuma vizuālo uztveri. un piešķir tai eleganci ar atpazīstamu personību, taču bez ārējas ietekmes Maskavas arhitektūras tradīciju un jauno Berlīnes ēku stilistikā, kas dažiem var šķist nedaudz garlaicīga, bet tajā pašā laikā tā tiek garantēta. harmoniska vide.
Projekta galvenais arhitekts Sergejs Seņkevičs uzskata: “Daudzos mūsu projektos mēs cenšamies izmantot fasādes sietu. Varbūt šādi manī izpaužas Vladimira Ionoviča Plotkina skola, par kuru es strādāju pēc skolas beigšanas un kurai esmu neticami pateicīgs. Un esmu pārliecināts, ka projektēšana vienā modulī neierobežo arhitektu, bet, gluži pretēji, dod viņam brīvību un vienlaikus garantē kvalitatīvu rezultātu. Šī tehnika vienmēr darbojas ar visiem arhitektiem neatkarīgi no tā, kāda skola viņiem ir aiz muguras."
Veicot meklēšanu, tika izveidota interesanta divu čaulu struktūra: ārējā - masveida ķieģeļu režģis - un iekšējā vitrāžu sistēma, kas ietērpta metāla lamellu rāmī no bronzas, lai pasargātu no saules. Attālums starp abu čaulu ārējām malām ir tikai 1,5 metri, bet vizuāli tas šķiet lielāks, pateicoties daudzsološajiem ķieģeļu portāliem un to dubultajam augstumam. Turklāt uztveri ietekmē palielināts atvērto galeriju dziļums līdz 2 metriem pirmajā stāvā, kas ved uz publiskām telpām. Tā rezultātā izveidojušās nojumes dēļ vajadzība pēc vizītēm virs ieejām ir pazudusi, izņemot vienu, kas darbojas kā akcents virs galvenās ieejas kluba namā.
Rezultātā iegūtā konstrukcija sasaucas ar pretējās ēkas fasādes risinājumu un neskaidri atgādina pagājušā gadsimta 70.-90. Gados celto ēku betona "rāmjus" un anodētus vitrāžas. Pateicoties šīm asociācijām, mājas uztvere mainās, tās Berlīnes stila atturīgā arhitektūra iegūst taisnīgu daļu no kontekstam nepieciešamās "Moscowness".
Divas čaulas, ķieģeļu un vitrāžas, uz mājas fasādēm rīko džentlmenisku cīņu par primāti. Piecās no sešām fasādēm dominē ķieģeļu apvalks. Neskatoties uz to, iekšējā ažūra fasāde pastāvīgi izlaužas cauri ķieģeļu sienas masai, tagad ar vertikālām ribām, tagad ar plānām metāla rāmju līnijām un franču balkonu žogiem, tagad ar dekoratīvo sietu jostām, kas pārklāj starpstāvu griestus galu galā izlaužas pēdējos divos stāvos un slīpajā stūrī visā izslēgtajā spožumā. Fasāde, kas atveras aiz stūra, ir pilnīgi stikla un metāla žēlastībā, un tikai pēc nākamā pagrieziena uz sienām, kas vērstas uz pagalmu, masveida ķieģeļu mūris atkal parādās nedaudz vienkāršotā formātā, bez daudzsološiem portāliem. Lai samazinātu atveru un piestātņu mijas monotoniju, arhitekti pievienoja "gaļu", atstājot pāris neredzamus laukumus tālā gala fasādes malās. Kā milzīgs balts apmetnis, ķieģeļu siena "aptina" visu māju, atstājot vaļā tikai veco zeltu mirdzošo augšējo stāvu "vainagu".
Baltā rehabilitācija
Baltas krāsas izmantošana klubu nama fasādē, atšķirībā no arvien pieaugošās tumšo nokrāsu modes, daļēji ir veltījums "Berlīnes viesa" tēlam un apkārtējās mājas vides atbalss atbalss. Krāsu neatbilstību atbalsta vēl radikālāks eksperiments materiāla izvēlē fasādes apdarei - arhitekti apmetās uz ķieģeļiem. Varētu šķist, ka balto ķieģeļu Krievijā bezcerīgi diskreditē milzum daudz struktūru, kas izgatavotas no tā silikāta versijas, kuras rotā bezvārdu mūrnieku māksla rūpīgi izkārtotu uzrakstu "Peace - Peace", tādu modeļu kā "rūtainais" formā., "skujiņa" un citi "ziedi" uz frontoniem. Bet MITTE kluba mājas gadījumā gan arhitekti, gan attīstītājs paļāvās uz betona ar rokām veidoto betona ķieģeļu kvalitāti, kas ražots, izmantojot Wasserstrich tehnoloģiju, un tā unikālajām īpašībām. Pateicoties mitrināšanai ar ūdeni formēšanas stadijā, ķieģelis iegūst vieglu faktūru un ārējās virsmas "dzīvīgumu". Mūrējums no tā izrādās ļoti vienmērīgs, bet tajā pašā laikā nav vienmuļš. Šis ķieģelis, kā to ir iecerējuši arhitekti, īpaši efektīvi darbosies perspektīvajos logu atvērumu portālos uz mājas galvenās fasādes. Kopējā mājas uztvere būs tieši tāda pati kā tās klasē. Materiālu kvalitāte (ķieģeļu un anodēts alumīnijs bronzā) neitralizēs stilistiskās atsauces uz padomju modernismu, pircējiem, kuri iemācījušies novērtēt ne tikai atrašanās vietu, bet arī īstu vietu, kas attēlo gan Eiropas stila atturīgo, gan Maskavas stila bagātīgo arhitektūru. foršs produkts.
Bonusi
Vieniem un tiem pašiem izsmalcinātajiem pircējiem arhitekti nāca klajā ar vēl divām oriģinālām prēmijām, kas nākotnē var pretendēt uz jaunas tendences statusu Maskavas nekustamajā īpašumā. Mazs (tikai 90 m2), arhitekti ierosināja izmantot pagalma telpu kā publisku viesistabu un atpūtas zonu.
Uz jumta turpiniet šo stāstu un izveidojiet nelielu dārzu, sakārtojiet atpūtas zonas, amfiteātri un ievietojiet aprīkojumu filmu skatīšanai uz izvelkamā ekrāna.
Protams, Maskava nav Berlīne, Barselona vai Milāna, taču maskaviešiem vajadzētu būt pieejamiem dažiem elementāriem dzīves priekiem pilsētā. Kāpēc gan nepadarīt komunikāciju starp kaimiņiem vai ar ģimeni un draugiem par normu mājīgā pagalmā ar nelielu dārzu un lapeni ar grila zonu, kuru varēja rezervēt uz noteiktu laiku un neuztraucoties par mājsaimniecības sīkumiem? Vai nepieļaujat filmas vai ballītes skatīšanos uz jumta? Brīvā laika pavadīšanas veids, kas ir kļuvis tik populārs, pateicoties brīvdabas kinoteātriem Maskavas parkos, var "ierasties" jūsu mājās un kļūt par vēl vienu lielisku iespēju sazināties starp kaimiņiem.
Tagad ir grūti droši pateikt, vai arhitektu sapņi par šīs teritorijas atdzīvināšanu piepildīsies. Vienīgais, kas rosina optimismu, ir tas, ka viņi darīja visu, lai iespējamā nākotne iemiesotos vismaz vienā atsevišķā mājā. Pēc pirmās veiksmīgās pieredzes ir iespēja, ka citi projekti to panāks. Tā sākās stāsti par desmitiem pārtikušu rajonu un rajonu daudzās pasaules pilsētās un metropolēs. Varbūt ir pienācis laiks izveidot savu Mitte Maskavā?