Londonas mērs Sadiks Khans ierosināja radikāli vājināt apbūves blīvuma ierobežojumus un tādējādi palielināt mājokļu būvniecības apjomu Lielbritānijas galvaspilsētā. Nesen mēra birojs publicēja jauna metropoles vispārējā plāna projektu - dokumentu, kas "sver" 500 lappuses. Londonas pilsētas attīstības programma tiek aprēķināta līdz 2019. gadam, bet nākotnē tā var aptvert 2040. gadus. Tajā pašā laikā, pēc laikraksta The Guardian aplēsēm, nākamās desmitgades laikā Lielbritānijas galvaspilsētā būs tikpat (un pat vairāk) jaunu dzīvokļu un vienģimeņu māju, cik ir visā pusmiljonā. Mančestra. Lai to izdarītu, būvniecības temps būs jādubulto.
Nepieciešamība pēc jaunām mājām ir saistīta ar Lielbritānijas galvaspilsētas iedzīvotāju skaita pieaugumu: 2015. gadā tika sasniegts vēsturiskais maksimums (8,63 miljoni). Saskaņā ar prognozēm londoniešu skaits katru gadu palielināsies par 70 000 cilvēku un 2041. gadā sasniegs 10,5 miljonus. Jaunajiem londoniešiem būs nepieciešamas jaunas dzīves un darba telpas.
Tas nozīmē, ka 13 pilsētas perifēros rajonos katru gadu tiks pievienoti aptuveni 65 000 jaunu mājokļu. Lielākā daļa jauno ēku gaidāmas tādos apgabalos kā Ņūhema, Tornhamlets, Kroidona, Barnets. Tajā pašā laikā trešdaļa objektu tiks uzcelti uz maziem zemes gabaliem (piemēram, dārzi aiz mājām) vai tiks paplašinātas esošās privātās un daudzdzīvokļu ēkas un veikali. Piemērotus zemes gabalus kopīgi izvēlēsies pilsētplānošanas iestādes, mājokļu kooperatīvi un attīstītāji. Dokumentā teikts, ka priekšlikumi, kas ne tik "acīmredzami palielina mājokļu blīvumu", nekavējoties tiks slaukti malā.
Tajā pašā laikā jaunu māju projektiem jābūt ne tikai kvalitatīviem no arhitektūras projekta viedokļa, bet arī jāatbilst paaugstinātām ugunsdrošības prasībām. Tie būtu jākonstruē tā, lai samazinātu uguns izplatīšanās risku un nodrošinātu cilvēku drošu evakuāciju ugunsgrēka gadījumā.
Valdošās Konservatīvās partijas Londonas asamblejas loceklis Endrjū Bofs jaunajā programmā nesaskata nekādu labumu un saka, ka Sadiks Khans "ir pieteicis karu nomalē". Plāns novedīs pie tā, ka galvaspilsētas perifērijas apgabali kļūs “pārpildīti un grūtāk tur nokļūt”, saka Bofs. "Atteikšanās no saprātīgiem ierobežojumiem novedīs pie tā, ka ģimenes tiks iespiestas trušu būros."
Turpretī Karaliskais Britu arhitektu institūts (RIBA) atbalstīja ideju par apbūves blīvumu, it īpaši mazapdzīvotos "ārējos" priekšpilsētās, saskaroties ar nacionālo mājokļu krīzi, kas galvaspilsētā ir sasniegusi maksimālo smagumu. "Vietās, kur jau ir izveidota vai plānota sabiedriskā transporta infrastruktūra, mums jāceļ vairāk jaunu mājokļu," sacīja RIBA prezidents Bens Derbišīrs un viņa komanda. Arhitektiem ir būtiska loma šī mērķa sasniegšanā un kapitāla nodrošināšanā ar jaunām mājām, kas ir “labi projektētas” un spējīgas “izturēt laika pārbaudi”, norāda RIBA biedri. Tomēr tajā pašā laikā arhitekti pieprasa lielāku varu Londonā dzīvokļu jautājumos rajonu un rajonu administrācijām, kā tas ir noticis citās valsts daļās.
Ņemiet vērā, ka vispārējā plāna tekstā uzmanība tiek pievērsta arī Londonas Zaļajai jostai - Sadiks Khans pauda nodomu nodrošināt "galvaspilsētas plaušu" drošību. Turklāt varas iestādes plāno pilsētā iestādīt vairāk zaļo augu un divkāršot velosipēdu stāvvietu skaitu. Londonā būs arī vairāk bezmaksas publisko tualešu, kas ir piemērotas visiem lietotājiem, tostarp cilvēkiem ar invaliditāti, veciem cilvēkiem, ģimenēm ar maziem bērniem, kā arī transseksuāļiem un cilvēkiem ar “peldošu” dzimumu. Bērnu veselības aizsardzībai ir paredzēts īpašs pasākums: tiek piedāvāts izveidot zonas ap skolām, kurās nebūs iespējams atvērt ātrās ēdināšanas kafejnīcu vai veikalu, kurā tiek pārdoti pārtikas produkti, lai skolēni būtu “spiesti” iztikt. ar veselīgu pārtiku. Vispārējā plāna sabiedriskā apspriešana (ikviens var atstāt komentāru internetā vai nosūtīt vēstuli mēram) sākās pagājušajā piektdienā un turpināsies līdz nākamā gada marta sākumam.
Atgādināsim, ka šī gada sākumā Sadiks Khans paziņoja par savu nodomu galvaspilsētā būvēt moduļu mājas. Līdz 2021. gadam viņi sola uzcelt pirmos 1059 dzīvokļus.
