Jaunas mājas parasti tiek būvētas, izmantojot energoefektīvu pieeju, taču Beļģijas uzņēmums Solarcompany ir nolēmis “pazemināt” veco biroju nelielā ēkā Hösden-Zolder rūpnieciskajā nomalē Beļģijas austrumos. 2008.-2009. Gadā tās rekonstrukciju veica Berts Šellekens no Beļģijas biroja WV architecten un inženieru uzņēmuma ESIA bvba.
Arhitekti nolēma izgatavot ēkas jaunās sienas atbilstoši sviestmaižu tipam, izmantojot vecās ēkas betona rāmi un papildinot to ar koka latojumu pa perimetriem. Ārpusē fasāde ir pārklāta ar lētiem, bet videi draudzīgiem šķiedru cementa paneļiem Equitone (tectiva, Eter-Color E20 Gris), un sviestmaizes iekšējais slānis ir piepildīts ar pārstrādātu celulozes vilnu, ieskaitot vecus laikrakstus. Eter-Color E20 Gris paneļu Equitone paneļu virsma ir līdzīga betonam, piešķirot ēkai taupību un stingrību. Tomēr paši paneļi ir viegli, piestiprināti pie koka rāmja ar ārējām skrūvēm: tos var viegli nomainīt vai noņemt, lai piekļūtu elektroinstalācijai, kas atrodas zem tām. Un, pats galvenais, šāda sienas konstrukcija atvieglo gaisa piekļuvi sviestmaizes iekšpusei, veicinot optimālu mitruma režīmu izolācijas slāņa iekšpusē, kā rezultātā nodrošina pašas izolācijas drošību un saglabā augstu siltuma veiktspēju. Tā rezultātā sienu konstrukcija tik labi saglabā siltumu, ka vislielākās dizaineru rūpes bija ēkas atdzišana, kas, cita starpā, bija jāpārdomā, sagaidot siltuma pārnesi no biroja monitoriem, datoriem un datoriem. serveri, kas rada diezgan lielu siltuma slodzi salīdzinājumā ar dzīvojamo ēku - tieši tas ir izaicinājums, strādājot pie energoefektīvas biroju ēkas. Apakšējā stāvā ir noliktavas, augšējos divos stāvos - biroji un sardzes dzīvoklis. Nevēloties tērēt enerģiju gaisa kondicionēšanai, Šellekens deva priekšroku nakts dzesēšanai: ģeotermālā sistēma pārdala un uzglabā dienā uzkrāto siltumu. Siltumsūknis tiek izmantots apkurei un dzesēšanai, sūknējot "pelēko" rūpniecisko ūdeni un septiņas akas ar dziļumu 150 m katrā. Turklāt iekšējā telpa naktīs tiek vēdināta caur ātriju.
Saules paneļi uz dienvidu sienas un jumta ir atbildīgi par elektroenerģijas ražošanu; uz jumta ir arī saules kolektors un tvertne rūpnieciskajam ūdenim. Visas siltuma un enerģijas iegūšanas un uzglabāšanas metodes ir pakļautas centralizētai elektroniskai vadības sistēmai, kas kontrolē logus, apgaismojumu, apkuri un sūknēšanu.
No arhitektūras viedokļa štāba ēka galvenokārt reaģē uz reģiona rūpniecības vēsturi, kas vēl salīdzinoši nesen bija ogļu ieguves reģions. Nedaudz reljefa, daudztoņu paneļa tekstūra
Equitone [tectiva] ir veiksmīgi iekļāvies striktajā lakoniskā modernisma stilā ar saviem lentes logiem un stingrajiem brutālajiem apjomiem, kurus tik tikko atdzīvina vitrāžas plakne ar tajā padziļinātu ieejas koka rāmi. Arī saules paneļi uz pelēka fona izskatās diezgan organiski un pat dekoratīvi. Zema taustiņa, bet mūsdienīga un ilgtspējīga ēka ir pabeigta ar koka logu rāmjiem un grīdām.
Nulles līdzsvars ir kļuvis par jaunumu ne tikai tā diezgan provinciālajā reģionā: Solarcompany galvenā mītne tiek uzskatīta par pirmo nulles bilances biroju ēku Beļģijā. Kas ir diezgan simboliski uzņēmumam, kas nodarbojas ar progresīvo saules enerģiju. 2010. gadā Magazainstraat birojam tika piešķirta Briseles labākā ekoloģiskās celtniecības balva.
