Taisnības labad jāatzīmē, ka Timirjazevas Lauksaimniecības akadēmijas parks atrodas tikai akmens metiena attālumā no plāna: starp to un projektēto kompleksu ir dzelzceļa sliedes. No otras puses, vienu hektāru lielu teritoriju izspiež automaģistrāles pāreja un dzīvojamās ēkas Akademik Ilyushin ielā un Kochnovskiy Proezd, un izrādījās, ka tajā nav tik viegli ievadīt 50 000 noderīgus kvadrātmetrus. No tiem 20 tūkstoši paredzēti viesnīcu un biroja funkcijām, bet pārējie 10 tiek atvēlēti tirdzniecībai.
"Rezultāts ir sava veida" rokeris ", hanteles māja ar diviem pretsvariem - dzīvojamo un biroju torni - un stylobate - tirdzniecības centra savienojošo plāksni," saka arhitekts Andrejs Asadovs. Un, iespējams, divi tāda paša augstuma apjomi, sasniedzot maksimāli iespējamo šajā vietā 75 metrus, patiešām varētu līdzsvarot viens otru, piemēram, spaiņus vai hanteles svarus.
Bet ne ar Asadoviem: spirāles, savītas lentes, čūskas, mīkstmieši, zvaigznes - biroja darbs gandrīz vienmēr ir liela mēroga telpiskas figūras, kas no nepazīstamības mainās no dažādiem viedokļiem. Burtiski šaurais ēkas vietas rāmis bija spiests meklēt citus veidus, kā izteikt "korporatīvo" galvu reibinošo dinamiku - un tas izraisīja rūpīgu (un kaut kur pat rotaslietu) darbu ar fasāžu plastmasu. Šeit ietekmēja arī tiešais tuvums "Airbus" - Vladimira Plotkina gigantiskajai dzīvojamajai ēkai, uz kuras fona projektētais komplekss pat vairs nešķiet masīvs. "Blakus Airbus es gribēju padarīt lietu, no vienas puses, lielu un, no otras, plastiskāku, izteiktāku materiālā," saka Andrejs Asadovs. Ja akmens (šajā gadījumā klinkera keramika) ir raupjš, neviendabīgs, ar iedobumiem un izliekumiem, kuru reljefu raksturu uzņem arī fasāžu līnija. Un, ja glāze - tad malas mirgo saulē. Tātad torņi izrādījās nebūt vienādi: radinieki, bet ne asiņainie, piemēram, vīrs un sieva - katrs tornis ar savu raksturu. Kas attiecas uz stilobātu, tad no fasādes materiālu viedokļa tas ir saglabājis savienojošās saites statusu: tas ir izklāts ar tādu pašu klinkera keramiku, bet akcentēts ar plašiem stikla ieliktņiem.
Tātad izrādās, ka no "dzīvās" klints izaug smalki sagriezts kristāls - tas tika novietots tieši tajā vietā, kur satiekas 8. marta ielas un akadēmiķis Iļjušins, kur stikla 18 stāvu tilpums ir skaidri redzams no attāliem skats. Apdares atšķirība arī uzsvēra kompleksa daudzfunkcionalitāti: dzīvojamais tornis ir akmens "cietokšņa māja", un biroja tornis ir caurspīdīgs un atvērtāks. Starp citu, šāda izteikta kristāla forma - un kā rezultātā atšķirības grīdas lielumā un konfigurācijā - kļuva iespējama, jo nebija nepieciešamības stingri zonēt biroja telpas. Ap funkcionālo kodolu, nedaudz ārpus centra, tie ir organizēti pēc brīvas plānošanas principa.
"Akmens" tornī ar 21 stāvu augstumu (stāvu skaits atšķiras starp stāvu augstuma atšķirībām) plānošanas lēmumi, gluži pretēji, ir stingri reglamentēti. Apakšējos stāvos atradīsies viesnīca ar numuriem no 35 līdz 90 m2, un augšējā - dzīvokļi (45-250 m2). Un nevis tos, kas tik bieži tiek maskēti kā mājokļi, bet gan dzīvokļu tipa "suite" numurus ilgtermiņa uzturēšanās vajadzībām.
Visbeidzot, tirdzniecības telpas aizņem stylobate daļas otro, trešo un ceturtā stāva fragmentu. Pirmo stāvu gandrīz pilnībā aizņem autostāvvieta. Ja paskatās uz šķērsgriezumu, kļūst skaidrs, ar kādu izaicinājumu arhitekti saskārās ar nepieciešamā autostāvvietu skaita izvietošanu. Trīs pazemes līmeņi - neskatoties uz to, ka tie bija izstiepti zem visām ēkām, un divi no tiem bija veidoti kā divstāvu - joprojām nebija pietiekami. Rezultātā pirmais stāvs bija daļēji jāizmanto stāvvietām (plus trīsdesmit vietas līdz četriem simtiem septiņdesmit).
Lai gan, ņemot vērā to, cik maz no vietas bija palicis pēc kompleksa izvietošanas, visām brīvajām ielu teritorijām tika plānota viena vai otra uzlabošanas iespēja. Kaut kur tas ir tikai asfalta vai betona flīzes. Bet gar ēkas ziemeļaustrumu robežu, no projicētās ejas puses un galvenajām ieejām kompleksā, ir zaļa zāliena josla, solu un laternu rindas. Un netālu no viesnīcas ēkas, uz mini “laukuma”, ko veido slīps stūris, ir izliekta dzīvžoga, kas izgatavota no spīdīga kotoneastera.
Tomēr galvenā "oāze" atrodas nevis uz zemes, bet gan uz zaļa jumta - tirdzniecības centra ceturtajā stāvā. Blīvas attīstības apstākļos un investoru saprotamā vēlmē gūt peļņu no katra dārgas zemes metra šādi zaļie jumti kļūst par īstu panaceju. Mūsu gadījumā biroja darbinieki un viesnīcas viesi saņem pilnvērtīgu zaļo zonu. Teritorijā ar pārsvarā tipiskām ēkām potenciāli izkristalizēsies vēl viens arhitektūras dominants.
