Nākamo 9 gadu laikā Patroclus līcī tiks uzcelta jauna teritorija. Vēl nesen to uzskatīja par neapdzīvotu Vladivostokas priekšpilsētu - šīs zemes piederēja Krievijas Federācijas Aizsardzības ministrijai un civilais uz tām neuzkāpa -, bet tagad viss ir mainījies. Pirmkārt, cauri līcim tuvākajā laikā šķērsos ātrgaitas ceļš, kas savienos Russkas salu un Vladivostokas lidostu, un, otrkārt, pašas zemes nonāca Mājokļu attīstības fonda (RHD) īpašumā un tika noteiktas kompleksam mājokļu attīstība. Vietējie arhitekti tika uzaicināti izstrādāt jaunā rajona plānošanas projektu, bet pilsētas vadība Vladimira Plotkina komandai lika izstrādāt ēkas skici.
Nav noslēpums, ka mājoklis ir viena no arhitekta Plotkina cerībām, un iespēja uzcelt visu pilsētu pilsētā viņu ārkārtīgi interesēja. Un, ja ņemam vērā, ka šajā gadījumā runa bija par pilsētas projektēšanu ārkārtīgi sarežģītā reljefā un ar skatu uz bezgalīgo jūru, kļūst acīmredzams: TPO "Reserve" nevarēja paiet garām šādam radošam izaicinājumam. Turklāt pat šādos apstākļos birojs palika uzticīgs sev: 118 hektāros Patroclus līča tas izstrādāja vissarežģītāko bloku tīklu ar nevainojamu ģeometriju. Galvenā grūtība bija tā, ka Vladivostokā neviens neplāno kvadrātveida ligzdas veidošanas metodi, kuru tik iecienīja Plotkins: pilsētas vispārējais plāns, kas atrodas uz kalniem, ir austi no daudzām līkumotām "čūskām", kas ļauj apiet spēcīgas atvieglojums pilieni. "Protams, tas nenozīmē, ka mēs, neņemot vērā vietējās pilsētplānošanas tradīcijas, esam ievilkuši vietu skaidros šūnās un uz tām izvietojuši mājas," saka arhitekts, "drīzāk mēs izdomājām, kā" apprecēties "ar šīm divām tipoloģijām..”
Jauna rajona celtniecībai atvēlētais zemes gabals pēc plāna atgādina rombu vai lakatu, kura stūri ir stipri novilkti dažādos virzienos. Tās mazākā, apakšējā daļa, kas vērsta tieši pret jūru, ir atdalīta no galvenā ceļa ar nākamā maršruta asi, cits ceļš nogriež vietu gandrīz pa diagonāli, un šis sadalījums trīs daļās faktiski iepriekš noteica gan būvniecības secību, gan to funkcionālo daļu. saturu. Tātad, tuvojoties jūrai, mājokļi kļūst mazāki - tas dod iespēju atvērt publiskas vietas un daudzfunkcionālu izklaides kompleksu, kuru projektēja arī TPO "Reserve", savukārt divos galvenajos trijstūros pārsvarā ir dzīvojamās ēkas, pēc vajadzības "atšķaidīts" ar infrastruktūru un zaļajām zonām. Kopējā reljefa atšķirība šeit ir lielāka par 100 metriem: ainavas dominējošais elements ir liels, sarežģītas formas kalns, tāpēc galvenā projektētā platība ir tās nogāzes, kurām arhitektiem bija jāpiesaista dzīvojamās mājas. Bloki tika izvēlēti kā attīstības veids to ārkārtas komforta dēļ, taču, lai izveidotu vēlamās privātās telpas, pasargātas no vējiem un automašīnām, arhitektiem bija jāizstrādā virkne "šūnu" katrai nogāzei.
Salīdzinoši mierīgam reljefam tika izstrādāti tradicionāli kvadrātveida bloki, kas uzbūvēti ap daudz sekciju māju perimetru. Tiesa, arhitekti neaizver pašu perimetru: mājas plānā tie atgādina burtus G un L, starp kuriem atstāj plašas atstarpes. Zemes gabali ar reljefu starpību, kas nepārsniedz 9 metrus, tiek uzbūvēti līdzīgā veidā, tikai šeit esošās mājas vairs nav projektētas paralēlskaldņu formā, bet gan kā kaskādes pēc slīpuma loģikas. Tajā pašā vietā, kur piliens pārvar loloto 9 metru atzīmi, nosacītā laukuma četru sānu arhitekti uzbūvē tikai divus - augšējo un apakšējo, atstarpi starp tām atrisinot kā labiekārtotu labiekārtotu terasi. Un gadījumā, ja slīpums to pat nepieļauj, kvartāls kļūst trīsstūrveida un tiek apbūvēts ar torņa tipa mājām, starp kurām tiek organizēts daļēji slēgts pagalms. Projektā ir arī sarežģītas daudzstūra formas apjomi, kas izvietoti pāri nogāzēm - tos izstrādāja TPO "Reserve" priekšgājēji, un birojs tos iekļāva struktūrā, lai panāktu pēdējās lielāku daudzveidību.
Veidojamās arhitektoniskās vides daudzveidība kopumā interesēja arhitektus - viņi saprata, ka ar piecu veidu kvartāliem pašiem nepietiek 118 hektāru platībā, tāpēc katrs no tiem tika samontēts no 4-6 dzīvojamām sekcijām, kas atšķiras pēc augstuma, platuma un fasādes dizaina. Iespējams, daudzstāvu ēku gadījumā pat ar šo pasākumu nepietiktu, bet, tā kā mēs runājam par mājām, kas nav augstākas par 6 stāviem, kas izkaisītas pa ļoti aktīvu un dāsni labiekārtotu reljefu, uzdevums izveidot visdažādāko teritoriju tika veiksmīgi atrisināts.
Rajona plānošanas vispārējais princips ir pamats plānojumam un daudzfunkcionālajam izklaides kompleksam, kas tiks būvēts šosejas otrā pusē blakus nelielam dīķim. Bet, ja rajons, pateicoties ceļu izsekošanai, ir sadalīts vairākās nevienlīdzīgās daļās, tad arhitekti tirdzniecības un izklaides centra apjomu sadala mākslīgi, lai uzturētu galvenā dzīvojamā rajona gājēju un vizuālos savienojumus. Ēka, kas plānā varētu būt monolīta trapece, pateicoties šai tehnikai, sadalās četros nevienmērīgos segmentos. Arhitekti katram piešķir savu formu un piešķir tam neatkarīgu funkciju - ir kinoteātris, ūdens parks, sporta centrs un restorānu komplekss. Sējumus vieno izstrādāts daudzlīmeņu stilobāts, kas ļauj kompensēt reljefa kritumu un noorganizēt mājīgu gājēju zonu.
Kas attiecas uz kompleksa arhitektonisko risinājumu (atšķirībā no dzīvojamā rajona, par kuru līdz šim ir panākta vienošanās tikai ģenerālplāna līmenī, tas jau ir apstiprināts), šeit Vladimirs Plotkins acīmredzami citēja sevi: izkusušās malas apjomi un dāsna lamelu izmantošana kombinācijā ar panorāmas stiklojumu viennozīmīgi attiecas uz vienu no autora slavenākajām ēkām - Maskavas šķīrējtiesu. Pats Plotkins atzīst, ka nevarēja pretoties kārdinājumam izmēģināt jau pārbaudīto plastikas tehniku pavisam citā kontekstā, un viņš ir ļoti apmierināts ar rezultātu. Šo arhitektūru neierobežo ne blīvas apkārtnes ēkas, ne mūžīgi noslogotas ielas, bet tā tiek uztverta pavisam citādi - uz rezervuāra un augstu kalna nogāžu fona sniega balta "bunga", šķiet, ir mūžīga kustības mašīna, un kaimiņu apjomu koka paneļi, šķiet, pārliecina par tā ārkārtīgo draudzīgumu videi.
