Danilovskaja Manufactura atrodas Trešajā transporta lokā starp Varshavskoye Shosse un Novodanilovskaya krastmalu. Tekstilizstrādājumu impēriju 1867. gadā nodibināja 1. ģildes tirgotājs Vasilijs Meščerins, un līdz 20. gadsimta sākumam tā bija tik daudz izaugusi, ka tā aizņēma teritoriju ar kopējo platību aptuveni 8 hektāri. Padomju laikos rūpnīca tika nosaukta Mihaila Frunzes vārdā un palika “lielākais progresīvais uzņēmums Maskavā”, taču brīvā 90. gadu konkurence, diemžēl, pielika punktu šīs produkcijas panākumiem. Deviņdesmitajos gados rūpnīcas telpas pamazām tika pārveidotas par tirdzniecības platībām - it īpaši šeit bija tā sauktais. "Gadatirgus Tulskajā", kur pircēji no visas galvaspilsētas ieradās iegādāties skolas mācību grāmatas un bērnu apģērbus. Dažu pēdējo gadu laikā Danilovskajas manufaktūra pamazām pārveidojas par biroju bēniņiem - visa tās teritorija tiek rekonstruēta par biznesa centriem, komercplatībām un dzīvokļiem, kuru projektus izstrādājuši dažādi biroji. Galvenais uzdevums, ko projekta attīstītājs KR Properties izvirzīja City-Arch darbnīcas arhitektiem, bija rūpniecisko ēku vēsturiskā izskata un īpašās rūpnīcas garšas saglabāšana, kas lieliski izsaka bēniņu stilu.
Arhitektūras un dizaina studijas City-Arch radošā komanda Valērija Lukomska vadībā izstrādāja projektu bijušo Danilovskaja manufaktūras ražošanas darbnīcu četru centrālo ēku rekonstrukcijai. Ēkas atrodas apbūves dziļumos un nav redzamas ne no krastmalas puses, ne no šosejas puses, taču tas nekādā ziņā neatviegloja arhitektu uzdevumu. Kā atzīst projekta arhitekts Antons Lukomskis: “Atjaunojot industriālās arhitektūras objektu vēsturiskās fasādes, mēs pastāvīgi domājām par to, kā tās tiek uztvertas no tuvējiem skatpunktiem, kādu atmosfēru tās rada mums apkārt, un tas lika mums ļoti uzmanīgi izpētīt ēku arhitektūra līdz mazākajai detaļai”.
Starp Varshavskoje Shosse un Novodanilovskaya krastmalu izveidoto biznesa kompleksu sauc par "bēniņu kvartālu", un tehniskā uzdevuma galvenais mērķis bija saglabāt brutālo sarkano ķieģeļu estētiku. “Jāuzsver, ka parasti veco rūpniecības objektu pārbūve tiek veikta, ja ēka ir labā stāvoklī un tās konstrukcijām nav nepieciešamas lielas izmaiņas, bet ēkas, ar kurām mums nācās strādāt, ir tieši pretējs gadījums. Ķieģeļus varēja viegli noņemt no daudzām sienām. Tāpēc, kur tas bija iespējams, mēs nostiprinājām konstrukcijas, bet dažas ēkas faktiski tika pārbūvētas - saglabājot sākotnējo "darbnīcas" izkārtojumu, loga atvērumu izmēru un formu un fasāžu modeli, "stāsta Antons Lukomskis.
Tomēr pirmais, ar ko arhitektiem bija jāsāk, bija rūpīga sākotnējās ēku arhitektūras attīrīšana no vēlākiem “slāņiem” - padomju laika ēkām un daudzām “putnu mājām”, kas radās šeit pastāvošā tirgus laikā. Pati ēku veidošana veicināja papildu apjomu parādīšanos: trīs no tiem ir piestiprināti viens otram tuvu viens otram un plānā veido apgrieztu burtu P, ceturtā ēka atrodas paralēli horizontālajam "šķērsstienim", ar neliela atkāpe no tā - un jaunās tirdzniecības un pagalma pirmajos gados un pāreja starp "īsajām" ēkām gandrīz pilnībā tika uzbūvēta ar pagaidu būdām. Pēc to demontāžas no ēkām tika noņemta visa krāsa un apmetums, bet no atsegtā mūra tika noņemti šķeltie ķieģeļi. Starp citu, visi šeit izmantotie jaunie ķieģeļi tika īpaši “novecojuši” - tie tika notīrīti un ar smilšu strūklu, kas ļāva sasniegt tekstūras un krāsas līdzību ar 19. gadsimta beigu ķieģeļu. Ēkas ir savstarpēji savienotas ar segtām galerijām-ejām, kas izmestas starp ēkām pirmā un otrā stāva līmenī, bet pagalms, kas pēdējos 20 gados kalpoja kā spontāna noliktava, tagad ir labiekārtots un pārvērsts par atpūtas telpu un neformāla saziņa.
Sākumā ar mansarda grīdu tiek būvētas divu un trīs stāvu ēkas, kuras projektējuši City-Arch darbnīcas arhitekti. “Veicot darbu pie objekta, telpu funkcija vairākas reizes mainījās. Sākumā bija paredzēts, ka visās ēkās būs tikai biroji, tad vienā no tām parādījās dzīvokļi, un tagad tie atrodas visās ēkās, un tie aizņem augšējos stāvus, ieskaitot bēniņus,”skaidro Antons Lukomskis. Gandrīz visas kāpnes ir novietotas uz fasādēm - ieslēgtas iespaidīgās kastēs, kas izgatavotas no stikla un metāla, tās ne tikai ietaupa ēku izmantojamo platību, bet arī labvēlīgi uzsver dominējošā materiāla - ķieģeļu - nežēlību. Arhitekti arī attīsta izstrādātāja noteiktā stila estētiku, izmantojot tādus elementus kā atvērtas metāla konstrukcijas (it īpaši platie kanāli) un masveida stikla nojume. Arī figurētā mūra jostas ir atjaunotas no jauna, tādējādi atdzīvinot paplašinātu neapmettu sienu klāstu.
Arī nākotnes biroju un dzīvokļu interjers pilnībā atbilst bēniņu stilam. Visās telpās dominē augstie velvētie griesti un sienas no apstrādātiem ķieģeļiem, kolonnas ir izgatavotas no čuguna un betona, starpstāvu apdarei ir izmantots dabīgais koks un melnais metāls. Darbnīcu rūpnieciskā pagātne, kas pārvērsta par ērtiem birojiem un dzīvokļiem, arī atgādina inženierkomunikāciju atvērto vadu un iespaidīgus kamīnus.
