Mikrorajons "Kuzņechikha-3" ir plānots Ņižņijnovgorodas Sovetsky rajona dienvidaustrumu daļā. Šī ir pilsētas nomale, tās augstienes daļa, no kurienes līdz vēsturiskajam centram ar automašīnu - 15 minūtes, ja nav sastrēgumu. Projekta mērogu var novērtēt pēc šādiem rādītājiem: 15 skolas un 40 bērnudārzi. Ja jūs tur aizvedīsit visus bērnus, tad Global Town noteikti nepietiks!
Teritoriju ziemeļos ierobežo Kuznečikha-2, austrumos - Starkas upe, kas dokumentos iekavās tiek dēvēta arī par Kova. Dienvidos atrodas Ankudinovka, rietumos - Ščelokovska saimniecība un Botāniskā dārza ozolu birzs. Tagad starp ceļiem ir cieti lauki. Bet saskaņā ar Ņižņijnovgorodas un Maskavas atjaunināto vispārējo plānu, kas kopš 1999. gada jau ir novecojis, šī teritorija tiek definēta kā daudzsološa mājokļu un transporta infrastruktūras jomā.
Tas ir, tur, kur bija lauki, tur būs daudzstāvu ēku bloki un lauku ciemati. Privāti dārzeņu dārzi un publisks stadions. Vecie kapi un jauns laukums. Starp citu, kā kāds pamanīja pie domes, rajona laukums ir iezīmēts tieši pretī kapsētai - momento mori! Iespējams, tas ir sava veida filozofisks zemteksts, kas intuitīvi uzminēts, bet dizaineru vēl nav pamatots. Var uzskatīt, ka tikai nevērības dēļ institūta NizhegorodgrazhdanNIIproekt galvenais arhitekts Jurijs Nikolajevičs Kartsevs, kurš iepazīstināja ar projektu, parādīja sava veida ēku, kas robežojās ar laukumu, aizverot to no neērtās apkārtnes. Izglītības brīdi var pat nostiprināt nākamajā konkrētā rajona posma projektēšanas posmā: ievietot to "pierobežas" dzimtsarakstu nodaļas visattālākajā ēkā.
Tiesa, tas nebūs drīz. Un ne visi uzreiz - pēc kārtas. Pa to laiku projektētāji labos projektu, ņemot vērā kolēģu komentārus.
Tā ka izkārtojums bija sakārtotāks, regulārāks, bet ar kalnainu reljefu atbilda apkārtnes gleznainajai dabai. Atšķirībā no upes nosaukuma ieteikumi ir bez iekavām, uzskaitot. Lai veiktu labojumus, vispirms dizaineriem būs jāizlemj: vai tramvajs vai metro joprojām dosies uz Kuzņechikha-3?
Neskatoties uz vispārējo krīzes noskaņojumu, mēs esam gatavi balstīties uz otro apspriešanai iesniegto projektu pat tagad. Tashir uzņēmumu grupa ir iecerējusi izveidot jaunu zīmolu Ņižņijnovgorodai Grebnevskiye Peski salā. Tas ir zīmols - viņi paši to teica. Grebņevska smiltis atrodas iepretim galvenajai gadatirgus mājai, pie Okas, netālu no tās saplūšanas vietas ar Volgu. Bija pludmale, uz to veda pontonu tilts - tilts tika noņemts - pludmale bija aizaugusi. Arhitekts Safiullins pastāstīja Ņižņijnovgorodas iedzīvotājiem par Ņižņijnovgorodas gadatirgus krāšņajām tradīcijām, par tur noslēgto darījumu skaitu, par galvenajām pilsētplānošanas asīm, kuras var atbalstīt pludmales salā, un par "vēsturiskā kompleksa loģisku pabeigšanu" gadatirgus. " Divu kilometru garā sala ir sadalīta zonās: pilsētas parks, viesnīcu komplekss, dzīvojamais komplekss. Mājoklis nav noplucis - četri četrdesmit stāvu torņi - iepretim cirkam ar planetāriju, vērstu uz krastmalu. No katra dzīvokļa paveras skats uz Strelku un Dyatlovy kalniem. Parkā ātrās ēdināšanas paviljonā atrodas jahtklubs, kaut kas bērniem, kaut kas pieaugušajiem, aktīvs jaunietis un suvenīri. Gājēju tilts no krastmalas. Jā, un divi - automašīna - šoseja ir atgriezusies salā. Viesnīcas komplekss sastāv no trim ēkām ar vienu vestibilu. Pazemes (iespējams, zem ūdens) un virszemes autostāvvieta …
Kā to visu izvietot salīdzinoši nelielā apgabalā, kur pirms bumbas lidošana no dažiem pludmales volejbolistiem uz citu apli? Viss ir iespējams. Investors palielinās platību no Oka labā kanāla par 300 metriem. Lai sala būtu plašāka, ir nepieciešams tik daudz augsnes, smilšu un vēl nekā. Un nedaudz ilgāk. Parasti tās dabisko ģeometriju pārvērš par pareizo. Pārliecināšanas nolūkā par lielapjoma un bankas aizsardzības darbiem runāja vairs nevis jauns arhitekts, bet gan bārdains speciālists ar lielu pieredzi. Tēvocis nepacēla uzacis, zvanot uz numuriem. Četrdesmit tūkstoši kubikmetru betona. Divi miljoni kubikmetru smilšu. Trīs miljardi rubļu tiltiem, vēl daži miljardi krastmalai … Sala pacelsies līdz 72. zīmei - Ļeņina laukums tagad ir 74. vietā. Patiešām, pasākumi ir nepieciešami - pavasarī Grebņevska smiltis regulāri pārpludina divas trešdaļas papeļu. Lai sala neizskatītos pēc pjedestāla, tiek nodrošināta terase gar malām - ar krūmiem un kokiem, it kā tā būtu. Tajā pašā laikā investors apgalvo: ir ievērots ekonomiskais līdzsvars. Tas ir, ieguldītā nauda atgriezīsies ar peļņu. Neskatoties uz to, ka katrs hektārs maksās 300 miljonus.
Pilsētplānošanas padomes locekļi projektētājiem izteica vairākas piezīmes. Jo īpaši projektā netiek ņemti vērā jau pieņemtie un labajā un kreisajā krastā īstenotie lēmumi - vai tas būs harmonisks? Debesskrāpjiem nedrīkst ļaut bloķēt skatu uz Veco Kanavino un no Ļeņina laukuma - uz kalnu daļu. Koki salā jau ir "aprijuši" Okas telpu un plašumu …
Un pirms galīgā lēmuma pieņemšanas Arhitektu savienības Ņižņijnovgorodas organizācijas priekšsēdētājs Sergejs Popovs uzmundrināja viesus: "Investora iespējas ir iespaidīgas." Ar šādiem un tādiem spēkiem ir vieglāk ievilkt Oku caurulē un uzcelt pilnvērtīgu mikrorajonu galvenajā plūsmā.
Trešajā jautājumā tika apspriesta ļoti reāla problēma: mājas gandrīz tika uzceltas Kazanskajas krastmalā, kad pēkšņi klientam radās iespēja katram sešpadsmit stāvu tornim pievienot vēl trīs stāvus. Blakus esošā viesnīca būs 25 stāvi, tāpēc 19 nav jautājums. Šāda sienas ķemme labajā pusē, dodoties no Belinsky ielas uz Sennaya laukumu. Virs Pečerska klostera. Dizaineri uzskatīja, ka torņi būs manāmi uzbūvēti. Kolēģi piekrita, lai gan tikai vēlāk, apspriežot ceturto jautājumu, viņi arhitektiem aizrādīja, ka šī kompleksa horizonts ir slēgts un tas nav apmierināts ar tā masveidību … Bet, pats galvenais, attīstītāji aizbēga no pilsētas domes, ar prieku lecot augšā, jo autostāvvietas un viss pārējais šiem papildu dzīvokļiem ar tipiem jau ir nodrošināts.
… Pilsētplānošanas koncepcija Ljadovas laukuma rajonā jau vairākus gadus tiek apspriesta no dažādām pusēm. Bija notikumi par to, cik brīnišķīgi un vērienīgi izskatīsies Ņižņijnovgoroda, ja tam būtu daudzstāvu akcenti un nesakārtots siluets. Viņi nāca klajā ar transporta shēmu, atceļot tramvaju "City Ring", izbūvējot pazemes un virszemes šosejas. Mēs to izlabojām, kad “Electronics” vēlējās šim briesmīgi pārslogotajam centrmezglam ar autostāvvietām pievienot kaut ko pievilcīgu un ļoti apgrūtinošu, nav skaidrs, kur. Un tagad NPO "Arkhstroy" ir izstrādājusi koncepciju - augstceltņu uzstādīšana pēc … Māju īpašnieku apvienības "Vorovskogo-12" pasūtījuma. Uzreiz ir skaidrs, ka šie īpašnieki ir nopietni un solīdi cilvēki. Pēc klienta paziņojuma cilvēki zālē sāka rakņāties apkārt, bet biedri slēpās … Koncepcijas priekšlikuma būtība ir apsvērt iespēju ap laukumu uzcelt 35 stāvu debesskrāpjus:
Politehniskā institūta 9 stāvu kopmītnes vietā (no Belinska puses) laukuma galā, kad tā tiks pagarināta līdz Krupskajai ielai, Vorovskogo tornī kvartāla ietvaros, un tornis uz apavu veikala (dzeltenā piecstāvu ēka) vieta Ljadovas laukumā.
Domes loceklis profesors Aleksandrs Khudins šo lēmumu nodēvēja par sprādzienu. Viņu atbalstīja Anna Gelfonda, kura uzskatīja, ka šo akcentu uzstādīšana ir dezorientējoša un nepalīdzēja saprast sarežģīto pilsētplānošanas situāciju. Sergejs Timofejevs ar entuziasmu komentēja šo koncepciju, atsaucot atmiņā labākos Eiropas akcentus, kurus viņam, par laimi, bija iespēja redzēt ne attēlos. Jevgeņijs Pestovs atzina priekšlikumu par nepārliecinošu, sakot, ka iepriekšējais darbs Ļadova laukumā neizraisīja gandarījumu, un šis tikai vairoja šaubas.
Tad negaidīti iznāca bijušais vicemērs Meleškina kungs un teica: "Es esmu no klienta … Patiesībā es esmu klients …". Viņš atzina, ka HOA ir dziļi vienaldzīga pret akcentiem Ljadovas laukumā, ka "jo zemāk, jo vieglāk tas ir", un kopumā bija nepieciešams tikai redzēt, kā šeit varētu apmesties savā kvartālā, un tāpēc vērsās pie dizaineri. Lai veiktu projekta apgrūtinājumu.
Bet atbilde vēl nav atrasta. Mums būs jāmeklē jauna koncepcija. Aizmirstiet par vakardienu.
