Dzīvojamā kompleksa Dalnevostochny prospektā 12 projekts ir trešais Jevgeņija Gerasimova darbs uzņēmumam LEGENDA. Māja, kas atrodas Sanktpēterburgas dzīvojamā rajonā netālu no metro un tirdzniecības centriem, satur daudzus jauninājumus, kas bagātina masu tirgū ierasto dzīvojamo māju arhitektūras iezīmju spektru. Pirmā līmeņa galerijas ļaus jums paslēpties no lietus vai sniega, staigājot pa veikaliem un kafejnīcām. Pagalms ir privāts un domāts dažādām atpūtas aktivitātēm. Nākotnes iedzīvotājiem tiek piedāvāta nepieredzēta daudzveidība dzīvokļu plānošanas risinājumos. No vienas puses, avēnijas nosaukuma dēļ arhitektūrai nav svešas atsauces uz Austrumu tēmu. No otras puses, tas koncentrējas uz humāniem piemēriem pēckara Ļeņingradas attīstībai: stāvu ir mazāk, nekā ierasts būvēt mūsdienu dzīvojamos rajonos - vienpadsmit. Ne tik sen uzskaitītās bija elitāru mājokļu pazīmes, taču šeit tās tika izmantotas dzīvojamajam kompleksam, kas paredzēts plašai masu tirgus auditorijai. Tātad, Jevgeņijs Gerasimovs runā par savu jauno projektu "LEGENDA 12 Tālajos Austrumos".
- Pēc
"Uzvara, 5" un gudrs- ceturtdaļa uz Komendantskiy - pilnīgi atšķirīgs stils, noskaņojums, koncepcija, bet radīts vienam un tam pašam izstrādātājam, Leģenda - vai ir vērts gaidīt vēl vienu "stāstu" Tālajos Austrumos?
"Nav nejaušība, ka" leģenda "burtiski tiek tulkota latīņu valodā kā" tas, kas jālasa ". Jā, mēs no katra kopprojekta veidojam saistošu un informatīvu stāstu. Vēsture cilvēkiem, pilsētai. Mums ar LEGENDA uzņēmumu šis projekts daudzējādā ziņā ir kļuvis par jaunu mūsdienu arhitektūras interpretāciju masveida ērtu mājokļu segmentā.
Profesionāļi saka, ka projekts sākas no vietas …
- Atrašanās vieta ir ļoti laba: netālu no metro, pāri ceļam ir divi lieli hipermārketi, centrs ir tikai akmens metiena attālumā. Zemes gabals noteiktā dzīvojamā rajonā ar skaidriem apbūves parametriem un saviem pievilcības punktiem vienmēr ir labs. Šeit - divu galveno transporta artēriju krustojumā - varētu šķist, ka var uzbūvēt jebko, galvenais ir tas, ka tam jābūt cienīgam, svinīgam un iespaidīgam. Protams, šajā vietnē nevar būt augstākās klases mājokļu, taču ir smieklīgi runāt par parastu masu tirgu tik brīnišķīgā vietā - šeit pat augstuma ierobežojumi nosaka noteiktu līmeni: jaunam projektam pašreizējā vidē vienkārši ir pienākums nopietni izceļas uz pārējās teritorijas attīstības fona nevis augstumā, bet gan arhitektūras kvalitātē, kas reizināta ar bezkompromisa darba kvalitāti.
Kādu tēlu izvēlējāties jaunajam projektam un kādas ir tā iezīmes?
- Avēnijas nosaukums norāda uz Tālajiem Austrumiem, ar kuru estētiku jaunā kompleksa arhitektūras koncepcija, protams, ir saistīta - nevis tieši, bet gan ar pēdiņām, akcentiem, vēzieniem. Visiem, Ķīna, Japāna ir tradicionāla asociācija ar akmens dārziem, ar īpašu koka izmantošanas estētiku ēku interjerā un ārpusei. Filmas "LEGENDA on Dalnevostochny 12" fasādes sniegs videi draudzīguma un gandrīz taustes siltuma izjūtu: ir izvēlēts materiāls, kas atkārto dažādu sugu un nokrāsu akmens un koka faktūru.
Jaunajām ēkām ir netipiski, ka mēs apzināti “izcērtam” savu dzīvojamo kompleksu maksimālajam ēku skaitam. Viņu gali ir "akmens", gareniskās fasādes ir "koka". Ēku atšķirīgās orientācijas dēļ viss komplekss no dažādām pusēm, no dažādiem punktiem vienmēr tiks uztverts jaunā veidā, un jums nekad nebūs apnicis to aplūkot: ne garāmbraucot, ne braucot garām, ne, vēl jo vairāk, nokļūstot tās iekšējā telpā.
Ņemot vērā, ka visas ēkas ir tikai 11 dzīvojamo stāvu augstumā, cilvēks kompleksa iekšējā teritorijā nejutīsies kā smilšu graudiņš skudru pūznī. Kompleksa telpa ir mājīga, mājīgi silta, tajā ir daudz gaismas - tā ir reta "miega" zonu parādība.
Vienpadsmit dzīvojamie stāvi - ļoti neparasti jaunām ēkām. Vai Sanktpēterburgā joprojām ir iespējas un priekšnoteikumi vidēja līmeņa celtniecībai?
- Mūsu pilsētā viņi nav aizmirsuši, kā projektēt vidēja līmeņa dzīvojamās ēkas, taču situācija zemes tirgū un ekonomiskie apstākļi mudina attīstītājus “iet uz augšu”. Tālajos Austrumos augstumu nosaka sākotnējie pilsētplānošanas ierobežojumi. Rezultāts ir projekts, kas parāda mūsdienu Eiropas attīstības būtību un tendences - šāda māja šodien organiski izskatītos jebkurā no Eiropas galvaspilsētām.
Bet ir vēl viena asociācija: jaunais uzņēmuma LEGENDA projekts it kā atsaucas uz tradicionālo un iemīļoto daudzo Ļeņingradas ēku, kas atrodama, piemēram, Moris Torez Avenue rajonā. Tā ir mūsu vēsture, šie ir labākie "guļošās" arhitektūras piemēri, ko esam parādā padomju pilsētplānošanai. Tad bija celtņi, jauni lifti, tehnoloģijas ļāva uzbūvēt 9-12 stāvus, taču tas netraucēja līdzsvaru starp sociālo problēmu risināšanu un labas vides radīšanu jaunajās ēkās. Šie kvartāli joprojām ir ērti vides parametru ziņā: pagalmos tie nav pārpildīti, starp ēkām ir pietiekami daudz vietas, mājas un blakus esošie nobriedušie koki izskatās samērīgi. Tieši ēku un dabas mērogs ir rīks, kas padara projekta telpu humānu. To visu mēs atvedām uz LEGENDA Dalnevostochny pulksten 12.
Vai vēsturiskās kopijas masveida mājokļos šodien ir pamatotas?
- Mēs nerunājam tik daudz par kopijām, cik par konkrētiem vides un ēku parametriem, kas ir pārbaudīti laikā un ērti, saprotami, tuvu cilvēkiem. Piemēram, Tālajos Austrumos parādījās vēl viena netradicionāla tehnika mūsdienu jauno ēku tirgum - fasāde ar galerijām. No vienas puses, tas ir tradicionāls arhitektūras risinājums "vecajai" Pēterburgai - atcerieties, piemēram, Gostiny Dvor. Mūsdienu dzīvojamām ēkām tas ir neparasti, bet ļoti funkcionāli: šķiet, ka neesi pilnībā ārpus mājas, bet vēl neesi tās iekšienē, tevi neuztrauc nokrišņi, vari nesteidzīgi pastaigāties vai gaidīt tikšanos, apskatīties daudzu veikalu logi kompleksa pirmajā stāvā iet no viena uz otru.
Mūsdienu dzīvojamie projekti Eiropā parāda skaidru un loģisku sabiedriskās un privātās telpas nošķiršanu. Kā ar jūsu projektu?
- Šeit tiek piemērots ļoti skaidrs zonējums “iekšpusē” un “ārpusē”, tiek pilnībā norobežota publiskā un privātā telpa - to neatkarība, bet tajā pašā laikā arī harmoniska konsekvence. Ārpusē ir divi tirdzniecības telpu stāvi ar ļoti elastīgu platību un daudzpusīgu funkciju klāstu. Būs kafejnīcas, veikali, saloni, kas varēs apkalpot gan paša kompleksa iedzīvotājus, gan "ārējos" klientus.
Bet pagalms - un šī prasība tiek izpildīta visos LEGENDA projektos - ir slēgta automašīnām un nepiederošām personām: šī ir teritorija, kas paredzēta tikai kompleksa iedzīvotājiem un viņu viesiem. Pagalmam ir savs zonējums, sava loģika: ir vieta, kur nodarboties ar sportu, ir domātas vietas klusai atpūtai, dalītas vietas bērnu un pusaudžu laika pavadīšanai. Tas tiek plānots citā dizainā, bet visa kompleksa vienotā mākslinieciskā koncepcijā.
Ieejas grupas, kas arī atrodas galerijās, bet no pagalma puses, ir pakārtotas arī vispārējai arhitektūras idejai. Šeit ir ērti atvērt vai salocīt lietussargu, izņemt bērnu no ratiņiem, gaidīt savus ģimenes locekļus vai tikties ar kaimiņiem. Protams, ārpus ieejas durvīm cilvēkus sagaidīs plašas divstāvu zāles, kuru koncepcija un dizains arī ir pakārtots jaunā kompleksa vispārējam stilam, bet savā līmenī - vēl "tuvāk" kādam persona.
Tiek uzskatīts, ka "akrobātika" - kad arhitektūra ir noderīga jaunas mājas iemītniekam ne tikai no estētiskās uztveres viedokļa, bet arī funkcionāli
- Šeit mēs varam sniegt vienkāršu un saprotamu piemēru: ēku atšķirīgā orientācija, kas apvienota ar tradicionālo LEGENDA dažādo izkārtojumu, ievērojami palielina pircēja dzīvokļa izvēli. Gan no skatu īpašību viedokļa no logiem, gan no dzīvokļa apgaismojuma. Daži mīl rīta sauli, citi mīl pēcpusdienas gaismu; kāds vēlas logus uz pagalmu, dod citiem nakts ielu apgaismojumu …
Arhitektūra arī nosaka un nodrošina optimālu līdzsvaru starp dabisko dzīvokļu apgaismojumu un siltuma zudumiem. Daudz gaismas guļamistabās, daudz logu ģimenes telpā - to cilvēki novērtē LEGENDA izkārtojumos. Bet tajā pašā laikā māja nav akvārijs, un dzīvokļu stiklojums nepārkāpj viņu privātumu.
Jūs runājat par izvēles iespēju gala klientam. Bet ir vēl viens būtisks punkts - pašas mājas izturība, tās estētika un arhitektūra
- Arhitektūra, tēlaini izsakoties, nav vienas sezonas T-krekls ar apdruku … Es to laikus saucu par jaunas mājas stabilitāti. Stabils ir tas, kas nenosaka ātru nomaiņu. Kaut kas tāds, kam vajadzētu ilgt ilgi. Šajā ziņā estētiskā tolerance un elementu "ne-asums" ir garantija, ka tas ātri neizies no modes. Tālajos Austrumos būs tieši šāds projekts. Iedzīvotāji nebūs vīlušies par savas mājas izskatu pēc 5, 20 vai 50 gadiem. Manuprāt, 100 gadi ir periods, kurā mājai nevajadzētu novecot. Un ir ļoti svarīgi, ka LEGENDA nodrošina tādu māju arhitektūras izturību, izmantojot materiālus un tehnoloģijas, kuras maz mūsu pilsētas cilvēku var atļauties izmantot. Spilgtākais piemērs ir fasāde "Uzvara, 5".
Kam paredzēts projekts Tālajos Austrumos? Kā jūs novērtētu tā tirgus potenciālu?
- Tirgus likums ir vienkāršs: uzvar tas, kurš labāk ņem vērā pircēja vajadzības. Dzīve mainās. Sadzīves tehnika, mēbeles, santehnika - viss pārējais. Cilvēku kopienas kļūst arvien daudzveidīgākas, un cilvēku vajadzības arvien vairāk atšķiras. Projekts, kas piedāvā plašāku risinājumu klāstu, ieskaitot plānošanu, būs veiksmīgs.
Projekts Tālajos Austrumos ir paredzēts tiem, kas pieraduši dzīvot kvalitatīvos "guļamrajonos", kuri saprot šādu vidi un mērogu, kuri vērtē bagātīgu infrastruktūras vidi. Viņi gaidīja, jo nevēlējās mainīt paneļa paneli, un tirgus nepiedāvāja alternatīvu. "LEGENDA 12 Tālajos Austrumos" viņiem šajā ziņā ir ilgi gaidīts projekts.
