Petmols, viens no lielākajiem piena produktu ražotājiem Sanktpēterburgā, pirms dažiem gadiem pārcēlās uz Parnas rūpniecisko zonu, un tā vietā jaunais teritorijas īpašnieks plāno būvēt mājokļus. Lēmums ir vairāk nekā loģisks: ap rūpnīcu dominē dzīvojamie kvartāli, pat no Moskovska prospekta, visus šos gadus Petmolu ir atdalījusi daudzdzīvokļu māju līnija. Dzīvojamā kompleksa projektam, kura viens no dalībniekiem bija TPO "Reserve", tika izsludināts slēgts starptautisks arhitektūras konkurss.
Apbūves gabalam ir iegarena forma, kas orientēta no ziemeļiem uz dienvidiem. No garajām malām šo taisnstūri ierobežo Moskovsky prospekts un Varshavskaya iela paralēli tam (līdz šim tikai projicēta), gar īsajām pusēm - Obvodnijas kanāla krastmala un Krasutsky iela. Tomēr rūpnīcas ēkas to pilnībā neaizņem: dažādu ierobežojumu dēļ ražošana attīstījās kaskādē, sākot no vietas dienvidrietumu robežas līdz ziemeļaustrumu. Viņu tuvākais kaimiņš ir metro stacijas Frunzenskaya vestibils ar tā neizbēgamo izslēgšanas zonu, kas iegriežas vietā ar milzīgu neapbūvētu zemes ķīli. Vēl viens ierobežojums ir saistīts ar arhitektūras pieminekli: rūpnīcas teritorijā, kas atrodas vistuvāk Obvodnijas kanālam, atrodas liellopu pagalms, kuru 1823.-1826. Gadā uzcēla arhitekts Džozefs Kārlis Lielais un kuru vajadzētu ne tikai saglabāt, bet arī ieskaut. salīdzinoši zemas ēkas.
Izanalizējis visus apstākļus, Vladimirs Plotkins nolēma sadalīt projektēto dzīvojamo rajonu divās neatkarīgās daļās. Papildus tīri pilsētplānošanas apsvērumiem arhitekts ņēma vērā arī ekonomiskos apsvērumus. Mājai ar mazāku stāvu skaitu, kas atrodas blakus arhitektūras piemineklim un no kuras paveras skats uz Obvodnijas kanāla loku, ir pamats kļūt par augstākas klases objektu, un izstrādātājs to var ienest tirgū kā neatkarīgu produktu.
"Protams, domājot par Sanktpēterburgas celtniecību, vispirms nāk prātā pilsētai tik raksturīgā klasiskā parastā konstrukcija ar slēgtajiem kvartāliem," saka Vladimirs Plotkins. "Un tieši šo modeli mēs ierosinājām ieviest dārgākas mājas gadījumā, kas atrodas tuvāk metro." Arhitekts aizver astoņu stāvu apjomu perimetrā un ievieto to citā "kastē" - jau esošās vēsturiskās vienstāva ēkas. Tādējādi pieminekļi pārvēršas par sava veida jaunas mājas priekšpostiem, kas vislabāk atbilst viņu brutālajam rūpnieciskajam izskatam. Arhitekti ierosina mājas iekšpagalmu pacelt virs zemes - tas atrodas uz vienstāvu autostāvvietas jumta (grīdas augstums ir -2,5 m), ir pilnībā labiekārtots un pārvēršas par dārzu iedzīvotājiem. Starp citu, pirmā līmeņa dzīvokļiem ir divi stāvi - tās ir sava veida pilsētas mājas, no kurām Sanktpēterburgas centru ar metro var sasniegt apmēram piecpadsmit minūtēs.
Dzīvojamā kompleksa galvenā daļa nevarēja kļūt par ceturtdaļu. Šajā gadījumā tiktu pārkāptas visas iedomājamās un neiedomājamās dzīvokļu insolācijas normas, un pagalma telpas pārvērstos par aizēnotām aukstām akām. Un tad arhitekti aprobežojās ar mājienu uz klasisko kvartāla ēku, izstrādājot plānošanas shēmu, kas balstīta uz vairāku kurdonu izvietojumu.
Kompleksam ir izteikta garenvirziena ass paralēli Moskovska prospektam, uz kura "savērtas" atvērti dzīvojamie kvartāli ar zaļiem pagalmiem, kas veidoti divos līmeņos. Šīs kores izmēri (katra kvartāla iekšējie izmēri ir 60-70 m) ir liela mēroga ēkas nedaudz centrālākā pilsētas daļā, kas atrodas Obvodnijas kanāla otrā pusē, proti, Krasnoarmeiskiye ielās, kuras kopā ar Egorova ielu izveidojiet tieši šādu režģi kartē. Situācijas plāns skaidri parāda, ka arhitekti šo zīmējumu atveido gandrīz pamatīgi, tikai bijušās kazarmas rajonā kores un šķērsenisko ribu lomu spēlē ielas, savukārt dzīvojamā kompleksa ģenerālplānā - gluži pretēji, mājas.
Lai piepildītu pagalmus ar maksimālu saules gaismas daudzumu, centrālā ass nav pilnībā uzbūvēta: galvenās gareniskās ēkas plāksnē arhitekti ierosina veikt atstarpes gandrīz visā ēkas augstumā - tikai pēdējos trīs stāvos. ir savienoti ar šķērssijām, kas uzsver tilpuma vienotību. Sānu "spārnu" stāvu skaits samazinās perpendikulāri avēnijai un Varshavskaya ielai, pakāpeniski tuvojoties Obvodnijas krastmalas vēsturisko ēku mērogam, un katra pagalma robeža tiek iezīmēta ar zemu un kompaktu vienas ieejas palīdzību. mājas - to izskats palīdz "iegūt" klienta noteikto kvadrātmetru skaitu, kā arī nodalīt iedzīvotājiem rezervēto vietu tikai no ielas. Kā jūs varētu uzminēt, šajā dzīvojamā kompleksa daļā visi pagalmi tiek pacelti augstākā līmenī, labiekārtoti un padarīti pilnīgi gājēji - tie "ieplūst" viens otram, pateicoties TPO "Reserve" projektētajiem tiltiem. Stāvvietas daļā ir izvietotas autostāvvietas un infrastruktūras iespējas.
Projekts, kas tika izstrādāts konkursa ietvaros par labāko dzīvojamā kompleksa koncepciju, nenozīmēja detalizētu tā arhitektūras izpēti. Bet joprojām tika izteikti minimālie priekšlikumi par ēku ārējo izskatu. Autori ir izstrādājuši 8 fasāžu veidus, kurus var kombinēt dažādās secībās, tādējādi radot bagātīgu vizuālo vidi. Dinamisko vertikālo un horizontālo dalījumu maiņa un dažādu faktūru un krāsu materiālu izmantošana atbrīvo dzīvojamo kompleksu no masīvuma sajūtas un padara to atpazīstamu.
