Sears torni, kas tika uzskatīts par visaugstāko konstrukciju pasaulē no 1974. līdz 1998. gadam, projektēja SOM, un šī pati firma tagad ir projektējusi Skydeck skatu platformas balkonus pilnībā stiklam ēkas 103. stāvā (412 m). Tie ir 1,2 m augsti un 3 m plati bloki, kas izvirzīti ārpus fasādes, pateicoties kuriem Čikāgas un apkārtnes panorāmu var apskatīt plašāk nekā no torņa loga, kā arī vertikāli no augšas uz leju apskatīt pilsētas ielas - cauri šo balkonu caurspīdīgajai grīdai …
Bet 8 miljonu ASV dolāru projekts šķiet nenozīmīgs salīdzinājumā ar Sears torņa pārbūves plānu, kurā ietilpst debesskrāpja apzaļumošana un netālu esošas viesnīcas celtniecība. Šis projekts maksās 350 miljonus dolāru un radikāli pārveidos slavenās ēkas izskatu. Bet pirmais nomainīja savu nosaukumu - tā vietā, lai iekļautu mūsdienu arhitektūras vēstures grāmatās "Sears Tower", sākot ar šo vasaru, tornis tiks saukts par "Willis Tower", norāda jaunais biroja telpu nomnieks apdrošināšanas sabiedrība Willis Group.
Rekonstrukcijas projekta autors ir Burj Dubai torņa arhitekts Adrians Smits, kurš pirms vairākiem gadiem pameta SOM un nodibināja savu darbnīcu. Jau pirms Sīrsas torņa viņš bija iesaistīts debesskrāpju modernizācijā, kas bija novecojuši enerģijas patēriņa un oglekļa dioksīda emisiju ziņā, bet pārāk augsti, lai tos varētu viegli nojaukt. Čikāgas debesskrāpim (jumta augstums - 422 m, antena - 527 m), kas nepārprotami pieder šai kategorijai, Smits ierosināja programmu elektroenerģijas patēriņa samazināšanai par 80%. Tas ietver gan enerģijas izmaksu samazināšanu, gan elektroenerģijas ražošanu, izmantojot vēja turbīnas un saules paneļus, kas uzstādīti ēkas kāpņu pakāpēs. Ietaupītā enerģija ir 68 miljoni kWh gadā jeb 150 000 barelu eļļas.
Plānots sākt ar 16 000 torņu logu stiklojuma nomaiņu no viena uz daudzslāņu, kas ļaus ietaupīt līdz 50% no apkurei iztērētās enerģijas. Tie tiks aizstāti arī ar jaunām un efektīvākām mehāniskām apkures un dzesēšanas sistēmām, kā arī liftiem (104 vienības) un eskalatoriem (15 vienībām).
Tiks uzstādītas sistēmas ūdens (40%) un elektriskā apgaismojuma (arī 40%) taupīšanai. Uz ēkas jumtiem vēja turbīnas un saules paneļus papildinās saules ūdens sildīšanas sistēma; arī visi jumti tiks pārveidoti par “zaļajiem jumtiem”, kas ir unikāli pēc to augstuma attiecībā pret pasaules pieredzi.
Mainīsies arī debesskrāpja izskats un pakāje: torņa apakšējie stāvi tiks pārvērsti par stiklotu tirdzniecības centru, tā fasādēs tiks uzstādīti informatīvie ekrāni un jumti tiks apstādīti ar kokiem, kā arī apkārtne.
Tuvumā tiks uzbūvēta LEED zelta sertificēta viesnīca: Sears Tower ražos visu patērēto elektrību. Arī veģetācija viņa projektā tiks plaši izmantota: viņa organisko formu pamatnes grīdās, atklātajos "debesu dārzos" un zem jumta stikla kupola.
