Jaunas reģionālās tendences
Dažu pēdējo gadu laikā Voroņežas reģions ir kļuvis par vienu no attīstītākajiem lauksaimniecības reģioniem Krievijā, piegādājot produktus lielākajiem ķēdes mazumtirgotājiem. Eksperti prognozē ekonomikas un iedzīvotāju skaita pieaugumu, kas nevarēja ietekmēt būvējamo un prognozēto mājokļu apjomu, kas lielākoties pieder ekonomiskajai klasei. Bet parastās jaunās ēkas vairs nespēj apmierināt arvien izsmalcinātāka pircēja prasības, kurš izvēlas savu dzimto pilsētu, vienlaikus nevēloties samierināties ar sliktu plānojumu un zemas kvalitātes būvniecību un apdari. Jauna reģionālo attīstītāju paaudze, kas koncentrējas uz metropoles tendencēm, ir gatava piedāvāt tirgum labāku produktu, kas atbilst mūsdienu mājokļu standartiem, balstoties uz pilsētplānošanas un mārketinga pētījumiem, apvienojot dažādas funkcijas un ko izstrādājuši vadošie Maskavas un Sanktpēterburgas arhitekti. Tipisks jaunās reģionālās attīstības piemērs ir daudzfunkcionāla kompleksa projekts, kuru A. Len birojs veica VDK uzņēmumam, kas ietilpst Hamina uzņēmumu grupā.
Atslēga "apgrūtinājums"
Sporta komplekss "Energia" tika uzcelts pagājušā gadsimta astoņdesmitajos gados Voroņežas centrā vietā, kuru norobežo Vorošilova iela un laukums, kā arī Moisejeva iela. Tika pieņemts, ka komplekss kļūs par reģionālo centru vieglatlētikas, spēļu un ūdens sporta, cīņas mākslas un deju attīstībai. Bet perestroikas vētras atcēla visus plānus. Uzturēt un ekspluatēt milzīgu 17 000 m2 lielu ēku2 izrādījās pārāk dārga un praktiski pamesta. Investori par nopostīto ēku interesējās tikai ar mērķi nojaukt un atbrīvot daudzsološu vietu pilsētas biznesa un kultūras dzīves centrā.
Uzņēmumu grupa Hamina, kas nopirka zemes gabalu par 250 miljoniem rubļu, pilsētas varas iestādēm piedāvāja citu scenāriju. Viņu izstrādātajā plānā bija paredzēta piecu dzīvojamo torņu būvniecība brīvajā teritorijas daļā (dzīvojamais komplekss "Piecas zvaigznes" pēc VDK LLC projekta, LLC PTM Nr. 4 SA un LLC PGS projekta arhitektūras darbnīca) ar sekojošais finansējums vecā sporta centra rekonstrukcijai par mūsdienīgu daudzfunkcionālu kompleksu, kas apvieno sporta funkcijas, mājokļus, viesnīcu, tirdzniecību, kultūras un biznesa centru, iekštelpu autostāvvietu, kā arī visaptverošu labiekārtošanu un zaļa parka izveidi. ar pieminekli pirmajam Krievijas olimpiskajam čempionam daiļslidošanā Nikolajam Aleksandrovičam Paninam-Kolomenkinam. Objekts, kas bija problēma, kļuva par iemeslu “mini-city” projekta izveidei, kam Krievijā nav analogu.
Tetris princips
A. Lena birojam ir ievērojama pieredze gan dzīvojamo, gan sporta kompleksu projektēšanā, taču pat tam attīstītāja izvirzītais uzdevums ir kļuvis par nopietnu izaicinājumu. Funkciju skaits, kas bija jāapvieno vienā kompleksā, nozīmēja ne tikai grūtības veidot daudzlīmeņu struktūru, kas piesātināta ar dažādām zonām un telpām, katrai no tām bija savs parametru un tehnisko prasību kopums, neskatoties uz to, ka dažas no tām vajadzētu būt savstarpēji savienotiem, un daži - izolēti, bet arī nepieciešamība ievērot drošības prasības. Pašreizējais tiesiskais regulējums, protams, neparedz skaidri definētus noteikumus tik sarežģītai funkciju mudžeklim. Tāpēc darbs pie projekta nekavējoties ietvēra nepieciešamību sagatavot individuālus īpašus tehniskos nosacījumus un veikt īpašus pasākumus ugunsdrošības nodrošināšanai.
Darbs pie projekta noritēja no vispārēja līdz konkrētam. Pirmkārt, tika noteiktas visapjomīgāko funkcionālo zonu atrašanās vietas. Sporta kompleksa vecā ēka atradās trīsstūrveida attīstības zonas centrā. Dažas tās struktūras tika saglabātas, dažas tika demontētas. Tika iebūvēti jauni sporta bloki, kas tika piestiprināti "vēsturiskajam kodolam", it kā to "apņemot", aizpildot visas nepilnības. Rezultātā kompleksa sporta daļas kopējā platība bija 26 000 m2, un apmeklētāju skaits tiek plānots sasniegt līdz miljonam cilvēku gadā. Tradicionālajām sporta un atpūtas aktivitātēm Voroņežā ir pievienoti vairāki jauni populāri formāti. Topošajā centrā ir 40 modernas zāles sporta spēlēšanai: handbols, volejbols, minifutbols, badmintons, galda teniss. Viņiem pievienojās modernizēta kāpšanas siena ar 16 m augstumu, cīņas mākslas zāle, divi fitnesa klubi, četri peldbaseini - divi no tiem 25 m katrs ar piecām un sešām joslām, kā arī zāles dejām. Katram bija jāņem vērā individuālās prasības un jāparedz pakalpojumu infrastruktūra. Arhitekti savāca apjomus un funkcijas, it kā pievienojot dažāda izmēra figūras spēlē "Tetris". Turklāt klients plānoja izvietot vienu no lielajiem baseiniem pirmā stāva līmenī no ielas puses, lai garāmgājēji varētu redzēt tos, kas peld aiz milzīgajiem vitrīnām, kā sava veida fitnesa kluba reklāmu un, pie tajā pašā laikā veselīgs dzīvesveids.
Tuvāk Vorošilovas ielai un "Sportivniy" publiskā dārza sākumam koncentrējās dzīvojamās, biznesa un pārstāvniecības funkcijas. Šeit kluba māja Grand Prix un tā paša nosaukuma biznesa centrs, kongresu zāle un viesnīca ir savijušās sarežģītā juceklī: tās paceļas augšup, veidojot daudzstāvu dominanti, akcentējot kompleksu ielas panorāmā. Gan projekta izstrādātājs, gan projektētāji labi apzinājās šī kvartāla nozīmīgo pilsētplānošanas lomu un centās to paaugstināt līdz maksimālajam augstumam, taču stingrie insolācijas ierobežojumi, kas radās aizmugurē esošā piecu zvaigžņu dzīvojamā kompleksa dēļ, neļāva izveidot vairāk izteiksmīgs siluets, apstādinot to 55 metru augstumā. Auguma trūkums bija jākompensē ar dažādu plakņu izvirzīto un grimstošo ķermeņu plastisko spēli, kontrastējot ar uzsvērto horizontālo sporta bloku.
Iepretim kompleksa biznesa daļai, gar Delegatskaja ielu, būs publisks dārzs ar integrētu labiekārtojumu un iebūvētu apgaismojuma sistēmu, kas nav zemāka par tā dizaina risinājumiem un izmantoto materiālu kvalitāti labākajiem metropoles kolēģiem. Pretējā pusē no dzīvojamās daļas arhitekti izvietoja iepirkšanās bloku ar lielu lielveikalu un tradicionālu veikalu un pakalpojumu komplektu “netālu no mājas” formātā. Tuvumā atrodas daudzlīmeņu autostāvvieta un āra autostāvvieta.
Labirinta iekšpusē
Koncentrējot tik daudz funkciju "zem viena jumta", arhitektiem bija jānosaka, cik viņi izolēti vai, gluži pretēji, savstarpēji saistīti. Acīmredzamais futūristiskais risinājums: visu saistīt ar visu, dodot iedzīvotājiem iespēju nokļūt jebkur, neatstājot kompleksu, izrādījās neefektīvs, jo tas ievērojami samazināja izmantojamo platību, palielinot koridoru un kāpņu platību. Turklāt tas apgrūtināja ugunsdrošības noteikumu ievērošanu.
Protams, tiek nodrošināti visnepieciešamākie savienojumi: pirmkārt, mēs runājam par dzīvokļu un viesnīcu istabu iemītnieku piekļuvi fitnesa blokam - svarīgs arguments par labu dzīvokļu iegādei. Tieši caur dzīvojamās ēkas vestibilu jūs varat doties uz sporta zonu, kur koncentrējas visu veidu sports un atpūta pieaugušajiem un bērniem, kā arī viesnīca un restorāns, kur varat uzaicināt draugus un paziņas. Iepirkšanās komplekss un daudzlīmeņu autostāvvieta būs pilnībā izolēta.
Koncentrēta enerģija
Kompleksa ārējais izskats precīzi atbilst tā struktūrai. Tas ir dažāda lieluma bloku kombinācija, daži no tiem ir ortogonāli, daži ir sarežģītākas formas. Izstrādājot koncepciju, arhitekti izpētīja iespēju katru funkcionālo elementu atšķirt kā atsevišķu tilpumu ar savu oriģinālo vitrāžu. Pilnībā realizēt šo ideju nebija iespējams, taču lielākajā daļā gadījumu galvenās zāles un telpas tiek akcentētas un lasītas kompleksa ārējā izskatā. Katra bloka funkcija ir uzminēta pēc stiklojuma lieluma un veida. Milzīgi vitrāžas logi izceļ sabiedriskās vietas: sportu, biznesa centru, tirdzniecību un kultūru. Dažādu izmēru logu atvērumu faktiskā izkliedēšana rotā kluba mājas un viesnīcas fasādes.
Papildus apjomu spēlei projektā tiek aktīvi izmantota krāsa: pelēki, balti un zeltaini dzelteni paneļi pārvietojas no bloka uz bloku, mainot lomas. Uz pelēkā korpusa balta un dzeltena krāsa kā papildinošas krāsas parādās kāpņu telpu sienās un apdarē, uz dzeltenās - tieši otrādi. Kontrastējošai piesātināto krāsu kombinācijai vajadzētu labvēlīgi apvienot ar blakus esošo laukumu apstādījumiem, vienlaikus uzsverot gan arhitektūras risinājuma modernumu, gan kompleksa "pozitīvi-saulaino" raksturu, kas sagrupēts ap sportu.
Fasādes paneļu zeltaini dzeltenais anodētais alumīnijs kalpo arī kā metafora kompleksa nosaukumam - "Enerģija", kas iemieso zibensai līdzīgu enerģijas plūsmu. Naktī izgaismota apšuvuma zelta lente, nokāpjot no dzīvojamā torņa, "čūskas" gar fasādi, ierāmējot ēkas izvirzītos fragmentus, savienojot atsevišķus blokus. Turklāt kafejnīcu un veikalu izkārtnes tiks izvietotas uz spilgti dzeltena fona - tas ir paredzēts, no vienas puses, lai piesaistītu garāmgājēju uzmanību, un, no otras puses, lai nodrošinātu “virsraksta” daļu ar krāsu integritāti., apvienojot zīmolu frakcionētās krāsas zelta tonī.
Apvienot spēkus Pateicoties attīstības uzņēmuma un viena no vadošajām Krievijas arhitektu firmām Voroņežā sadarbībai, ir uzsākts jauna veida reģionālā centra koncepcijas ieviešanas process, kas rada labvēlīgus apstākļus uzņēmējdarbības, kultūras un sporta atpūtas veikšanai. Lomu, kuru agrāk spēlēja padomju sporta klubi vai reģionālie kinoteātri, tagad jaunā sabiedrības attīstības līmenī spēlē daudzfunkcionāli kompleksi. Šādu sinerģisku sistēmu dzīvotspējīgu formātu meklēšana notiek ne tikai galvaspilsētā, bet arī galvenajos reģionālajos centros. Un jau tuvākajā nākotnē būs iespējams novērtēt pamesta sporta kompleksa pārveidošanās rezultātu par Voroņežas biznesa, sporta un kultūras dzīves epicentru.
