Jaunā rajona metu projektu konkurss notika pagājušā gada decembrī, to organizēja VTB Real Estate, kam pieder 99,87 hektāru platība, iespējams, Maskavas apgabala prestižākajā vietā, starp Rubļevo-Uspensko un Novorižsko. šosejas. Laba puse no šiem hektāriem tomēr ietilpst gāzes vada buferzonā, kas vietu sadala trīs gandrīz vienādos segmentos. No vienas puses, tas lika investoram iekļaut ainavu parku topošajā dzīvojamā rajonā (citas iespējas aizsargājamās teritorijas izmantošanai nav iespējamas), un, no otras puses, tas pamudināja viņu izveidot trīs dažādas klases mikrorajonus. Patiesībā šīs teritorijas kļuva par konkursa tēmu - dalībniekiem bija jāpiedāvā iespējas vai nu mazstāvu dzīvojamo māju mikrorajonam, vai ceturtdaļai pilsētas māju, vai lauku ciematam. “Alekseja Ivanova darbnīca“Archstroydesign ASD”, kurai ir stabila pieredze katrā no šiem žanriem, piedāvāja koncepciju visas teritorijas attīstībai, tāpēc projektam tika dots nosaukums“Antoloģija”.
"Mūsu" apkopotie darbi "piedāvā ne tikai dažāda veida ēkas, bet arī trīs principiāli atšķirīgus vispārīgus plānojumus," saka arhitekts Aleksejs Ivanovs. “Mēs pieņēmām, ka vasarnīcu pircēji novērtē tradicionālākus mājokļus, savrupmāju auditorija nav pret dažām brīvībām, un pilsētas kvartāla iedzīvotāji ir atvērti jauninājumiem un eksperimentiem, tāpēc mūsu koncepcijā mājokļi no vienas vietas uz otru pakāpeniski attīstās no tradicionāla uz citu futūristisks."
Kopumā konkursa laikā klientam jau bija funkcionālā zonējuma shēma nākotnes norēķiniem, uz kuras tika detalizēti izstrādāts visu trīs ceturtdaļu izkārtojums, taču konkursa dalībnieki to varēja mainīt pēc saviem ieskatiem, un Alekseja Ivanova komanda izmantoja šo iespēju. Plānā pati vietne ir ārkārtīgi sarežģīta figūra, kuru, iespējams, var salīdzināt tikai ar āmuru ar vienu smailu galu. Šī asināšana ir ceļam tuvākās vietas robeža, kuru plānots piešķirt mazstāvu daudzdzīvokļu māju mikrorajonam. Parastā "roktura" otrā pusē ir taisnstūrveida savrupmāju posms, topošā parka teritorija, kas stiepjas perpendikulāri ceļam, un aiz tā atrodas topošais lauku ciemats, kas pats par sevi atgādina zivi, kas blakus parkam ar asti un pagriežas ar asu degunu prom no šosejas.
VTB versijā šī "zivs" bija burtiski pakļauta mājsaimniecībām - kvadrātveida mājām un tiem pašiem kompaktajiem zemes gabaliem, kuros tika iegriezta visa teritorija. Starp ēku līnijām VTB dizaineri atvēra ceļu, kurā aprakstīta vienkārša cilpa ciemata centrā. "Tas ir tā, it kā tur būtu iemests laso," skaidro Aleksejs Ivanovs, kuram šāds izkārtojums no paša sākuma šķita ne pārāk humāns. - Pārāk daudz māju, nav telpas hierarhijas un līdz ar to nav saskaņotas dzīves vides - cietas kotedžas, žogi, ceļi. " Arhitekti izstrādāja atšķirīgu pilsētplānošanas scenāriju: viņi uzcēla vienu centrālo aleju, novirzot to tuvāk vietas rietumu robežai, visplašākajā vietā viņi uzzīmēja pusloku, novietojot mājas amfiteātrī, kura centrā novietoja publiskais laukums. Un, lai absolūti visas mājsaimniecības netiktu stādītas uz vienas ass, viņi no alejas palaida vairākas īsas "filiāles" un tuvāk parkam noformēja vēl vienu cilpu - rezultātā ciemata panorāmas kļuva interesantākas, un gandrīz nav zaudējumu kopējā mājsaimniecību skaitā …Kas attiecas uz vasarnīcu arhitektonisko risinājumu, šeit Aleksejs Ivanovs ir uzticīgs savam principam piedāvāt patērētājam to, ko pārbaudījis laiks. Gandrīz plakani jumti ar platām pārkarēm, lieliem logiem, tumša akmens un gaiša koka kombināciju - mājieni uz Raita "prēriju namu" ir acīmredzami, un arhitekts to neslēpj. Koka izmantošana piešķir mājām lielu izskatu un siltumu, radot mājīgas, tuva dabas daba, tēlu.
Pilsētas mājas attīstītāja projektā atradās divās čūskās, kas aptvēra iekšējā kvartāla eju no vienas puses, tad no otras puses. Šķiet, ka tas ir diezgan interesants plānošanas paņēmiens, taču tas ir reizināts visā teritorijā, un tas draudēja pārvērsties par vides un panorāmu monotoniju. "Archstroydesign ASD" uzsāka ceļu pa teritorijas perimetru tā, lai to no šosejas atdalītu nevis māju māju, bet zaļo zonu josla - tas ļāva pēc iespējas vairāk no ceļa noņemt pašas pilsētas mājas. Mājas ir savstarpēji savienotas dažādos veidos: ar "kāpnēm", pa līnijām un mazu loku veidā. Šāda kārtība ļāva vietnē izvietot maksimālo mājsaimniecību skaitu, taču sakarā ar to, ka tās visas izvietotas dažādos virzienos, nav māju, kas izskatītos "logi logos". Katra atsevišķa mājokļa privātuma izjūtu uzsver arī dažādu slīpumu jumti un posmi, kas izvietoti dažādos virzienos, kuriem turklāt ir atšķirīgs augstums. Šķiet, ka šos apjomus veido vairākas viena otrā ievietotas mājas, kuru dēļ tās iegūst gleznainu siluetu, kas ļauj kompensēt maksimālo apbūves blīvumu.
Visbeidzot, arhitekti apzināti futūristiski izlemj mazstāvu ēku teritoriju.
Plānošanas shēmas autors, arhitekts Aleksandrs Khomyakov, deva shēmai nosaukumu "Elastīgums", kas nozīmē elastīgu pieeju vietnes attīstībai: t.i. izmaiņas būvniecības un finansēšanas rindās un spēja patstāvīgi pielāgot katru kopu. Transporta pakalpojumi tiek veikti pa kvartāla ārējo perimetru. Vietnes smailajā trīsstūrī arhitekti iepazīstina ar plaša zaļa bulvāra bisektoru, kura abās pusēs atrodas mājas. Tās ir diezgan lielas struktūras, ņemot vērā to, ka tām ir ovālu un gludu loku forma, un tāpēc tās ir līdzīgas kuģiem. Daudzas terases, kas izveidotas, samazinot katra nākamā stāva platību, kā arī apšuvums ar caurspīdīgu un daudzkrāsainu stiklu, piešķir tām līdzību ar oderēm. Visu ēku stilobāti ir maksimāli attīstīti - uzņemot daudzas sabiedriskas funkcijas un autostāvvietas, tie kalpo arī mājīgu gājēju laukumu organizēšanai, pasargāti no saules un nokrišņiem. Un viņu jumtus labiekārto arhitekti, lai māju-kuģu galvenais klājs pārvērstos par pilnvērtīgu laukumu, kas savienots ar blakus esošo plašo tiltu. Faktiski bulvārim ir augšējais līmenis, kas paredzēts galvenokārt māju iedzīvotājiem.
Citiem vārdiem sakot, arhitekti katru no trim topošās "VTB pilsētas" segmentiem savieno ar ainavu parku: aleja no tā ved uz lauku ciematu, plaša promenāde ved uz ceturtdaļu pilsētas māju, un šķiet, ka pats parks saplūst. ar lielu nozīmi mazstāvu ēku zonā, paziņojot par pilnīgi urbānu garu un vides blīvumu par atšķirīgu dzīves garšu dabā.
