Atgādināsim, ka TPO "Reserve" bija viens no dalībniekiem slēgtā arhitektūras konkursā par bijušās rūpnīcas teritorijas rekonstrukcijas projekta rekonstrukciju, kas atrodas starp Boļšojs Savvinskis joslu un Savvinskajas krastmalu. Vietni, kas atrodas upes krasta nogāzē ar 12 metru kritumu reljefā no joslas līdz krastmalai, jau sen ir plānots atbrīvot no rūpnīcas un šajā vietā uzbūvēt elitāru dzīvojamo kompleksu ar sabiedriskām funkcijām, kas ir aktīvi "strādā" pilsētas labā.
Kā atceras Vladimirs Plotkins, darbs pie projekta sākās, analizējot iespējamās iespējas dzīvojamo ēku izvietojumam šajā vietā. Viena no tehniskā uzdevuma prasībām bija nodrošināt pēc iespējas vairāk dzīvokļu ar skatu uz Maskavas upi, tāpēc autoriem bija smagi jāstrādā, lai atrastu optimālo sastāvu. Jo īpaši tieši nepilnīgo sugu īpatnību dēļ tika noraidītas klasiskā kvartāla attīstības iespējas un māju izkārtojums šaha dēļ, priekšējās attīstības ideja šķita ne labākais Plotkina risinājums, jo šajā Gadījumā, ja jaunā māja cieši nogrieztu vietu no uzbēruma. Labākais pretstats šādiem stingriem ģeometriskiem risinājumiem ir vienmērīga loka atvēršanās upei - forma, kas ir gan izteiksmīga, gan ietilpīga, tas ir, dodot laukumiem nepieciešamo izeju. Kompleksa plāns izrādījās līdzīgs transportiera kontūram (zīmēšanas rīks, kuru lielākā daļa cilvēku zina no skolas; tas bieži atrodams uz arhitekta galda). Šīs vienkāršās un skaidras kustības rezultātā visa ceturtdaļa maģiski pakļāvās holistiskā attēla klasiskajam pils apkārtmēram. Starp citu, šī tehnika ir populāra lielu pilsētu uzbērumu būvniecībā - gan Maskavā (pietiek atgādināt tuvējo Alekseja Ščuseva "Arhitektu namu" Rostovskajas krastmalā), gan citās Eiropas galvaspilsētās (piemēram, Normana Fostera Albionā) Riverside Londonā).
TPO "Reserve" izstrādātā dzīvojamā kompleksa koncepcija paredz nojaukt gandrīz visas rūpnīcas ēkas. Tomēr arhitekti tomēr nolēma paturēt vienu ēku: šo darbnīcu ēku, kas 20. gadsimta sākumā tika piestiprināta galvenajam kompleksam un kurai bija raksturīgas tā laika arhitektūras iezīmes - greznas iekšējās konstrukcijas, milzīgas logu atveres "cieši" ķieģeļu apmales, augstie griesti. Kopumā šeit tik moderni pieprasītie bēniņi, kurus Vladimirs Plotkins, izmantojot esošo grīdu augstumu, izveidoja divu līmeņu.
Papildus konservētajai darbnīcu ēkai kompleksā ietilpst vēl trīs ēkas: četrstāvu dzīvojamā ēka, kas noslēdz attīstības fasādi Bolshoy Savvinsky Lane, galvenais 8 stāvu tilpums, kuram ir pusapaļa forma, un vienstāvu ēka "D", kas atbalsta Savvinskajas krastmalas attīstības līniju. Pēdējais faktiski apzīmē "ieliktni" puslodē, kuram tas tomēr cieši nepievienojas, bet iemet vairākas pārejas zaļā jumta līmenī. Mājas aizmugurē tiek sadalīts arī publisks dārzs, un zaļi pagalmi "ieplūst" viens otram "loka" pirmā virszemes līmeņa līmenī. Vladimirs Plotkins ar lepnumu atzīmē, ka abi pagalmi tika pilnībā atbrīvoti no automašīnām. Lai to izdarītu, starp citu, arhitektiem vajadzēja nodalīt dzīvojamo pusloku no publiskā bloka - starp ēkām tika organizēts piebraucamais ceļš uz ieejām, un, ja virs tā nav cieta jumta, māja ir pieejama ugunsdzēsības aprīkojumam.
Pārbūves laikā vēsturiskās ēkas fasādes tiks notīrītas no krāsas, kas šodien maskē ķieģeļu oriģinālo faktūru un krāsu. Bet, kas attiecas uz galvenā apjoma fasādēm, viņu arhitekti, pēc ilgām pārdomām, nolēma tos padarīt gaišus, atklājot tos ar dabīgo akmeni. "Daudzas stundas esmu domājis par krastmalas modeļiem - tās arhitektūrā baltā un ķieģeļu krāsa mainās, kas izvietotas Novodevičijas klostera baznīcās," atzīst Vladimirs Plotkins. - Iespējams, ja mēs nesaglabātu vēsturisko ēku, mūsu dzīvojamais komplekss būtu izrādījies ķieģeļu, un tāpēc mēs aprobežojāmies tikai ar ķieģeļu tēmas ieviešanu pirmā publiskā stāva dizainā. Mēs runājam par kolonnām, kas atbalsta mājas priekšpagalmu: masīvi kvadrātveida pīlāri ir pārklāti ar ķieģeļiem un mijas ar plānām gaismas plāksnēm, kas vairāk atgādina vertikālo žalūziju, nevis nesošo konstrukciju lameles.
Tievu, baltu ribu tēma, kas ir iestatīta ielas līmenī, kļūst par galveno fasāžu dizainā: ieliektā plakne ir veidota no šādām “līstēm”, un, lai novērstu logu zīmēšanas pārāk stingrību, arhitekti pārtrauciet baltās vertikāles ar dažāda garuma un platuma horizontāliem stikla ieliktņiem. Tā rezultātā fasāde ir ļoti daudzveidīga un dinamiska. Arī pusapaļas mājas galus risina atšķirīgi: viens blakus ķieģeļu ēkai ir gandrīz pilnībā stiklots, otram, gluži pretēji, ir gandrīz regulārs logu atvērumu režģis, kas proporcionāls kaimiņu biroju kompleksam. Šo apjomu atbalsta arī terases, kuru apakšējā daļa sākas biroju centra bēniņu grīdas līmenī.
Arhitekti savu dzīvojamo kompleksu nosauca par “Oasis”. Tas labi izsaka TPO "Reserve" izstrādātā, zaļumu ieskauta un milzīga svinīga pagalma krastmalai atvērtas mājas jēdziena nozīmi.
