Diskusija par dzīves vides problēmām ātri pārgāja uz saistīto jautājumu - masveida mājokļu kvalitāti. Abas tēmas ir dedzinošas, abas tika izvirzītas pēdējā un aizpagājušās "Arch-Moscow" un arhitektūras biennālē; tur tika parādīta arī ārvalstu pieredze šajā jomā. Un tagad - diskusija arhitektu savienībā. Tajā pašā laikā kā ilustrācija sarunai arhitektu mājas foajē tika atklāta pēdējo Maskavas un reģiona mikrorajonu attīstības projektu izstāde. Projekti tiek uzzīmēti datorā, bet tajā pašā laikā tie parāda, cik tālu Krievijas pilsētplānotāji tik tālu ir atkāpušies no metodēm un standartiem, pie kuriem apstājās 1980. gados.
Ko ārzemnieki demonstrē savos pilsētplānošanas projektos? Stāvu skaita samazinājums, zonu kontrasts, lai izvairītos no atkārtošanās, zonējums pēc attīstības kategorijas un diferenciācija pēc iedzīvotāju īpašuma sastāva kvartālā. Ko viņi dara Maskavā? Elites mājokļi tiek uzcelti tikai dārgos, centrālos vai videi draudzīgos rajonos, bet pašvaldību mājokļi - tikai vissliktākajā stāvoklī, pārvietojot cilvēkus gaidīšanas sarakstā ārpus Maskavas apvedceļa. Kā atzīmēts viņas runā, Cand. arhitektūra Ņina Krajnaja, šī prakse izraisa sociālu spriedzi un plīsumus, tāpēc Eiropā jau ilgu laiku viņi būvē kompleksus ar jauktu mājokļu līmeni, kādam penthausus un savrupmājas, kādam šajā kvartālā - dzīvokļus parastos sekciju ēkas.
To bija mazliet dīvaini dzirdēt, jo ir zināms, ka Maskavā pēc mēra rīkojuma investori pusi komerciālo ēku salīdzinoši ilgu laiku ir atdevuši pašvaldības vajadzībām. Tas, protams, neattiecās uz superelites zelta jūdzi un citiem līdzīgiem, viņi maksāja kaut kā savādāk, bet vienkāršākas mājas pārāk bieži tika pa pusei pārdotas, pa pusei izsniegtas gaidīšanas sarakstā esošajiem. Cilvēki. tie, kas nopirka dzīvokļus, atradās vienā ieejā ar kolonistiem no piecstāvu ēkām un nebija par to priecīgi, jo savā dārgajā mājoklī saņēma liftu, kas tradicionāli tika krāsots ar neķītru valodu. Tiesa, nesen viņi, iespējams, nolēma cīnīties ar šo problēmu, pēc iespējas sadalīt bezmaksas mājokļus, un apmēram pirms gada Maskavas mērija saņēma projektu par pašvaldības māju ar minimālu griestu augstumu un niecīgām platībām.
Kas attiecas uz pašu māju kvalitāti, visi filma "Likteņa ironija" aprakstītie tipisko mājokļu valdzinājumi monotonas un pārāk blīvas dzīvojamo rajonu attīstības veidā, šķiet, ir dziļi iesakņojušies Krievijas pilsētplānotāju mentalitātē. 20. gadsimta 20. gados konstruktīvisti poētizēja rūpnieciskās celtniecības metodes, taču patiesībā pirmā un, iespējams, vienīgā programma padomju vēsturē, kas cilvēkiem nodrošināja mājokli, tika uzsākta pagājušā gadsimta 60. gados. Dzīve virzās uz priekšu, taču metodes un standarti joprojām ir padomju laikmetā. Centrālā mākslinieku nama vestibilā nesen pabeigto dzīvojamo kvartālu un individuālo māju projektu izstāde ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", Krasnogorskas projekts utt.) -E gadi It kā divos kapitālisma gadu desmitos dzīvesveids, patēriņš, atpūta nav mainījusies. Visi standarti palika no iepriekšējās dzīves, un šī neatbilstība realitātei, pēc Skokana domām, darbojas kā galvenā bremze.
Konferences laikā tika parādīti divi interesanti pilsētplānošanas projekti - Omskā un Jekaterinburgā, demonstrējot sava veida soli uz priekšu vidusšķiras dzīvojamo kvartālu projektēšanā. Zarechye mikrorajonu Omskā projektēja Aleksandra Skokana Ostozhenka birojs, kurš pastāstīja par savu projektu. Rajons atrodas iepretim pilsētas centram, taču viņi tajā sāka apmesties nesen, pēc metro tilta būvniecības. Topošā mikrorajona vietā atrodas ciems ar raksturīgu ielu režģi, kas paralēli upei. Saskaņā ar veco padomju tradīciju to vajadzēja "izrullēt zem buldozera", taču, izņemot ciema sabrukušās ēkas, bija arī iespaidīgākas mājas, kuru iedzīvotāji nevēlējās izvākties. Šīs ciemata daļas jaunajā kvartālā ir paredzēts saglabāt kā anklāvus, un to plānošanā tiek ņemts vērā to izvietojums.
Mikrorajona teritorija ir sadalīta 4 daļās, veco ielu līnijas tiek “pārvietotas atsevišķi, vidusdaļa tiek piešķirta skolām. Kompozīcijas centrā ir plaisa ar skatu pāri upei uz pilsētas centru. Mikrorajons sastāv no maziem kvartāliem, katrā no tiem ir 100-200 ģimenes, kas, pēc Skokana domām, ir optimāls māju īpašnieku asociāciju organizēšanai. Māju konfigurācija ir sarežģīta, dažāda augstuma, un tā tika aprēķināta, pamatojoties uz insolāciju. Zem visām mājām 1. un 1. stāvā atrodas autostāvvieta, kas arī sarežģītās ģeoloģijas ziņā ir sarežģīts. Tikmēr ceturtdaļas ir krāsainas, ārpusē neitrālas, baltas, un to iekšpusē ir daudzkrāsains “kodols”.
Vēl vienu mikrorajonu - "Akademichesky" Jekaterinburgā, kas kļuva slavena pēc starptautiska konkursa, projektē Francijas birojs "Valaud and Pistre" sadarbībā ar vietējo ģenerālplāna institūtu. Jekaterinburga ir viskompaktākā teritorija starp pilsētām, kurās dzīvo vairāk nekā miljons iedzīvotāju. Tās attīstības vispārējais plāns paredz pilsētas paplašināšanu, attīstot jaunas teritorijas apkārt, bet ilgu laiku tas nedarbojās, lai sāktu, jo pilsētā nebija lielu investoru, un mazumtirdzniecībā šos zemes gabalus nav iespējams pārdot, jo tur nav inženiertehniskā atbalsta. Kad pie apvāršņa parādījās Maskavas investors Renova, pilsētas varas iestādes viņu projektu atbalstīja.
Apbūvei paredzēta 1,3 hektāru platība, no ziemeļiem un dienvidiem - meža parki, centrā - upe. Šī ir bijušā lauksaimniecības zeme. Lai saglabātu vidi, jauni rūpniecības uzņēmumi atrodas ap apvedceļu un atrodas ap mikrorajonu. Franču piedāvātā pilsētplānošanas shēma var šķist pārāk sausa un perpendikulāra. No ziemeļiem tā "izaug" par esošo pilsētu, kur tai piesaista lielas pilsētas ielas. Lai mīkstinātu ielas režģa pareizību, mēs nolēmām tajā iekļūt ar meža "ķīļiem", kā arī veikt kanālus. Pēdējās tomēr drīz nomainīja "sausās upes" - zaļie bulvāri. Mikrorajona centrā gar upi ir izveidots parks, ap kuru pulcējas biroji un izklaides. Uz centru dzīvojamo ēku augstums palielinās līdz 25 stāviem. Starp citu, saskaņā ar mājokļu klasi šeit 50% aizņem ekonomika un tikai 15% ir elite.
Pāris individuālo māju projektus parādīja arhitekts Viktors Tokarevs no Kazaņas, kurš pierādīja, ka ar prasmīgu dizainu ir iespējams sasniegt praktiski tādas pašas izmaksas par kv.m. valsts mājokļi, padarot māju daudz augstāku par kvalitāti. Jurijs Gnedovskis pat neticēja savām ausīm un precizēja izmaksas - apliecināja Tokarevs - 28 tūkstošus rubļu. 1 kv.m. Šeit jūs sākat domāt, varbūt dzīves vides sliktās kvalitātes pamatproblēma nav pat pašvaldības būvniecībai atvēlētā nauda, bet gan viltus standarti, it kā “otrās klases” mājoklim nav ko izgudrot un dari pēc iespējas labāk ….
Uz šīs optimistiskās piezīmes nodaļā parādījās Jurijs Grigorjevs. Viņš aicināja arhitektus, nevis "demonstrēt viņu individuālos dizainus", risināt globālas problēmas, jo pats risina sociālo mājokļu programmas jautājumu Maskavā. Pēc Jurija Grigorjeva domām, Maskava ir liela pilsēta, šeit katrs rajons ir lielāks nekā Centrālās Krievijas pilsēta, kas nozīmē, secināja galvaspilsētas galvenā arhitekta vietnieks, ka nav iespējams izturēties pret katru māju atsevišķi. Jurijs Grigorjevs minēja skaitļus par mājokļu būvniecības pieaugumu: 2008. gadā pilsēta saņēma 3,3 miljonus kvadrātmetru. metri, un (kā minēts iepriekš) ar mēra dekrētu 50% no jaunbūves tiek piešķirti sociālajām vajadzībām. Tātad, pēc Jurija Grigorjeva domām, sociālo mājokļu problēmas var atrisināt tikai ar masveida celtniecību, "kā viņi jau iepriekš būtu teikuši tipisku".
Aplūkojot šādas acīmredzamas runātāju domstarpības un īpaši salīdzinot viņu runātāju viedokļus un nostāju, ir viegli uzminēt, kāpēc nenotiek izmaiņas pieejā pašvaldību mājokļiem. Kaut kur lidmašīna uz ilgu laiku iestrēga.
Kopumā šīs konferences rašanās šobrīd ir kurioza. Ir pagājis vairāk nekā gads kopš Arhitektūras biennāles, kurā Barts Goldhorns aicināja krievu arhitektus domāt par mājokļu pieejamības problēmām; un ir pagājuši divi gadi kopš "Arch-Moscow", kur viņš arī norādīja uz urbānās vides skarbumu. Un tagad - Arhitektu savienības konference. Vai ir pagājis periods, kas krievu arhitektiem jāievēro ārzemnieka balsī un jāuztver viņa ietekme? Nē, tas bija kā viduslaikos, un šķiet, ka tas nebija viens vai divi gadi, bet gan visi 10-12 …
Atklāti sakot, pēkšņai pastiprinātai arhitektu uzmanībai problemātiskām tēmām ir divi iemesli. Pirmais ir jaunā arodbiedrības prezidenta Andreja Bokova ierašanās. Viens no viņa programmas galvenajiem punktiem ir padarīt arhitektus redzamākus valsts dzīvē. Pārliecinieties, ka arhitekti tiek uzklausīti, un beidzot izveidojiet mūsu "nepabeigto valsti". Un tam ir jāpārliecinās, ka arhitekti novēršas no tā, ko viņi visu šo laiku ir skatījušies, proti, no bagātiem investoriem un dārgiem pasūtījumiem, un vēršas pretējā virzienā - pie lētiem, ekonomiskiem pasūtījumiem un nosūta savus radošas un citas pārdomas nevis par superpeļņas iegūšanu klientam, bet gan par ekonomiku un dažādām filantropiskām (neatkarīgi no "šīs personas" statusa un bagātības) lietām.
Uzdevums ir cēls, pozitīvs un vienkārši brīnišķīgs. Nekas no tā neiznāktu. Ja ne krīze. Neviens nenovērsās no ieguldītājiem - viņi vienkārši “pazuda” vairākumā kopā ar naudu un klientiem. Nauda jāmeklē citur, proti, federālajos un reģionālajos budžetos, kur tā joprojām ir. Ir arī citi uzdevumi, viens no tiem ir sociālie mājokļi. Tātad tēma izskatās, teiksim, piespiedu kārtā aktuāla. Tomēr, ja pēkšņi tas palīdz ietaupīt arhitektūru uz sabrukšanas robežas, tas būs ļoti labi. Un, ja jums izdodas šajā biznesā implantēt cilvēkus ar normāliem uzskatiem par arhitekta darbu, kuri ir gatavi nefilmēt standarta projektus laukumos, kamēr viņi neuzbūvē visu, ko zina, ko zina (valsts var netikt uzbūvēta, bet liels jautājums kā, ko un kam to veidot)!). Tātad, ja mums izdodas labdarīgā veidā apvienot labu arhitektu izdzīvošanu ar viņu smadzeņu izmantošanu - tas būtu labi, tas būtu lieliski. Turklāt ir arī šādi arhitekti, un viņiem tagad ir nepieciešami pasūtījumi.
Bet ir maz, ak, maz cerību uz šādu lietas iznākumu … Piedodiet man par pesimismu.
