Jaunais dzīvojamais rajons ir daļa no liela daudzfunkcionāla klastera, kas uzbūvēta pēc Architecturium darbnīcas projekta Vladimira Bindemana vadībā Himku dienvidrietumu daļā, Novogorskas mikrorajonā. Viss sākās ar "Olimpisko ciematu Novogorsku", kur liels sociālais un sporta centrs atrodas blakus dzīvojamām kotedžām un savrupmājām. Šī daļa, kas pilnībā īsteno visa klastera galveno ideju, kas sastāv no dzīvojamās funkcijas apvienošanas ar kultūras un izglītības funkciju, jau sen ir apgūta un apdzīvota. Augšpus Skhodnya upes tika izveidota kopas otrās daļas - “Olimpiskā ciemata Novogorska. Kūrorts ". “Olimpiskais ciems Novogorosk. Dzīvokļi ", kas nodoti ekspluatācijā pirms gada, atrodas nedaudz uz sāniem, nogāzē starp Kurkinskoje šoseju un Skhodnya kanālu, kas šajā vietā pārvēršas par cilpu. Dabiskā upes līkuma dēļ vietu no trim pusēm ieskauj nacionālā parka ūdens un apstādījumi apmēram 250 hektāru platībā. Tikai no dienvidrietumiem robežu nosaka šoseja.
Teritorija atgādina iegarenu zaļo pussalu, ko skalojusi upe. Neskatoties uz to, ka komplekss ir iekļauts Himki pilsētas teritorijā, to ieskauj daba, gleznaini kalni un nogāzes. Nav brīnums, ka šo vietu sauc par Maskavas apgabala Šveici. Idilli traucē tikai vasarnīcu apmetne un esošās maģistrāles. Viena no tām - Jurovskaja iela - šķērsoja teritoriju pāri, no ziemeļiem uz dienvidiem, sadalot to divās daļās - 4,4 un 1,8 hektāros. Mazāko daļu izceļas ar diezgan strauju reljefa kritumu: tā no šosejas līdz upei iet uz leju apmēram 10 metrus. B par Lielākā daļa ir klusāka: šeit kritums nepārsniedz 4 m. Gareniskais iekšējais bulvāris pēc autoru ieceres parādījās teritorijā. Viņš to sadalīja gareniski divās paralēlās celtniecības līnijās. Viens no tiem ir ieņēmis apskaužamu piekrastes joslu ar skatu uz upi. Otrais skatās uz šoseju un parku.
Pamatojoties uz atrašanās vietu, tika izgudrots šo māju grupu nosaukums: "upe" un "mežs". Ziemeļu daļā, gar upi, atrodas garš "Golf House" ar skatu uz tuvējo golfa laukumu. Pretējā pusē ir trīs "rindu" mājas uz kopīgas sarežģītas formas stilobāta. Stilobātā atrodas liels sporta, kultūras un izglītības centrs, kurā ietilpst cīņas mākslas skola Sambo-70 un Alekseja Kortņeva teātra prasmju studija, kas nesen sāka pieņemt darbā savus pirmos studentus. Šis centrs, neskatoties uz pieticīgo lielumu, ir teritorijas dominējošā iezīme, pateicoties tā izteiksmīgajam un dinamiskajam arhitektūras risinājumam.
Projekta galvenais uzdevums bija visefektīvāk izmantot dabisko vidi, reljefu un vietas īpašības, lai radītu ērtus dzīves apstākļus, - stāsta Vladimirs Bindemans. Par visu arhitekta mīlestību pret ceturkšņa izkārtojumu šajā gadījumā viņš ierosināja aizpildījuma attīstību. Tomēr klients uzstāja uz šādu lēmumu. Bet galvenais ir tas, ka tas izrādījās optimāls šai vietai, jo, pateicoties pirmās un otrās līnijas kompakto astoņu stāvu torņu pārvietošanai attiecībā pret otru, no lielākās daļas bija iespējams nodrošināt skatu uz upi. no dzīvokļiem. "Līnija, kas atrodas tuvāk upei, sākotnēji ir izdevīgāka," skaidro Vladimirs Bindemans. - Bet otrajā rindā mēs centāmies mājas likt tā, lai no katra spraugā būtu redzama upe. Pateicoties pārvietošanai, “upes” mājas saņēma arī papildu skatu - uz mežu”.
Tilpuma-telpisko risinājumu noteica ne tikai konteksts, bet arī insolācijas normas. Tieši vēlme “noķert” maksimālo saules gaismas daudzumu un gleznainākos skatus izskaidro ēku un erkeru pagriezienus uz to fasādēm. Panākot daudzveidīgu vidi, vienlaikus saglabājot holistisku ēkas uztveri, Vladimirs Bindemans apzināti sadalīja dizaina laukumus starp diviem dažādiem savas studijas arhitektiem - Oļegu Borodinu un Fjodoru Buinovu. Borodins pārņēma "meža" un "rindu" mājas, Buinovs bija atbildīgs par "upes" līniju un "golfa māju". Rezultātā pastāvēja personiskas attiecības ar katru ēku tipu.
"Meža" mājas, kurām nav skaidras orientācijas un gandrīz kvadrātveida plānojums, ar vienu ieeju, saņēma no visām pusēm vienādi izstrādātas fasādes. Par akcentiem kalpo tilpuma pārkari un panorāmas stūra stiklojums. Šie torņi, kas izrādījās lielākie šajā vietā, ir populārākie vienas un divu istabu dzīvokļi tirgū.
"Upes" māju gali ir izteikti lakoniski un atbalsojas otrās līnijas torņos. Mājas ar tiešu orientāciju uz upi no ūdens puses ieguva visaktīvākās terases fasādes. Šeit vērsts centrālais pusapaļais kodols - daļēji stiklots erkers ar lielu atvērtu terasi tās augšpusē. Tās kreisajā un labajā pusē ir vēl divu stiklotu erkeru sulīgas kaskādes. Plastmasas risinājuma pamatā ir vēlme visiem iedzīvotājiem nodrošināt vislabāko skatu no logiem. Turklāt ārējais apvalks reaģē uz iekšējiem izkārtojumiem. Zemākajos stāvos ir vairāk dzīvokļu ar mazāku platību, augšpusē - gluži pretēji, dzīvokļu ir mazāk, bet tie jau ir paredzēti daudzbērnu ģimenēm. Tādējādi erkeru sašaurināšanās ēku augšdaļā.
Rindu mājas nodrošina skaistu skatu pretējā virzienā - uz parku. Viņu raksturu nosaka apkārtējā ainava. Sākumā slīpo vitrāžu vietā tika plānotas atvērtas terases, taču, saprotot, ka īrnieki agri vai vēlu tos stiklos pēc savas gaumes, arhitekti nolēma to izdarīt iepriekš un tādā pašā stilā. Tātad gala dzīvokļu stiklojumā parādījās slīpi vitrāžas, unikāli savā tehnoloģijā, ar pārdomātu noteku un īpašu logu atvēršanas sistēmu. Šādu savdabīgu erkeru rāmī mežs izskatās kā gigantisks attēls plānā rāmī, turklāt dzīvs, mainot krāsu atkarībā no laika apstākļiem un gadalaika.
"Golf House" īsteno sarežģītu uzdevumu: radīt dzīves apstākļus daudzstāvu ēkā netālu no pilsētas mājas. Šim nolūkam visos stāvos ir atvērtas terases ar skatu uz Skhodnya upes ieleju. Augšējos stāvos ir iekšpagalmi - mazi izolēti pagalmi, kas pārklāti ar lapeni. Projekta autori paskaidro, ka šādā veidā viņi centās panākt sajūtu, ka atrodaties lauku mājā, kas atrodas augsta kalna galā. Atšķirībā no "meža" un "upes" mājām, šai mājai ir šķērsgriezuma struktūra garuma dēļ. Izvairoties no garās fasādes, kas vērsta uz golfa laukumu, uztveres vienmuļības, autori to vizuāli sadalīja vairākos sējumos. Katrs nelielā leņķī tiek pagriezts pret kaimiņu, un to nošķir stikla vertikālā kāpņu pakāpe. No pagalma puses ēkas mērogu notriec akūtu leņķu erkeri.
Visām septiņpadsmit ēkām, kas veido dzīvojamo rajonu, "Architecturium" darbiem ir piešķirtas kopīgas un raksturīgas iezīmes: ir atpazīstama tektonika, iecienīta dabisko zemes toņu krāsu palete un pazīstams apdares materiālu komplekts, ko izmanto dažādās kombinācijās. un proporcijas. Kaut kur dominē gaiši porcelāna keramikas izstrādājumi, bet kaut kur tumšas klinkera flīzes. Dažās fasādēs nepārprotami dominē stikls, un tuvumā ir daudz vairāk tukšu virsmu. Tajā pašā laikā gandrīz visur var atrast koka ieliktņus - varbūt vismīļāko "Architecturium" materiālu. Lai gan šeit dabiskā koka vietā tiek izmantoti Hpl paneļi, imitējot tā faktūru. Bet mājīgas lauku mājas siltuma sajūta nepazūd. Koksne ir arī atsevišķu lineāru apdares elementu veidā, kā arī pagalmu un upju krastmalu labiekārtošanā.
Uzmanība detaļām un rūpīgs, pārdomāts arhitekta darbs ir redzams visur - gan ēku arhitektūrā, gan apkārtējo teritoriju iekārtojumā. Dizaineri mēģināja kompensēt slēgto pagalmu trūkumu, veicot visaptverošu uzlabojumu, organizējot nomaļus zaļus stūrus, lapenes, puķu dobes, sporta un rotaļu laukumus katrai mājai. Turklāt tipiskās rotaļu pilsētiņas tika pārkrāsotas kompleksa krāsās. Ņemot vērā jaunā dzīvojamā rajona ievērojamo attālumu no pilsētas infrastruktūras, arhitekti ierosināja torņu pirmajos stāvos izvietot mazus veikalus, aptiekas un kafejnīcas.
Kompleksa galvenā publiskā telpa ir ērta daudzlīmeņu uzbērums.
Tomēr atrašanās upes krastā papildus ainavas un sugu priekšrocībām radīja daudz būvniecības grūtību. Mums bija jāstrādā zemes nogruvuma zonā ar ļoti tuvu gruntsūdeņu atrašanās vietu, - stāsta Vladimirs Bindemans. - Pirms ieviešanas posma notika nopietna teritorijas inženiertehniskā sagatavošana, nodrošinot ierīci atūdeņošanai un banku nostiprināšanu ar gabionu palīdzību, kas izvietoti divos vai pat trijos līmeņos. Dizaineriem bija ārkārtīgi svarīgi saglabāt iedzīvotāju brīvu piekļuvi ūdenim. Tāpēc, neraugoties uz investora bailēm, uzbēruma apakšējā līmenī nav žogu, bet ir aprīkotas drošas nogāzes uz ūdeni. Plūdu gadījumā, kad upe izlīst, tiek nodrošināts īpašs pārklājums bez līmes stiprinājumiem. Tas tiek turēts ar paša smagumu starp betona plātnēm un nezaudē savas īpašības pat pēc ilgstošas uzturēšanās zem ūdens. Mūsdienās krastmala ir aprīkota ar rotaļu laukumiem, pastaigu un veloceliņiem, vasaras nojumēm atpūtai un soliņiem, kurus ieskauj krūmi un koki, kas rūpīgi saglabāti būvniecības laikā.
Pēdējā brīdī pēc klienta pieprasījuma blakus upei parādījās āra baseins ar savu pludmales zonu, kur saulainā laikā var peldēties un sauļoties uz sauļošanās krēsliem. Baseins negaidīti harmoniski integrējās atpūtas telpas ansamblī un tūlīt pēc atvēršanas apdzīvoja iedzīvotājus - tas izrādījās vairāk nekā pieprasīts.
Īpaša integrēta pilsētplānošanas pieeja ļāva arhitektiem izstrādāt ne tikai jaunu dzīvojamo rajonu, bet arī tajā dzīvojošo cilvēku dzīvesveidu. Un tas nav tikai jautājums par dzīvojamo, sporta un izglītības funkciju apvienošanu vienas vietnes robežās. Runa ir par attieksmi pret cilvēku, par kuru šajā projektā vispirms domāja: akcentēti ieejas vestibili, ērta pazemes autostāvvieta, zaļa un infrastruktūrai bagāta teritorija, atvērta plānojuma dzīvokļi - visi ar panorāmas logiem … salīdzinājumā ar Šveici tikai līdzīgām ainavām, tagad salīdzinājums šķiet piemērots no pilsētplānošanas viedokļa. Vismaz kopā ar epitetu "Maskavas apgabals" - noteikti.
