Pateicoties BIM tehnoloģiju ieviešanai valsts mērogā, ir iespējams samazināt izmaksas par trešdaļu un uz pusi samazināt būvniecības laiku, kā arī nodrošināt projektēšanas informācijas drošību un uzticamību visā ēkas vai būves dzīves ciklā.
Krievijas būvniecības nozarē mūsdienu digitālās tehnoloģijas netiek plaši izmantotas, biežāk tiek izmantots tradicionālais 2D dizains un papīra dokumentācija. Šī pieeja rada nopietnas grūtības, jo tieši tagad būvniecībā notiek būtiskas izmaiņas. Projekti kļūst sarežģītāki, savstarpēji saistīto datu apjoms pieaug, un tas izraisa ievērojamu papīra apjoma pieaugumu - tradicionālās pieejas kļūst neefektīvas, ja runa ir par vairāk vai mazāk lieliem objektiem. Jebkurai būvniecības organizācijai ir jākontrolē projekta darba laiks, jāsamazina būvniecības izmaksas un līdz minimumam jāsamazina riski. Šo problēmu risināšanai tiek izmantotas informācijas modelēšanas tehnoloģijas (no angļu valodas BIM - Building Information Modeling).
Informācijas modelēšana jeb BIM (Building Information Modeling) ir pieeja būvobjektu projektēšanai, būvniecībai, aprīkojumam, ekspluatācijai un remontam, pamatojoties uz vienotu datu bāzi. Ēka vai būve ir veidota kā vienots veselums, šis process ietver arhitektoniskas, tehnoloģiskas, ekonomiskas vai citas informācijas vākšanu par to ar visiem savstarpējiem savienojumiem un atkarībām. Mainot vienu parametru, automātiski tiek mainīti saistītie objekti, un zīmējumi un arhitektūras vizualizācija ir sekundārie produkti.
Budžets, termiņi un riski
Nauda tiek tērēta nevienmērīgi ēkas vai būves dzīves cikla laikā. Pasaules pieredze rāda, ka projektēšanas posms veido apmēram 3% no izmaksām, bet pati būvniecība - tikai 17%. Apmēram 80% no visām izmaksām ir uzturēšanas izmaksas (ar 18% no naudas, kas iztērēta objekta palaišanai ekspluatācijā). Liela daļa šo līdzekļu var būt publiskas investīcijas, un tāpēc valstij jākļūst par efektīvāku klientu, kvalitatīvi uzlabojot tehniskās prasības objektu projektēšanai un uzturēšanai, kā arī mainot visu būvniecības dalībnieku mijiedarbības procesus.
Informācijas modelēšanas metodes tiek izmantotas daudzās pasaules valstīs un bieži tiek atbalstītas štatu līmenī, Lielbritānija tiek uzskatīta par vispāratzītu līderi šajā jomā - šeit BIM tehnoloģijas tiek aktīvi ieviestas kopš 2011. gada. Valdība cenšas nodrošināt, ka izmaksas tiek samazinātas par trešdaļu, būvniecības laiks tiek samazināts uz pusi un būvlaukumi kļūst videi draudzīgāki. Izrādījās, ka BIM ir ideāls jēdziens šo mērķu sasniegšanai.
BIM termiņu līmeņi (Lielbritānijas pieredze)
Ja mēs pieņemam tradicionālo 2D dizainu kā zemes līmeni, tad pirmais BIM līmenis ir 3D modeļi un 2D zīmējumi, bet modeļi netiek nodoti citiem procesa dalībniekiem. Otrais līmenis papildus 3D modeļa klātbūtnei ietver informācijas apmaiņu. Šeit mēs jau runājam par mijiedarbību ar vairāku objekta informācijas modeļu un dažādu formātu failu izmantošanu. Trešais līmenis ir objekta integrēts informācijas modelis, kurā viena izmaiņa iet cauri visiem dalībniekiem. Pēdējais līmenis netiek ieviests nevienā pasaules valstī - piemēram, Lielbritānijā joprojām tiek ieviestas BIM 2. līmeņa tehnoloģijas.
Lielbritānijas būvniecības nozarē strādā vairāk nekā trīs miljoni cilvēku, un jaunu projektu saraksts nākamajiem diviem gadiem tiek publicēts reizi ceturksnī. Investīcijas nozares attīstībā sastādīs aptuveni 30 miljardus mārciņu, no kurām 11 miljardus valdība šogad jau ir piešķīrusi notiekošajiem projektiem. Līdz 2016. gada aprīlim lielākā daļa valsts izdevumu samazinājās BIM 2. līmeņa būvniecības projektiem. Galīgā BIM 2. projektu pārbaude tiek plānota līdz 2016. gada oktobrim.
BIM 2. līmenis jau šodien ļauj samazināt budžeta izmaksas, samazināt kaitīgo izmešu daudzumu un uzlabot pārsūtīto datu kvalitāti. Kā rāda prakse, optimizācija projektēšanas stadijā var ietaupīt līdz 20% no projekta izmaksām. Nākotnē BIM 3. līmenis ļaus veikt datu komunikāciju internetā un padarīs būvniecību un operācijas vēl efektīvākas.
BIM attīstību Lielbritānijā atbalsta astoņu pamatstandartu izstrāde, kas paredz juridiskas un tehniskas prasības. Tos var saukt par pīlāriem, uz kuriem balstās BIM attīstība. Šie standarti nosaka valdības un visu citu procesa dalībnieku mijiedarbības noteikumus, kā arī prasības dokumentēšanas noteikumiem, dokumentācijas kvalitātei, modeļu izstrādes pakāpei un nākotnes datiem.
Standarti aptver galvenos tirgus dalībnieku mijiedarbības noteikumus. Īsāk sakot, visa dokumentācija jāiesniedz PDF formātā, un visiem konsultantiem jāizdod 3D modelis tā sākotnējā formātā. Visbeidzot, dati tiek iesaiņoti datu bāzē, kas operāciju vadītājiem dod iespēju iegūt jebkādu informāciju par ēkā uzstādītajiem elementiem - tas padarīs objekta darbību daudz vieglāku, ātrāku un rezultātā efektīvāku.
Kāpēc OPEN BIM un IFC formāts?
Daži specializētas programmatūras izstrādātāji vadās pēc saviem patentētiem formātiem un standartiem. Tie ir ērti datu pārsūtīšanai starp viena un tā paša piegādātāja produktiem, taču starpplatformu formātus atbalsta gandrīz jebkura populāra AIS lietojumprogramma, kas ievērojami vienkāršo mijiedarbību starp projekta dalībniekiem.
Slēgts formāts vienmēr ir viena uzņēmuma monopols, un to nevajadzētu izmantot kā valsts nozares standartu. Ēkas un būves ir darbojušās gadu desmitiem, šodien nav iespējams paredzēt, kas notiks ar attīstības uzņēmumu pēc 20-30 gadiem - tas ir vēl viens iemesls, lai neiesaistītos monopolistā. Trešais iemesls ir saistīts ar globālo politisko nestabilitāti - ārvalstu sankcijas var aizliegt projektēšanas programmatūras piegādi un uzturēšanu.
Par laimi ir atvērti OPEN BIM standarti un IFC formāts, kas nav atkarīgs no viena programmatūras izstrādātāja. Ar šo formātu strādā visa pasaule, tā ir diezgan elastīga un nepārtraukti attīstās.
ATVĒRT BIM Ir universāla pieeja ēku un būvju kopīgai projektēšanai, būvniecībai un ekspluatācijai, izmantojot atvērtas darbplūsmas un standartus. Tādas firmas kā GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble un Data Design System ir pievienojušās iniciatīvai OPEN BIM, un OPEN BIM pieeja ir balstīta uz atvērtas ēkas SMART datu modeli. Alianses dalībnieki ir uzsākuši globālu programmu OPEN BIM popularizēšanai AIS nozarē. Nozares fonda nodarbības (IFC) Vai atvērta ēkas informācijas modeļa formāts ir izstrādāts, veidojot SMART, lai atvieglotu komunikāciju būvniecības nozarē. Tās attīstību nekontrolē viens uzņēmums vai uzņēmumu grupa.
Valsts atbalsts OPEN BIM
Krievijā ir plānots pakāpeniski ieviest informācijas modelēšanas tehnoloģijas dizainā: 2015. gada martā valdībā esošā ekspertu padome pabeidza izmēģinājuma projektu atlasi un līdz gada beigām veica viņu ekspertīzi. Krievijas Būvniecības ministrija formulēja prasības BIM tehnoloģiju pielietošanai, tika sagatavots un nosūtīts apstiprināšanai valdībā arī to dokumentu saraksts, kuri jāizstrādā vai jāmaina. Tagad nozaru ministrijas komitejas apspriež OPEN BIM standartu un IFC atvērtā formāta izmantošanu, kuru, visticamāk, ņems par pamatu Krievijas Federācijas valsts struktūras.
Celtniecības ministrijas pakļautībā esošajā darba grupā ietilpst ANO "Asi", FAU "Krievijas Glavgosexpertiza", Nacionālā mērnieku un dizaineru asociācija, citi lieli uzņēmumi un organizācijas, kā arī vadošie AIS tirgus dalībnieki, piemēram, Krievijas partneris GRAPHISOFT-uzņēmums "Sistēmas programmatūra" … Turklāt 2016. gada 11. jūnijā tika publicēts "Norādījumu saraksts pēc Valsts padomes sēdes", kurā Krievijas prezidents apzināja tuvākās valsts būvniecības politikas attīstības perspektīvas. Šajā sarakstā ir iekļauts informācijas modelēšanas tehnoloģijas būvniecībā, uz kurām pilnīga pāreja plānota līdz 2025. gadam …
2016. gada maijā izstādē ArchMoscow informācijas modelēšanas risinājumus prezentēja GRAPHISOFT, viens no vadošajiem arhitektūras projektēšanas programmatūras izstrādātājiem, kas atbalsta BIM, galvenokārt ArchiCAD.
GRAPHISOFT atzīmē, ka, lai sāktu izmantot BIM tehnoloģijas, ir nepieciešams ieviest specializētas lietojumprogrammas, mainīt darba procesus un veikt apmācības uzņēmuma darbiniekiem, kas var prasīt nopietnas vienreizējas izmaksas, kas atmaksājas, pateicoties efektīvākai projektēšanai un vienkāršākai mijiedarbībai ar citiem. objekta būvniecības un ekspluatācijas dalībnieki.
Parasti programmatūras ieviešanas projektā ir iesaistīts pārdevējs - programmatūras izstrādātājs, kurš nodrošina produktu un nodrošina tehnisko atbalstu, sistēmas integrators, kurš klientam ievieš programmatūru, veic apmācības un konsultācijas lietotājiem, un projekta komanda no klienta puses.
BIM izmantošanas piemēri
Neskatoties uz nopietnu valdības atbalstu, BIM tehnoloģiju izmantošana Krievijas projektēšanas un būvniecības tirgos vēl nav kļuvusi plaši izplatīta. Pašlaik informācijas modeļi tiek veidoti tikai dažiem lieliem objektiem, piemēram, Maskavas metro stacijām, transporta mezgliem galvaspilsētā, dažiem Maskavas pilsētas kompleksa torņiem vai Soču olimpisko spēļu objektiem.
Pasaules praksē BIM tehnoloģijas tiek izmantotas daudz plašāk un ne tikai projektēšanas stadijā. John Gilbert Architects mijiedarbībai ar klientiem izmanto programmatūru BIMx, ar kuru palīdzību jūs varat veikt BIM projektu prezentācijas hipermodeļu formātā mobilajās ierīcēs. App ļauj klientiem saņemt aktuālus datus no darbuzņēmēja, izmantojot mākoņa krātuvi, un nodrošina vienlaicīgu navigāciju, izmantojot 2D dokumentāciju un Ēkas 3D modeļi.
Zviedrijas Nacionālais muzejs izstrādā izstādes, izmantojot ArchiCAD, un nodrošina apmeklētājus ar ļoti precīziem BIMx izstāžu modeļiem.
Orhūsas Universitātes Inženierzinātņu fakultātes BIM tehnoloģijas ir daļa no izglītības procesa, kas vērsts uz strukturālo un inženiertehnisko modelēšanu un datu apmaiņu starp dažādām IFC balstītām lietojumprogrammām.
Informācijas modelēšanas tehnoloģijas izmanto arī lielas starptautiskas organizācijas, piemēram, BjarkeIngels Group, kas atrodas Kopenhāgenā un Ņujorkā. Iesaistīti konceptuāls arhitektūras dizains uzņēmums ir slavens visā pasaulē ar godalgoto 8 māju, Dānijas paviljonu Šanhajas pasaules izstādē un debesskrāpju projektu West 57, kas atrodas blakus Hadsonas upei Manhetenā.
Ne mazāk interesants ir starptautiskās sadarbības piemērs, veidojot MIX no Pasaules tirdzniecības centra Nanjingā (NWTC) - ceļš no koncepcijas līdz darba dokumentācijai aizņēma tikai dažus mēnešus. Darbplūsma tika veidota, sadarbojoties ar tādām dizaina organizācijām kā Gensler, SWA, SPD un Citterio. Ēkas informācijas modelis kļuva par pamatu projektēšanai, un bez tā neiztika neviena darbnīca, kas notika Ņujorkā, Honkongā, Šanhajā vai Nanjingā, kā arī izmantojot internetu tiešsaistē. Skaidra modeļa faila organizācija ļāva jebkuram komandas dalībniekam iegūt visu nepieciešamo informāciju par projektu, un rekonstrukcijas filtru izmantošana ļāva izsekot un kontrolēt pašreizējā ēkas modeļa izmaiņas.
Ir arī citi BIM tehnoloģiju izmantošanas veidi, piemēram, mijiedarbībai ar ēku pārvaldības lietojumprogrammām (gandrīz visas no tām darbojas ar IFC formātu). Informācijas modelis palīdz inženiertehnisko sistēmu uzturēšanā, kā arī objekta remontā vai rekonstrukcijā. Protams, šāda mijiedarbība starp procesa dalībniekiem nav iespējama, neizmantojot mākoņu tehnoloģijas. Dizaina komandām ir nepieciešami arī pilnībā integrēti BIM uz mākoņiem balstīti risinājumi, kā tas ir GRAPHISOFT BIMCloud gadījumā.
Būvniecība sākas ar pasūtītāju
Valsts ir galvenā būvniecības tirgus dalībniece, taču, būdama pārmaiņu iniciatore, tā var būt atbildīga tikai par informācijas un juridiskās bāzes izveidošanu. BIM ieviešanai Krievijā vajadzētu nākt no klientiem - tie veidos prasības jaunajām tehnoloģijām. Atvērta BIM pieeja un IFC formāts palīdz apvienot visus profesionāļus, izmantojot labākos rīkus, un neaprobežojas tikai ar vienu slēgtu platformu. Krievijā ir daudz arhitektūras firmu, kas rada fantastiskus projektus. Lai tie izskatās vēl labāki, efektīvāki, ātrāk īstenojami un videi draudzīgāki, BIM tehnoloģija jāpieņem plašāk.
Vladimirs Trifonovs ir sistēmas Soft eksperts.
Zvani Maskavā: +7 (495) 646-14-71
Krievijā (bez maksas): 8 (800) 333 33 71
