52 stāvu IBM ēka Mičiganas ezera krastā, kas ir viena no pēdējām Mies van der Rohe ēkām (pabeigta 1972. gadā, pēc viņa nāves), kopš 1990. gadiem ir mainījusi vairākus īpašniekus, un daudzi no viņiem apsver iespēju mainīt funkciju, tā kā biroju meklēšana īrniekiem jau "vēsturiskajā" ēkā nebija viegls uzdevums.
Rezultātā 2007. gadā Langham Hotel Group iegādājās ēkas no 2. līdz 13. stāvam un pārvērta tās par luksusa viesnīcu ar 316 numuriem. Atjaunošanā tika iesaistīti dizaineri Richmond International (viesu istabas, gaiteņi un vestibili stāvos) un Deivids Rokvels (restorāna un bāra interjers). Tikmēr paša Miesa van der Rohes mazdēlam Dirkam Lohanam tika uzdots atjaunot 1. stāva vestibilu.
Šis vestibils kā vismazāk funkcionālā telpa bija tīrākais Mees ideju iemiesojums šajā ēkā, taču tagad tas ir piedzīvojis ievērojamu "kniebienu". Tagad tas apkalpo divus neatkarīgus īrniekus - viesnīcu Langham un Amerikas Medicīnas asociāciju (AMA), kas aizņem visus augšējos stāvus (par godu tam ēka tiks pārdēvēta par AMA Plaza), tāpēc, cita starpā, tā bija jāsadala pa pusēm pa 8 metru stikla sienu visā telpas augstumā. Lai vismaz daļēji kompensētu autentiskuma zudumu, Lohans tur ievietoja vectēva izstrādātas mēbeles.
Richmond International turpināja vecā un jaunā "sintēzes" līniju, kas sākta 1. stāvā: formas un modeļi atgādina pēckara modernisma laikmetu, bet to nekopē, taču uzmanība katrai detaļai joprojām ir priekšplānā. Piemēram, zelta travertīns, ko Miess van der Rohe izmantoja vestibilā, tagad ir parādījies vannas istabās, un koridora paklāja raksts atkārtojas spoguļu rāmjos. Tajā pašā laikā caurspīdīgā stikla starpsiena, kas atdala vannas istabu no guļamistabas, ar pogas nospiešanu tiek “matēta”: dizaineri stilizācijas interesēs nevēlējās atteikties no 21. gadsimta tehnoloģijām.
Daudz dramatiskāk nekā IBM, Hero Zarinena 1962. gadā projektētā JF Kennedy TWA termināļa liktenis. 2001. gadā tas tika pārtraukts: TWA bankrotēja, un tas nebija pietiekami liels jaunajam JetBlue īpašniekam; turklāt tas neatbilda drošības prasībām, kas noteiktas pēc 2001. gada 11. septembra teroraktiem. Viņi pat vēlējās to nojaukt, bet pēc tam jaunais JetBlue terminālis tomēr netālu tika uzbūvēts, un Saarinen ēka bija tukša, lai arī tika atjaunota. 2011. gadā parādījās informācija par plāniem to pārvērst par boutique viesnīcas vestibilu, kas tiks uzcelta netālu, taču tā nekad netika būvēta.
Bet tagad vismaz renovācijai ir reāls klients: Andrē Balazs, viesnīcu tīkla The Standard īpašnieks. Viņš plāno pārveidot TWA termināli par viesnīcu un konferenču centru ar spa, fitnesa centru, veikaliem, restorāniem un aviācijas muzeju. Vai viņš vēlas visu iekļaut Saarinen struktūrā, vai tam tiks pievienota papildu ēka, vēl nav ziņots.
