Dzīvojamā kompleksa celtniecībai paredzēta vieta atrodas Kronštates centrālajā daļā, starp Surgin, Zosimov un Martynov ielām. Līdz 2005. gadam šeit atradās autotransporta uzņēmums GATP-24, un tad teritorija pacietīgi gaidīja savu investoru. 2011. gadā to iegādājās uzņēmums KVS, kurš to uzaicināja piedalīties Studio 44 projektā. Izstrādātājs savu izvēli izskaidroja, pirmkārt, ar to, ka Ņikitas Javeinas komandai ir liela pieredze būvniecībā vēsturiskajā centrā. Kronštatei tas bija vairāk nekā aktuāli: kultūras mantojuma objekti atrodas tuvu topošajam dzīvojamajam kvartālam, un tas pats ir iekļauts aizsargājamā teritorijā, tāpēc ilgi pirms tā parādīšanās jaunajam dzīvojamajam kompleksam tika noteikti dažādi ierobežojumi. Jo īpaši ēku augstumam nevajadzētu pārsniegt 12 metrus, un fasāžu garumam gar ielas fronti vajadzētu būt vairāk nekā 50 metriem, jumtiem bija jābūt slīpiem, un vispārējam kompozīcijas risinājumam jāatbilst tiešajai videi.
Starp tuvāko apkārtni izceļas Posadskaya iela - viena no vecākajām Kronštatē, kas apbūvēta ar 2-3 stāvu ēkām. Kā skaidro Ņikita Javeins, šie sējumi noteikti ir vērtīgi pēc to autentiskuma, taču tie ir diezgan spējīgi atbaidīt ar savu ārējo vienkāršību un brutalitāti. Tāpēc, ņemot vērā šo māju noteikto vides mērogu, arhitekti tomēr nolēma koncentrēties uz tiem līdz minimumam, un jaunais komplekss vērsās pie viņiem ar ugunsmūra sienu vienā no trim ēkām, kurai tika piešķirta ēkas forma. pagarināts taisnstūris.
Tādējādi projekta autori izolē lielāko daļu vietnes - šāda veida nodalījuma parādīšanās ļāva viņiem pēc iespējas izdevīgāk izspēlēt atlikušo teritoriju. Viņi uz mājas dēļa ienes divas "P" formas ēkas, iegūstot divus slēgtus pagalmus un vienu atvērtu uz ielas. Zosimova. Faktiski projektētais dzīvojamais komplekss ir divkāršs laukums, kuru dziļumā apvieno tā pati pagalma ēka. Turklāt pēdējam ir augsta bāze, un abi slēgtie pagalmi tiek pacelti 1,15 metrus virs zemes līmeņa.
"Šis izkārtojums mums šķita vienkāršākais un efektīvākais veids, kā nodrošināt nepieciešamo telpu diferenciāciju," skaidro Ņikita Javins. - Caur vidējo pagalmu tiek organizēta pāreja uz ērtākajiem dzīvokļiem lielā teritorijā. Pagalmos, kuru platums ir 26 metri, visiem ēkas iedzīvotājiem būs atpūtas un bērnu rotaļu laukumi, kā arī atsevišķie pirmā stāva dzīvokļu priekšējie dārzi. " Ideju par savrupnamu iekļaušanu dzīvojamā kompleksā arhitektus pamudināja tieši šie ierobežojumi - zemās un salīdzinoši garās fasādes prasīja papildu sadrumstalotību, kuru autori nolēma padarīt ne tikai vizuālu, bet arī funkcionālu. Tā dzīvokļi, kuru platība pārsniedz 100 kv. m. - tie atrodas vairākos puslīmeņos un tiem ir atsevišķas ieejas, kā arī blakus esošās teritorijas. Dzīvojamā kompleksa ārējo perimetru veido ekonomiskas klases dzīvokļi nelielā platībā - galvenokārt vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Šādi veidots dzīvojamais komplekss ir diezgan blīva un stingri organizēta struktūra, kas nedaudz smalki atgādina vai nu cietoksni, vai kazarmu. Iespējams, ka jebkurai citai pilsētai izveidotā dzīvojamā kompleksa gadījumā šāds salīdzinājums diez vai būtu glaimojošs, taču Pētera Lielā dibinātajai Kronštatei tas ir ne tikai piemērots, bet arī liecina par organiskāko iekļūšanu sākotnējā vēsturiskajā vidē. Arhitektūras risinājumam ir viens un tas pats mērķis: visas dzīvojamās ēkas ir vērstas pret kvartāla sarkanajām līnijām, galvenā fasāde ir simetriska un trīsdaļīga. Gan ielas, gan pagalma fasādes ir pabeigtas ar divu sarkanu toņu ķieģeļiem, iegūstot diapazonu, kas padara tās vēl vairāk saistītas ar tuvāko apkārtni. Cokols ir vērsts pret "Putilovska" akmens plāksnēm, un slīpie jumti ir izgatavoti no metāla.
Interesanti, ka abās U veida ēkās augšējais "šķērsstienis" ir nedaudz garāks nekā vajadzētu - autori šīs "pārkares" rotā ar diezgan masīviem taisnstūrveida erkeri un trīsstūrveida frontoniem. Līdzīgas mājas mājā nostiprina dzīvojamā kompleksa ārējos stūrus, vērsti uz krustojumiem. Tāpat kā askētiski balti nokrāsoti ieejas portāli, arī šie elementi bagātina pagarināto fasāžu plastiku, padarot tās neaizmirstamākas un uzsverot moderno - “postmoderno” - izcelsmi. Pagalma fasādes šķiet vieglākas, jo tiek izmantotas plašas lodžijas-nišas un nepārtraukts kāpņu stiklojums - tādējādi arhitekti centās vizuāli paplašināt garos iegarenos pagalmus. Un, ja dzīvojamā kompleksa arhitektūrā, kā jau minēts, ir piemērotas noteiktas militāras piezīmes, tad projekta autori nevēlējās salīdzināt pagalmus ar parādes laukumu - ar bruģa, ainavas elementu un dāsnu ainavu palīdzību, viņi katrai kvartāla telpai piešķīra savu neaizmirstamo izskatu.
