MARR Plaza atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā no metro stacijas Ulitsa 1905 Goda - tās vēl nav atklātas Magistralny ielu rūpnieciskās zonas, taču tās vairs nav pilsētas centrs. Zināms atrašanās vietas starpīgums (nevis "nemiera" - drīzāk zelta vidusceļa nozīmē) pozicionē jauno ēku ne tikai telpā, bet arī laikā. Deviņu stāvu biroja augšējos stāvos paveras skats uz Maskavas pilsētas debesskrāpjiem - ja turat tam acis. To izlaižot, jūs varat atrast pamestu automašīnu noliktavu, autostāvvietu, vairākas sabrukušas kazarmas un vecu katlu telpu. Šajā kontrastainajā sociāli ekonomiskajā ainavā MARR Plaza aizņem veselīgu vidusšķiras nišu - stabilu, stabilu, pašpārliecinātu un nav pakļauts galējībām. Tomēr viņš nav viens - biroju centri izstumj vecās ēkas no apkārtnes, pamazām mainot pilsētvides raksturu: viņi to pārvērš no sagrautas rūpniecības par stingru uzņēmējdarbību.
Jāatzīst, ka MARR Plaza diezgan intensīvi pārveido vidi. Taisnstūra formas tilpums harmoniski turpina ķieģeļu staļinistu māju rindu, kas šeit ierindojusies gar Zvenigorodskoe šoseju. Tikai tuvāk izpētot, izrādās, ka tas nav viens tilpums, bet gan divi - otrais, aizmugurējais, nedaudz augstāks un nedaudz nobīdīts attiecībā pret paralēlskaldni, kas vērsts uz Makeeva ielu. Kā skaidro projekta autori, lēmums tika pieņemts sakarā ar nepieciešamību nodrošināt insolāciju kaimiņu dzīvojamajai ēkai. Tehnika tika turpināta uz fasādes: katra stāva logi tika nobīdīti par pusi soli, kā rezultātā fasādē izveidojās terakotas aušana "siļķa kaula" formā. Fasādes milzīgā plakne, kas draudēja ar vienmuļību, tādējādi saņēma ritmu un atvieglojumu - un sāka atgādināt dārgu ar rokām darinātu audumu, kaut ko līdzīgu tvīdam. Draudzīgā, silti sarkanā keramikas krāsa, ko bagātīgi izmanto rotājumā, papildina līdzību ar audumu. Svītrotā paneļu, kas sadala logus, faktūra, vakarā apgaismojot, izskatās kā sveču palis, kas liekas, ka visa apkārtne ir siltāka.
Aizmugurējās fasādes ir nedaudz mazāk greznas: šeit masīvas stikla svītras mijas ar keramiskām. Tradicionālo biroju ēku horizontālo ritmu atdzīvina masīvas alumīnija žalūzijas. Viņi ne tikai pasargā no saules (šī ēkas daļa iegūst vislielāko apgaismojumu), bet arī piešķir fasādei dziļumu, jo tie darbojas kā stereo plāksnes, liekot attēlam mainīties atkarībā no skata punkta un leņķa gaisma.
Ir vērts pievērst uzmanību faktam, ka fasādes tika izgatavotas kā modulāras vai elementāras - tas ir, paneļi (stikls, keramika, emalja) tika samontēti rūpnīcā, kas ļāva tos pēc iespējas ātrāk salikt bez papildu apstrāde. Ēka parasti demonstrē uzticību inovācijām: piemēram, šī ir vienīgā biroju ēka Maskavā ar nesošo kolonnu attālumu 8x12 metri - ideāli biroja mēbeļu izvietošanai. Interjeri ir pēc iespējas funkcionālāki - centrālais kodols ar liftiem un brīvu izkārtojumu (autori to interpretē kā ēku-mašīnu, kur skaidra iekšējās telpas loģiskā shēma ļauj iegūt maksimālu procesa rezultātu). Divkāršā augstuma ieejas zāle ir pabeigta, tāpat kā fasāde, ar keramikas paneļiem, kā arī marmoru un pievienojot siltumu
koks.
Biroju centrs, kura celtniecība sākās 2008. gadā, krīzes vidū, tika veiksmīgi iznomāta ar ilgtermiņa (uz 10 gadiem) nomu lieliem starptautiskiem uzņēmumiem. Par to viņš saņēma Komerciālo nekustamo īpašumu balvas Maskavā 2011 (CRE) kategorijā "A klases biznesa centrs", kā arī tika atzīts par gada labāko arhitektūras projektu komerciālo nekustamo īpašumu jomā.
