"Arhitekts izveido scenāriju visa kvartāla dzīvei," saka projekta galvenais arhitekts Rustams Kerimovs: "Viņš nosaka toni, kas izteikts fasādēs un telpā starp ēkām, un ne tikai ēkā. atsevišķu dzīvokļu plānošanas risinājumi. Tāpēc mēs pievēršam lielu uzmanību darbam ar klientu, cenšamies atrast optimālus risinājumus, kas atbilst gan mūsdienu pieprasījumam pēc ērtas vides radīšanas, gan projekta ekonomiskajai pusei."
Vietne atrodas Jaroslavļas austrumu nomalē. Padomju laikos šeit tika uzcelts taisnstūris apmēram 200 hektāru platībā starp Tveritsky un Yakovlevsky priežu mežiem ar sešiem paneļu mikrorajoniem, galvenokārt desmit stāvu mikrorajoniem, lai šī vieta nejustos vispār senās Krievijas pilsēta vai pat kā Volgas ciems: privātais sektors ir grupēts tālāk uz rietumiem, gar upi, un šeit Volgas klātbūtne nav pārāk jūtama, tā atrodas 4 km attālumā.
Jaunais dzīvojamais komplekss tiek būvēts uz veco mikrorajonu un bora robežas, ņemot vērā pirmā mērogu un aprēķinot otrā ieguvumus atpūtas vajadzībām. Turklāt netālu atrodas Jaroslavļas klīniskā slimnīca.
Darbs pie projekta sākās ar blakus esošo tipisko paneļu ēku un to pagalmu izpēti. Izrādījās, ka pagalmi, tāpat kā daudzās Padomju Savienības pilsētās, tiek izmantoti automašīnu novietošanai, un to iepriekšējiem uzlabojumiem nav palicis ne pēdas. Tāpēc arhitekti cita starpā centās piedāvāt alternatīvu blāvu vēlu padomju ēku neviesmīlīgajiem pagalmiem.
Projekta pamatā ir labas kaimiņattiecības fenomena koncepcija, kurā pagalms ir vieta iedzīvotāju kopīgām aktivitātēm. Pamatojoties uz vietas veidošanas teoriju, arhitekti mēģināja ņemt vērā visus vietas pievilcības komponentus un tos īstenot kvartālā.
Arhitektu ierosinātā trapecveida zemes gabala perimetra ēka ļāva izveidot pagalmu tīklu, kas pēc savas funkcijas ir daudzveidīgs, bet savstarpēji savienots. L formas četru sekciju ēka veido priekšu pret mežu un klīnisko slimnīcu, un ielas garumā ritmiski tiek izvietoti vienas sekcijas torņi. Ordžonikidze. Divu sekciju māja aizver kompozīciju, veidojot lielu pagalmu - kvartāla centru.
Blīvam blakus ir atvērta autostāvvieta, tādējādi atbrīvojot pagalmus no automašīnām, kas veicina bloku iekšējās vides izveidi bez automašīnām, kam, pēc arhitektu domām, būtu jāveicina komunikācija starp iedzīvotājiem un viņu pašu iedzīvotāju kopienas rašanās.
Nav noslēpums, ka vietējo kopienu veidošanās lielā mērā ir atkarīga no ēku blīvuma. Atrisinot šo problēmu, arhitekti pārliecināja klientu neuzcelt ēkas, kas augstākas par 12 stāviem. "Ērtajā pilsētā" tika apspriests, ka maksimālais pagalma iedzīvotāju skaits, virs kura tas pārstāj būt ērts, - 4000 cilvēku; šeit kopumā plānoti 1500 iedzīvotāji, kurus autori uzskata par optimāliem, lai uzturētu stabilas iedzīvotāju apvienības atbilstoši viņu interesēm, kopīgu projektu izstrādei un īstenošanai.
Tādējādi jau projekta stadijā tiek noteikta pieeja teritorijas turpmākai apsaimniekošanai.
Svarīgs faktors dzīvokļu pircēju acīs ir fasāžu kvalitāte un ārējās īpašības: "Preobrazheniye" tiek izmantoti poraini klinkera ķieģeļi, materiāls ar stabilu reputāciju kā prestižs un ūdensizturīgs. Arhitekti uzņēmumam piedāvāja ar rokām veidotu klinkeru Atelier Bricks
Architaille ar tekstūru, kas pastiprina taustes efektu, četros dažādos toņos.
Bet budžets neļāva izmantot klinkeru visās fasādēs, un autori piedāvāja visaptverošu risinājumu: neatsakoties no ķieģeļiem, apvienojiet to ar metāla kasetēm. Mēs atradām vietējo ražotāju, piedāvājām paši savus kasešu risinājumus - rezultātā pēc aprēķiniem šādas fasādes viena kvadrātmetra cena ir tikai 9000 rubļu, kas ir diezgan lēti. Dažādas neitrālu pelēka, brūna un brūna klinkera nokrāsu un krāsainu kasešu gludu virsmu kombinācijas, lauru logu pagarinājumi atdzīvina fasādes.
Autori ievēro vietu veidošanas teoriju, kas par svarīgu uzskata iedzīvotāju līdzdalību pagalmu labiekārtošanā. Dabiski, ka šajā gadījumā arhitekti var veidot tikai priekšnoteikumus, koncentrējoties uz vidējo nākotnes pircēju.
Kā liecina pētījumi, nākamie īrnieki ir jaunas ģimenes un pusmūža cilvēki, kas mājokli iegādājas ar hipotēku. Ilgtermiņa ieguldījumi ir sava veida garantija, ka cilvēki vietu uztvers kā savu un laika gaitā to attīstīs paši.
Lai izveidotu šādu vidi, arhitekti ierosina dažādot māju pirmo stāvu risinājumus. Gar kvartāla perimetru pirmie stāvi tiek nodoti komerciālām un sabiedriskām telpām, bet iekšpusē - dzīvokļiem ar savu priekšējo dārzu, kurus ieskauj dzīvžogi.
Palielinātajam pirmā stāva augstumam - 4,5 m, salīdzinot ar tipiskā grīdas augstumu 3,15 m, panorāmas logiem un priekšējam dārzam saskaņā ar plānu būtu jāveicina kaimiņattiecību attīstība un teritorijas labiekārtošana. Atsevišķos priekšējos dārzus papildina neliels zemes gabals, kurā visi kompleksa iedzīvotāji var aprīkot publisku dārzu vai dārzeņu dārzu.
Katra pagalma unikalitāti nosaka ainavas un funkciju daudzveidība: ir bērnu rotaļu laukumi un sporta laukums ar smilšainu virsmu.
Standarta vietņu noraidīšana par labu individuālam risinājumam ir vēl viena projekta iezīme. Sākotnēji tika apsvērta iespēja labiekārtot, izmantojot holandiešu ražotāja vietnes, taču tās neiekļāvās budžetā, un pēc tam arhitekti vērsās pie ainavu mākslinieka Ivana Ščetinina, kurš daudzus gadus ir veidojis objektus Nikola-Lenivets. Tagad viņš gatavo priekšlikumu lētākam projektam - "dabiskai vietai": tam videi jāpiešķir unikalitāte, turklāt tas ir paredzēts dažādiem vecumiem.
Septiņas vietas - septiņi risinājumi, kur uzmanība tiek pievērsta gan mazajām arhitektūras formām - soliņiem, lapenēm, gan labiekārtošanai. Rotaļu laukumi, kas atgādina koka skulptūru, arkas rotātas promenādes, kontemplatīvas atpūtas vietas krūmu un koku ieskautā vietā, kas izvēlēti tā, lai ziemā izskatītos pievilcīgi, - tas viss veicina nākamo iedzīvotāju psiholoģisko komfortu.
