Saskaņā ar Briseles galvaspilsētas reģiona likumdošanu katrai jaunai pašvaldības ēkai jāatbilst "pasīvajam" standartam: pievienojoties Eiropas direktīvai par ēku energoefektivitāti, reģionālās valdības mērķis ir panākt nulles ēku oglekļa dioksīda emisijas, 2020. gads. Šādos apstākļos 19 690 kvadrātmetri jaunā Briseles galvaspilsētas reģiona vides pārvaldes (IBGE vai Bruxelles Environnement) galvenās mītnes noteikti pārstāv ilgtspējīga dizaina modeli (skat. Video). Sennai, kas atrodas Senna upes krastos, tilpumam ar noapaļotu jumtu, lielu stikla virsmu un tumši spīdīgu fasādi jābūt ne tikai oglekļa neitrālam, bet arī jākļūst par stimulu blakus esošo teritoriju attīstībai.
Vēsturiskais pilsētas laukums izplūst galvenās mītnes iekšienē, izmantojot 8 stāvu stiklotu ātriju, kas darbojas kā milzīga siltumnīca: melnā alumīnija apšuvums absorbē siltumu, savukārt ātrijs atgūst karsto gaisu. Karstumizturīgais trīskāršais stiklojums nodrošina augstu siltumizolācijas līmeni, savukārt automātiskās žalūziju sistēmas vasarā pasargā ēku no pārkaršanas.
Fasādē ir integrēti saules paneļi, tiek izmantota ģeotermālā sūknēšanas sistēma, tiek samazināta mehāniskā ventilācija, lietus ūdens tiek izmantots tehniskajā ūdens apgādes sistēmā. Ēka saņēma “izcilu” BREEAM novērtējumu un “pasīvo” ēkas sertifikātu.
Pirmie divi stāvi ir atvērti ikvienam: ir pastāvīga ekspozīcija par klimata pārmaiņām 21. gadsimtā, multimediju bibliotēka, konferenču zāle un restorāns ar bioloģisko ēdienkarti. Virs otrā stāva ir atklātas biroju telpas un laboratorijas, un no augšējās platformas caur stikloto jumta sienu paveras skats uz Briseli.
Interjers ir pabeigts baltā un pelēkā krāsā: kopējo gaišo toni nosaka daudzkrāsainie sēdekļi un konferenču zāles koka amfiteātris, kas atkārto galvenās kāpnes pakāpienus, un augstās amerikāņu ķiršu koka starpsienas, kas zonē biroju telpa.
Tomēr šodien apkārtējās teritorijas ilgtspējīga attīstība ir tikai plānos, tāpēc milzīgā teritorija ir tukša, un Vides departamenta galvenās mītnes slīpajam apjomam, kas vien vien paceļas virs tā, izdevās iegūt segvārdu "tosteris".
