Bijušās rūpnīcas teritorija aizņem nedaudz vairāk kā pusotru hektāru, un no tās paveras skats uz Savvinskajas krastmalu. Tās ēkas ir haotiskas un daudzslāņu: šeit ir saglabājušās pirmsrevolūcijas fabriku ēkas, pirmskara ēkas un blāvi 60. gadu betona kastes - tomēr, ņemot vērā visu šķietamo daudzveidību, šeit nav spilgtas arhitektūras dominantes. Sergejs Skuratovs atzīst, ka pirmo reizi iepazīstoties ar šo vietni, viņš uz viņu atstāja tik bēdīgu iespaidu, ka arhitekts saprata, ka viņam jāprojektē ne tik daudz (precīzāk, ne tikai) augstas kvalitātes mājokļi, bet, pirmkārt, pilns pilnvērtīga pilsētvide, kas funkcionāli un estētiski atbilst tās atrašanās vietai un pilsētas mūsdienu vajadzībām. Tikpat svarīgs uzdevums bija uzcelt sava veida tiltu starp diviem tuvākajiem vietnes kaimiņiem - Andreja Bokova japāņu māju ar ovālu spoguļu fasādi (ja paskatās uz krastmalu no Moskva upes, tas atrodas pa labi no Gardtex ēkas) un Sergeja Kiseļeva dzīvojamais tornis (viņa, attiecīgi, pa kreisi). Un, ja Bokova ēka stāv tieši uz sarkanās līnijas, tad Kiseļeva māja nedaudz atkāpjas no krastmalas, kas šeit, pēc upes, veic vienmērīgu līkumu. Sergejam Skuratovam bija ļoti svarīgi aizpildīt esošo plaisu starp šīm ēkām un vienlaikus nevienu no tām neapslāpēt, tāpēc arhitekts novietoja savu kompleksu vienā taisnā līnijā starp abiem objektiem un piešķīra izveidoto "stūri" starp to un krastmalas sarkano līniju pilsētas parka izveidei.
Ir svarīgi atzīmēt, ka teritorijas austrumu, tas ir, pretēji krastmalai, robeža iet pa Bolshoy Savvinsky Lane - klusu un šauru ielu, kas saglabājusi vecās Maskavas šarmu, bet mūsdienās arvien vairāk saķeras ar moderno garo ēkas. Tas pakāpeniski būtu kļuvis par nedzirdīgu, vienmēr aizēnotu aizu Khamovņiki kartē, ja Skuratovs nebūtu nācis klajā ar vizuālu saiti uz krastmalu, kas atrodas 12 metrus zemāk. "Garai un šaurai joslai ir ļoti nepieciešama telpiska izeja uz krastmalu, no kuras tā tagad ir pilnībā izolēta," saka arhitekts. - Kas attiecas uz nogāzi, kas "punkcijas" dēļ atveras no krastmalas puses, mēs nolēmām to piepildīt ar pilsētas mēroga funkcijām."
Tāpēc visa kompleksa sastāvs ir veidots divu taisnstūrveida asu krustojumā - gar Savvinskajas krastmalu tiek izveidota divu līmeņu sabiedriskā zona, un perpendikulāri tai no Bolshoy Savvinskiy joslas nolaižas divu līmeņu gājēju esplanāde. Maksimālais reljefa izmantojums ļāva ievērojami palielināt gan publisko teritoriju, gan teritorijas labiekārtošanas teritoriju, un tā atbrīvošana no automašīnām ļāva kompleksā iekļaut dažādus infrastruktūras objektus, kas orientēti uz Savvinskajas krastmalu..
"Man jāatzīst, ka, lai gan publisko funkciju darba uzdevumi tika sniegti, tie nebija skaidri formulēti," saka Sergejs Skuratovs. "Mēs nolēmām, ka pie šādu funkciju kompleksa tik izdevīgas atrašanās vietas tam jābūt pēc iespējas lielākam - tas to iekļautu aktīvajā pilsētas dzīvē un nodrošinātu visu sezonu pieprasījumu." Ar vieglu arhitektu roku kompleksā būs fitnesa centrs, lielveikals, restorāni un kafejnīcas, iepirkšanās centrs, mākslas galerija un bērnudārzs. Jo īpaši lielveikals atrodas zem galvenā stilobāta, kas atrodas 6 metru augstumā no uzbēruma līmeņa, un caur atpūtas telpu, kas to savienos ar gājēju bulvāri, apmeklētāji varēs nokļūt fitnesa klubā., veikali, kafejnīcas un mākslas galerija. Pēdējais atrodas zem rotaļu laukumiem, un tam ir gaismekļi.
Kopumā Skuratovs uz vietas izvieto 3 sējumus - torni un divus iegarenus paralēlskaldņus, bet tikai viens no tiem iziet uz sarkanās līnijas un tad tikai ar tā galu. Šī ir tā sauktā "C" ēka, kas atgādina burtu "G". "Viņš ir sava veida" teritorijas sargs ", aizsargājot to no ziemeļu vējiem, - skaidro arhitekts. "Mums bija ļoti svarīgi uzsvērt tā harmoniju un vertikālumu, kā arī secināt tā augstuma parametrus no vairākām 7-8 stāvu" gulošajām "mājām krastmalas priekšpusē." Bloks "A", gluži pretēji, tiks izstiepts gar krastmalu, tomēr tas ir pārvietots dziļāk vietā pat par 18 metriem. No vienas puses, šī nobīde ļāva sadalīt papildu laukumu, kas rada aizsardzību pret troksni un vizuālu barjeru starp māju un krastmalu, un, no otras puses, pievienot vēl vienu stāvu un noorganizēt vairākus penthausus uz jumta. ēkas. Interesanti, ka arī to autori par 6 metriem devās tālāk uz terasi (citādi virs jumta būtu izvirzījušās četras kāpņu telpas un lifta bloki), tomēr šī nobīde no ielas ir gandrīz neizlasāma, jo augšējie stāvi ir pilnībā saskatīti ar stiklu un vizuāli, šķiet, izšķīst Maskavas debesīs. Vienas sekcijas tornis - bloks "B" - ir paslēpts aiz "A" bloka "aizmugures" un divos stāvos virs tā. Šis vienīgais vertikālais kompleksa dominants ir nepieciešams tā uztverei no attāliem punktiem, piemēram, no Berežkovskajas krastmalas puses. Šāda kompozīcija un plaša bulvāra klātbūtne starp ēkām ļauj absolūti visiem kompleksa dzīvokļiem orientēties uz krastmalu - no tālienes to var redzēt, pateicoties stiklotajiem erkeriem.
Stiklam parasti ir viena no galvenajām lomām, veidojot šī kompleksa arhitektūras tēlu. Protams, Sergejs Skuratovs, projektējot ēkas bijušās rūpnīcas vietā, savai apdarei izmantoja ķieģeļus - materiālu, kuru viņi vienkārši ļoti mīl, un pats labākais nodod “vietas atmiņu”, taču tā nežēlība tiek uzsvērta ar stikla palīdzību. Turklāt stikls ir atšķirīgs - kaut kur caurspīdīgs, kaut kur spoguļots un kaut kur pilnīgi negaidīti nav. Fasāžu plaknes ir izklāta ar dažāda garuma taisnstūriem - daži māju balkoni ir stikloti, citi nav, un tas liek viņiem izskatīties kā milzu abacus ar caurspīdīgiem kakliņiem, kurus, šķiet, var pārvietot jebkurā secībā.. Faktiski, protams, šī brīvība maldina, bet Skuratovs centās panākt tieši šo efektu. "Man bija nepieciešama stikla retināšanas un pakāpeniskas ķieģeļu ēkas dematerializācijas tēma, lai komplekss organiski izskatītos blakus Japāņu namam," saka arhitekts. Savukārt tur, kur Kiseļevas tornis ir esplanādes kaimiņš, redzam pavisam citu fasādi - jau pieminētais ēkas gals "C" ir veidots kā dubultā rāmis, kura zīmējums ir ārkārtīgi grafisks un ļoti salasāms.
Projektējot elitāru dzīvojamo kompleksu, Sergejs Skuratovs meistarīgi atrisināja vissarežģītāko pilsētplānošanas problēmu. Pateicoties esplanādei, kas orientēta uz Moskvas upes plašumiem, un ilgtermiņā spēcīgajam vertikālajam pilsētas dominējošajam stāvam, krastmala, kas mūsdienās ir pamesta transporta artērija gar vienmuļām ēkām, solās pārvērsties par jaunu pilsētvides aktivitāte.
