Konkurss par Nikolaja Grimšava biroja dzīvojamā kompleksa labāko projektu tika uzvarēts vēl 2006. gadā, tajā pašā laikā projekts tika pilnībā pabeigts un saskaņots ar Ņujorkas varas iestādēm. Bet celtniecība ilga gandrīz piecus gadus - ekonomiskā krīze neļāva projektu īstenot tik ātri, kā to vēlējās attīstītājs.
Via Verde galvenā iezīme ir tā, ka vienā klasē ir iekļauti dažādu klašu mājokļi - ir gan savrupmājas ar savu blakus esošo teritoriju, gan vidējās cenu kategorijas kooperatīvie dzīvokļi, gan sociālais sektors: ļoti lēti īrēti mājokļi, kas pieejami pat studentiem. Turklāt neliels biroju bloks atrodas Via Verde pirmajos stāvos, kā arī, atbilstoši Dienvidbronksas iedzīvotāju vajadzībām, lielveikals un klīnika, fitnesa klubs uz zaļa jumta. Tādējādi iestādes un attīstītājs rūpējās par iedzīvotāju veselību: nabadzīgajos Ņujorkas rajonos ir maz universālveikalu, kur var iegādāties svaigus dārzeņus un augļus, ārstu atrast nav viegli, un liekā svara problēmas ir ļoti izplatītas. iedzīvotāju vidū.
Nepieciešamība apvienot vairāku veidu mājokļus vienā kompleksā mudināja arhitektus domāt par vairāku tilpumu apvienošanu - Via Verde faktiski ir vairākas dažādu stāvu mājas, kuras ar vertikālu kāpņu bloku palīdzību tiek saliktas vienā veselumā. Sākumpunktu nosaka 20 stāvu tornis, kurā dominē maza izmēra dzīvokļi - sociālie mājokļi. Nākamā ēka ar nedaudz dārgākiem dzīvokļiem ir vairākus stāvus zemāka, un nākamā ir vēl zemāka, un tāpēc mājas augstums pamazām sasniedz trīsstāvu savrupmājas, kuras no galvenā tilpuma atdala taisnstūrveida arka.
Ar apdares materiālu palīdzību tiek uzsvērta arī atšķirīga mājokļu klase - mazstāvu bloku fasāžu apdarē parādās koks un dabīgais akmens. Tomēr šī atšķirība nav pamanāma no tālienes: visas fasādes ir veidotas vienā gaiši smilškrāsas krāsu shēmā ar retām sarkanā un oranža akcentu šļakatām.
Katra kvartāla jumts ir labiekārtots un to var izmantot kā dārza gabalu iedzīvotājiem, tāpēc, ka no tālienes jaunais dzīvojamais komplekss tiek uztverts kā milzu zaļo pakāpienu kaskāde, kas ved uz parku, kas ap māju ir uzbūvēts zemes līmenī. Viss lietus ūdens, kas nokrīt uz jumtiem, tiek savākts, filtrēts un izmantots kompleksa inženiertehniskajās sistēmās, un lielākajai daļai dzīvokļu ir divpusēja orientācija, tāpēc tiem netrūkst saules gaismas un dabiskas ventilācijas. Šīs un citas ilgtspējīgas tehnoloģijas, kas tiek izmantotas kompleksa Via Verde būvniecībā, ir izpelnījušās prasību par LEED zelta resursu efektivitātes sertifikātu.
A. M.
