Vai Jums Tiešām Ir Nepieciešams Juridisks Atbalsts Darījumiem Ar Nekustamo īpašumu?

Vai Jums Tiešām Ir Nepieciešams Juridisks Atbalsts Darījumiem Ar Nekustamo īpašumu?
Vai Jums Tiešām Ir Nepieciešams Juridisks Atbalsts Darījumiem Ar Nekustamo īpašumu?

Video: Vai Jums Tiešām Ir Nepieciešams Juridisks Atbalsts Darījumiem Ar Nekustamo īpašumu?

Video: Vai Jums Tiešām Ir Nepieciešams Juridisks Atbalsts Darījumiem Ar Nekustamo īpašumu?
Video: Kas jāņem vērā pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu! 2024, Marts
Anonim

Iedomājieties, ka jūs gatavojaties iegādāties jaunu dzīvokli pie attīstītāja vai privātīpašnieka. Vai otrādi, jūs vēlaties pārdot dzīvojamos skaitītājus. Jebkurā gadījumā, visticamāk, mēs runāsim par iespaidīgām summām jums - pat ja jūs neinteresē dzīvokļi un luksusa villas, bet tikai vienistabas dzīvokļi Ufā un citās pilsētās.

Uzreiz mēs atzīmējam, ka pēc vairāku rakstu lasīšanas internetā nevajadzētu sevi uzskatīt par ekspertu darījumos ar nekustamo īpašumu. Jā, neatkarīga informācijas meklēšana, kas vēlāk palīdzēs nodrošināt darījumu, ir svarīga un nepieciešama. Tomēr nenorakstiet to, ka katru dienu nekustamā īpašuma tirgū parādās arvien jaunas, izsmalcinātākas un slēptākas krāpšanas shēmas, un pat speciālists ne vienmēr var izslēgt visas bīstamās nianses.

Tātad, kāda būs saistība ar darījumu par specializēta speciālista ar juridisku izglītību dzīvokļa pirkšanu vai pārdošanu?

Pirmkārt, tas palīdzēs savākt dokumentu paketi. Pat ja pircējam un pārdevējam ir pilnīgi godīgi nolūki, viņi var nezināt, kuram no dokumentiem ir jāsagatavo: pārdevēja identificēšana, viņa tiesību uz nekustamo īpašumu apstiprināšana un darījumi ar to.

Otrkārt, tas ir krāpniecisku darbību izslēgšana, tas ir, juridiskās tīrības pārbaude. Citiem vārdiem sakot, tas ir īpašumtiesību nodošanas pircējam garantija, kas izslēdz šo tiesību iespējamu izbeigšanu nākotnē tiesā jebkura iemesla dēļ. Nereti pēc naudas pārskaitīšanas pircējam jaunie īpašnieki vēlāk uzzināja, ka viņu dzīvoklim ir likumīgi īpašnieki, pircēju tiesības uz īpašumu tiesā var atcelt, un pārdošana nav nekas cits kā krāpnieciska krāpšanās. Diemžēl šajā gadījumā naudu atdot ir ārkārtīgi grūti, un cilvēki, kuri paši iegādājušies dzīvokli, paliek bez naudas un bez nekustamā īpašuma.

Advokāts, ja viņš ir īsts profesionālis, var paredzēt visas iespējamās iespējamo krāpnieku slazdus un kustības un nodrošināt, ka darījums un īpašuma tiesības paliek spēkā. Tādējādi juridiskais atbalsts kvalificēta speciālista personā ļauj nodrošināt darījumu abām pusēm, kā arī kompetenti sagatavot to no juridiskās puses. Jā, jums būs jāmaksā par eskorta pakalpojumiem, taču šajā gadījumā labāk atkārtot sev frāzi, ka skopais maksā divreiz. Tāpēc, ja jūs interesē divistabu dzīvokļi Ufā, vasarnīcas iegāde vai pat ilgtermiņa telpu noma, vienmēr konsultējieties ar neatkarīgu juristu, kurš sniegs darījuma juridisku novērtējumu.

Īpaša uzmanība jāpievērš tam, ka nekustamā īpašuma pakalpojumi mūsu valstī nav licencēti. Tas nozīmē, ka jums pašiem jāpārliecinās, vai strādājat ar uzticamu starpnieku, un, ja nepieciešams, sazinieties ar neatkarīgu juristu, lai saņemtu palīdzību vai padomu.

Ieteicams: