Kopš 2016. gada pavasara mājokļu celtniecības un pārdošanas sektors ir vienmērīgi palielinājies, piedāvājot pircējiem plašas iespējas salīdzinoši lēta nekustamā īpašuma iegādei primārajā un sekundārajā tirgū. Salīdzinot ar pagājušo gadu, jauno ēku skaita pieaugums vidēji valstī sasniedza aptuveni 48%, kas uzskatāmi parādīja stagnācijas perioda beigas.
Dzīvojamo māju kompleksi Maskavā un Sanktpēterburgā tradicionāli ierindojās pirmajā vietā, piedāvājot saviem klientiem ērti dzīvot labi attīstītā individuālā un komunālajā infrastruktūrā. Reģionos nekustamais īpašums Naberezhnye Chelny parādīja labu sniegumu, ko pārstāv plaša jaunu dzīvokļu, māju un kotedžu izvēle.
Fiksētais pieaugums kļuva iespējams, pateicoties pozitīvām tendencēm hipotēku kreditēšanas segmentā, ko veicināja Krievijas Federācijas Centrālās bankas pamatlikmes samazināšanās. Tajā pašā laikā aptuveni 24% kredītlīniju pirmajā pusgadā samazinājās uz to daļu, kuri vēlas iegādāties zemi individuālai mājokļu celtniecībai, kuras cena rubļa izteiksmē kritās.
Vidēji noslēgto hipotēkas līgumu skaits pieauga par 17%, salīdzinot ar pagājušā gada trešā ceturkšņa rādītājiem. Tas viss liecina par dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus pielāgošanos stingrajiem krīzes ekonomikas noteikumiem. Tāpēc šodien daudzi pilsoņi ar vidējiem ienākumiem var iegādāties vasarnīcu vai dzīvokli, izmantojot hipotēku kredītus ar vidējo gada likmi 12,5%.
Pašlaik lielos investorus satrauc pašreizējo projektu savlaicīga pabeigšana, no kuriem daudzi finansiālo grūtību un organizatorisku problēmu dēļ ir sākuši atpalikt no paziņotajiem datumiem. Neskatoties uz to, vairāk nekā 85% dzīvojamo kompleksu šogad tika nodoti ekspluatācijā laikā, iepriecinot jaunos īpašniekus ar augstas kvalitātes infrastruktūru ar nopietnām attīstības perspektīvām.
Lielākā daļa izstrādātāju turpina praktizēt jaunu mājokļu piegādi pēc atslēgas, veicot telpu un saimniecības ēku galīgo apdari, saskaņā ar klientu apstiprinātajiem projektēšanas projektiem. Daudzu būvniecības uzņēmumu rīcībā ir profesionālu dizaineru darbinieki, kas spēj apmierināt visas prasīgāko klientu prasības. Tajā pašā laikā bieži tiek noslēgti ilgtermiņa līgumi ar mēbeļu rūpnīcām un saloniem par interjera aprīkojuma piegādi par pazeminātām cenām. Šie kompleksie piedāvājumi ir īpaši populāri biznesa un augstākās klases pircēju vidū, kuri vēlas pārcelties dzīvoklī, kas ir gatavs tūlītējai pārcelšanai.
Rubļa kursa kritums pozitīvi ietekmēja kvadrātmetru cenu dolāru izteiksmē. Šodien pircēji, kuri savus uzkrājumus glabāja ārvalstu valūtā, var gūt lielu labumu no dzīvokļa vai mājas vērtības konvertēšanas dolāros. Kopā šie faktori virza dzīvojamo ēku būvniecības nozari, ļaujot atbildīgiem attīstītājiem droši skatīties nākotnē.
