Vieta jaunas viesnīcas celtniecībai ir piešķirta Alekseevskaya ielā 6. Tiem, kas vismaz nedaudz pārzina Ņižņijnovgorodas ģeogrāfiju, nav nepieciešams paskaidrot, ka tas ir pats pilsētas centrs: Alekseevskaya ir viens no četriem galvenajiem "stariem", kas saplūst ar Miņina laukumu un Požarski. Un, starp citu, pilsētas viesu pagaidu izmitināšanas funkcija šajā adresē ir fiksēta ļoti ilgu laiku: tagad šajā vietā atrodas tā sauktais "Zemnieku nams" - viena no lētākajām viesnīcām Ņižņijnovgorodā, istabās, kurās nav vannas istabu un kontaktligzdu, bet no kurām ātri var aiziet līdz jebkuram interesējošam punktam. Tajā pašā laikā pati "Zemnieku māja" nav piemineklis, tāpēc pilsētas vadība priekšroku deva radikālai rekonstrukcijai, nevis vienkāršai istabu skaita atjaunošanai. Tam tika atrasts investors, un viņš, savukārt, uzaicināja izstrādāt jaunas viesnīcas "Studio 44" projektu.
Pēc projekta galvenā arhitekta Ivana Kožina teiktā, darbs pie viesnīcas izskata sākās ar divu galveno jautājumu risināšanu - ēkas augstumu un tās ielu fasāžu garumu. Fakts ir tāds, ka vietne, kas atrodas Alekseevskajas un Piskunova ielu krustojumā, nākotnes ēkai nosaka trīsstūra formu, un šī trijstūra malas ir iespaidīgas pēc garuma - attiecīgi 100 un 80 metri gar katru ielu. Bet ēkas ar tik pagarinātām fasādēm Nižnijā pēcpusdienā ar uguni nevar atrast, un it īpaši šādas ēkas nav raksturīgas senās pilsētas centram, tāpēc arhitektiem uzreiz bija skaidrs, ka iespaidīgās lidmašīnas kaut kā vizuāli jāsadrupina. Risinājumu ieteica pašas apkārtējās ēkas, kas austas no kārtīgiem dažādu laikmetu fasāžu taisnstūriem - arhitekti aizņēmās to proporcijas, uzliekot iegūto sietu uz viesnīcas ēkas. Tajā pašā laikā projekta autori apzināti nekopēja esošo ēku stilistisko daudzveidību - fasādes spēlē režģa tēmu kā tādu, kas smalki un vienlaikus noteikti norāda uz to modernumu. Vienīgā stilistiskā atsauce, kas pēc vēlēšanās redzama piedāvātajā risinājumā, ir konstruktīvisma laikmeta celtniecība - tā dēvētais "debesskrāpis", kas atrodas iepretim topošajai viesnīcai, Piskunov ielas otrā pusē.
Katras no divām ielu fasādēm garums ir vizuāli izlīdzināts kompozīcijas sadrumstalotības dēļ: šķiet, ka viesnīcas ēka sastāv no atsevišķām "mājām", kas vienlaikus ir gan līdzīgas, gan nav līdzīgas. Blokiem ir izteikti atšķirīgs platums, un visi tie ir pārklāti ar ķieģeļiem, kas pēc autoru ieceres padara fasādes līdzīgas vēsturiskām ēkām, piešķir tām humānu mērogu un cilvēka veidotu raksturu. Projektā paredzēts izmantot vairāku veidu ķieģeļus, kas atšķiras ne tikai pēc krāsas, bet arī pēc struktūras. Kolāžas efekta sasniegšanu veicina arī dažāda platuma logu izmantošana - arhitekti labprāt eksperimentē ar pārsedzēm, caurspīdīgiem balkoniem un vertikālām sienām "zem žalūzijām". Projekta autori arī maina katra segmenta karnīzes augstumu (no 12 līdz 16 metriem), liekot jaunās viesnīcas fasādēm pulsēt pilsētas panorāmā un radot ne vienas ēkas, bet gan ēkas sajūtu. blīvi apbūvēts kvartāls.
Pats karnīšu augstums, protams, netiek ņemts no griestiem. Projektēšana Ņižņijnovgorodas vēsturiskajā centrā uzlika par pienākumu arhitektiem ievērot šeit spēkā esošos augstceltņu noteikumus, kas ierobežo ēku "pieaugumu" līdz 25 metriem. Tomēr Sanktpēterburgas iedzīvotāji apzināti nenoveda mājas dzegas līdz šai robežai: no viņu viedokļa šāda augstuma monolīts tilpums būtu pretrunā ar vides mērogu. Viņi izmantoja vairākkārt pierādītu pakāpeniska izkārtojuma metodi, kad ēkas augšējais stāvs tiek "iegremdēts" uz iekšu un tiek uzskatīts par mansardu, prasmīgi izgriezts zem divslīpu jumta. Šeit izvietotajiem numuriem ir panorāmas stiklojums, un augšējā stāva ārējās sienas ir apšūtas ar metāla loksnēm.
Viesnīcas plānojums paredz, ka numuri būs orientēti gan uz ielām, gan uz pagalmu. Pēdējās telpas tiek uzlabotas, un kvartālā, kas uzbūvēts starp diviem viesnīcas atvērtajiem spārniem, atrodas restorāns un administratīvās telpas. Kompleksā ietilpst arī pazemes autostāvvieta 100 automašīnām, konferenču zāle un iepirkšanās galerija. Veikali, protams, it kā atrodas viesnīcas pirmajā stāvā gar abu ielu priekšpusi, un, lai iepirkšanās zonas būtu pēc iespējas plašākas, arhitekti tās nedaudz padziļina.
Saskaņā ar projektu ieeja viesnīcā tiek organizēta no krustojuma un ir dekorēta ar izteiksmīgu asu stūri, taču šis lēmums nav galīgs. Pēc Ivana Kožina teiktā, tieši šī leņķa izteiksmīgums izraisīja vislielāko kritiku Ņižņijnovgorodas pilsētas domes locekļu vidū, tāpēc būs jālabo tā plastika. Visticamāk, tiks pārskatīta arī ugunsmūru ideja, kuras formā šodien tiek atrisināti abi viesnīcas ēkas gali. "Mēs saprotam, ka tā drīzāk ir Sanktpēterburgas tradīcija, un mēs plānojam atrast Ņižņijnovgorodai kontekstuālāku risinājumu," atzīst projekta galvenais arhitekts.
