Speciālā ekonomiskā zona ir īpaša teritorija, kurā ir samazināta daļa nodokļu un muitas nodevu, lai attīstītu valstij nozīmīgu nozari. Tagad Krievijā ir 15 speciālās ekonomiskās zonas, četras no tām ir tehnoloģiju un inovāciju zonas. Ir arī tūristu un rūpniecības, iespējams, drīz parādīsies ostas. Tehnoloģisko inovāciju zonas izskatās kā "zinātniska" elite, un to salīdzinājums ar padomju zinātnes pilsētām šķiet diezgan likumīgs. Lai gan ir iespējams, ka salīdzinājums ar slaveno amerikāņu "Silīcija ieleju" būtu produktīvāks.
Tātad Krievijā ir plānotas četras jaunas zinātnes pilsētas, kurās tiks samazināti nodokļi, lai attīstītu zinātni un ieviestu to ražošanā. Komunālie pakalpojumi un pirmās ēkas tur tiek būvētas par valsts līdzekļiem. Tad investori rezidenti būvēs, bet saskaņā ar ģenerālplānu. Pretī jūs saņemat ērtus apstākļus un nodokļu atvieglojumus. Trīs šādas pilsētas tika dibinātas Eiropas daļā - Zelenogradā, Dubnā un Sanktpēterburgā. Un Sibīrijā ir tikai viens - Tomskā.
Tomskas izvēle ir vairāk nekā pamatota. Šī pilsēta ir slavena ar divām lietām - mežģīņu koka arhitektūru un zinātniskiem atklājumiem. Piemēram, nesen Tomskas zinātnieki ir izgudrojuši jaunu metodi bojātu smadzeņu audu atjaunošanai. Pilsētā un Akademgorodokā ir 8 universitātes, kas pieder Krievijas Zinātņu akadēmijas Sibīrijas filiālei. Tas atrodas pilsētas robežās, bet kartē izskatās kā militārā bāze - jo to no visām pusēm ieskauj mežs un ar pilsētu savieno viens ceļš. Ārēji Akademgorodok izskatās kā tipisks Brežņeva kvartāls - tas sastāv no banālām piecu stāvu ēkām no pelēkiem silikāta ķieģeļiem, kas atšķaidīti ar savvaļas ciedru meža plankumiem.
Jaunā Tomskas zinātnes pilsēta atradīsies blakus esošajam Akademgorodok, uz dienvidaustrumiem no tās, un tā aizņems daļu no Sibīrijas RAS rezerves teritorijām (tai piešķirti 192 hektāri). Tuvākie kaimiņi ir vasarnīcas, kas aktīvi attīsta šo mežaino pilsētas daļu, kā arī ekologu aizsargātie meži un līkumotā Ušajkas upe, kas ietek Tomā. Tāpēc, kaut arī tā ir iekļauta pilsētas sarakstā, tā izskatās kā diezgan vasarīga un bukoliska. Un turklāt akadēmiskā - jaunā zinātniskā pilsēta top blakus vecajai un izskatās kā tās tiešais turpinājums.
Borisa Levjanta arhitektūras uzņēmuma izstrādātais ģenerālplāns cītīgi izmanto visas teritorijas priekšrocības, tostarp aizsargājamos mežus, kuru trīs lieli fragmenti būs daļa no jaunās zinātniskās pilsētas. Kā arī sarežģīts reljefs ar kritumu aptuveni 60 m - sekojot ainavas nevienmērīgumam, arhitekti plānoja piecu veidu dabas zonas, tostarp Alpu ciematu vienā no pilsētas “dabīgajiem” zariem.
Atklāti sakot, ir pat kaut kā dīvaini to saukt par pilsētu - šis jaunais veidojums arhitektu ABD projektā izskatās tik gleznains. Atšķirībā no Akademgorodok, kuru no trim pusēm ieskauj tādi ceļi kā mūri, speciālās ekonomiskās zonas teritorija, gluži pretēji, ir savilkta pa tās galveno maršrutu kā uz ass. Šis galvenais ceļš, zem kura iet galvenās pazemes komunikācijas, no augšas ir pārveidots par bulvāri, kas apstādīts ar kokiem un ar plašu zaļu joslu, kas ceļus pa vidu dala pa kreiso un labo joslu. Galveno strādājošo ēku sekcijas ir "veidotas" ap galveno ceļu - tās izstrādās SEZ iedzīvotāji (iesniegti jau vairāk nekā 90 pieteikumi). Tiek uzskatīts, ka strādājošās ēkas būs divu veidu: tikai biroju (programmētājiem un citiem IT darbiniekiem) un zinātniskās un tehniskās, kas paredzētas izmēģinājumu ražošanai.
Austrumu daļā galvenais ceļš sazarojas divās daļās, atbalsojot vietas kontūras, lai vienmērīgi aizpildītu visu teritoriju. Netālu no krustojuma un divās citās vietās arhitekti ir iecerējuši "sabiedrisko pakalpojumu" zonas, kurās ietilpst viss, kas padara darba cilvēku dzīvi ērtu: kafejnīcas, veikali, sporta zāles, fitnesa, saunas utt. tālu no viņiem. Tajā pašā laikā katrs kopienas centrs atrodas blakus dažām dabas zonām - lai pēc sporta spēlēšanas varētu staigāt dabā.
Papildus galvenajam ir arī otra, papildu ass - ceļš, kas ved uz dzīvojamo rajonu un apvieno dzīvojamās ēkas gar to. Abas asis gleznaini saliekas, vienādi sekojot reljefam un sarežģīto vietas kontūru izliekumiem - vienlaikus saglabājot neuzbāzīgas dabas gleznainības tēlu.
Mājokļi jāapspriež atsevišķi. Fakts ir tāds, ka saskaņā ar likumu par speciālajām ekonomiskajām zonām tajos nevar būvēt mājokļus. Tomēr cilvēkiem, kas tur strādās, kaut kur jādzīvo. Valsts pasūtītājs piedāvāja mājokļus vispār neveidot, atsaucoties uz faktu, ka darbinieki var doties uz darbu no Tomskas. Neskatoties uz to, Borisam Levjantam izdevās pārliecināt klientu, ka dzīvot blakus darbam IT darbiniekiem, no kuriem daudzi, iespējams, tiks pieaicināti speciālisti, ir ērtāk. Mājas tika veidotas kā pagaidu uzturēšanās viesnīcas; to ir 2 veidi - kotedžas un 5 stāvu ēkas.
Rezultātā iegūtā projekta žanru Boriss Levjants definē kā "augsto tehnoloģiju parku" - pēc analoģijas ar biznesa parku, kura projektēšanā un būvniecībā ABD arhitektiem jau ir ievērojama pieredze (biznesa parks Krilatskoje jau ir pabeigts, biznesa parks "Rietumu vārti" Mozhaisky šosejas un MKAD krustojumā tagad tiek būvēts). Šī pieredze Tomskā ir ieguvusi jaunu, plašāku mērogu un rezultātā jaunu kvalitāti, ko varētu apzīmēt kā “pilsētplānošanu”.
Ir viegli redzēt, ka, paplašinot viņiem zināmā biznesa parka tipoloģijas darbības jomu, ABD arhitekti izstrādāja sava veida ideālu pilsētu īpašai ekonomiskajai zonai. Kas vislabāk atbilst dārzpilsētas koncepcijai, kas radās 19. gadsimtā un visu nākamo laiku vajā pilsētas plānotāju prātus. Daba šajā projektā ir pieradināta, bet drīzāk angļu, nevis franču valodā, vienlaikus saglabājot un pat uzsverot tās dabiskumu. Tas tiek uzņemts apmetnē, dažreiz saglabājot to vietējā meža veidā, pēc tam pārvēršot to par Alpu ciematu un tādējādi nodrošinot iedzīvotājiem dažādus iespaidus. Un vēl - plašuma sajūta un zināma brīvības pakāpe. Dārzu pilsēta robežojas ar angļu parku un pēc tam vienmērīgi pārvēršas par Sibīrijas mežu.
Es gribētu atzīmēt vairākas šī projekta iezīmes. Pirmkārt, tā noteikti ir pilsētas plānošana - šeit no nulles, ja ne “pilsēta pilsētā”, tad tiek veidots jauns mikrorajons ar saviem likumiem un savām paražām. Otrkārt, ABD arhitekti to izstrādā, pamatojoties uz savu lielo pieredzi biroju un biznesa parku celtniecībā. Viņi sniedza savu arhitektūras koncepciju ar detalizētu ekonomisko pielietojumu, ar finanšu modeli un projekta rentabilitātes analīzi. Ar milzīgu skaitļu un tabulu skaitu. Kopā to sauc par teritorijas attīstības jēdzienu - un tas tālu pārsniedz tīri arhitektonisko darbu. "Šis ir diezgan ekonomisks un politisks projekts," saka Boriss Levjants. Izrādās, ka arhitektūras uzņēmuma ABD pieredze, kas daudz un efektīvi nodarbojas ar biroju celtniecību, tiek projicēta uz valsts projektu, ir pārvērtusies jaunā kvalitātē. Arhitektu nemitīgā interese par saistītajām jomām ļāva viņiem daudzveidīgi tuvoties pilsētplānošanas uzdevumam, un darbs ir pāraudzis tīri arhitektoniskajā ietvarā. Šādas īpašas ekonomiskās pilsētplānošanas gadījumā īpašai ekonomiskajai zonai tas ir jāatzīst par svētību. Citiem vārdiem sakot, ja mēs patiešām vēlamies, lai Tomskā apmestos lieli ārvalstu investori no zināšanu ietilpīgām sfērām, tad ABD arhitektu kā dizainera izvēle ir jāuzskata par veiksmīgu.
